Справа № 592/2797/14-ц
Провадження № 2/592/29/15
про призначення експертизи
15 квітня 2015 року м.Суми
Ковпаківський районний суд м.Суми в складі: головуючого - судді Котенко О.А., при секретарі - Чайка Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Державного підприємства «Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», Сумської міської ради, треті особи - Реєстраційна служба Сумського міського управління юстиції, приватний нотаріус ОСОБА_4 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку як на частку в спільному майні подружжя, визнання права власності на 1/4 частину житлового будинку в порядку спадкування, про визнання правонаступником замовника за договором та переведення прав та обов'язків за договором та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку в порядку спадкування, визнання права на завершення приватизації та оформлення права власності на 1/2 частину земельної ділянки,-
В провадженні суду перебуває вищезазначена справа.
Позивачі-відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 свої вимоги обґрунтовують тим, що 10 січня 2013 року помер ОСОБА_5 - колишній чоловік ОСОБА_2, батько ОСОБА_1 та ОСОБА_3. Шлюб ОСОБА_5 та ОСОБА_2 був зареєстрований в 1973 році, розірваний в 1990 році. ОСОБА_5 належав житловий будинок за адресою: м.Суми, вулиця Сєдова, буд. 33. Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 - є спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_5 Вона ОСОБА_1 у встановлений законом термін звернулась до ОСОБА_6 - приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу з заявою про прийняття спадщини; ОСОБА_3 прийняв спадщину фактично, в зв'язку з тим, що на час смерті ОСОБА_5 мешкав та був зареєстрований разом з ним в будинку за адресою: м. Суми, вулиця Сєдова, буд. 33. Проте, свідоцтва про право власності на житловий будинок в нотаріальному порядку вони отримати не змогли, в зв'язку з тим, що в них відсутні необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину правовстановлюючі документи, щодо належності спадкового майна спадкодавцеві, а також в зв'язку з наявністю спору щодо обсягу спадкового майна. Так, як вбачається з довідки-характеристики об'єкту нерухомого майна, ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.06.1986 року належав на праві приватної власності житловий будинок за адресою: м. Суми, вулиця Сєдова, буд. 33. Проте, з свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.06.1986 року вбачається, що ОСОБА_5 успадкував житловий будинок за адресою: м. Суми, вулиця Сєдова, буд. 33, площею 31,8 кв.м. Ще до прийняття у спадщину зазначеного будинку, в 1984 році ОСОБА_5, перебуваючи у шлюбі з ОСОБА_2 на цій же земельній ділянці за адресою: м. Суми, вулиця Сєдова, буд. 33, збудували новий житловий будинок загальною площею 72,8 кв.м., житловою площею 62,2 кв.м. Згодом старий будинок, прийнятий у спадщину, було знесено. Просять суд ухвалити рішення яким визнати за ОСОБА_2 право власності на 1\2 частину житлового будинку з прибудовами та надвірними спорудами за адресою: м. Суми, вулиця Сєдова, буд. 33, до складу якого входить: Ж-1 Житловий будинок з прибудовами, Е-погрібник; Пг - погріб; З - убиральня; Л - літній душ; М - навіс; Н - навіс; № 1,2,4 - огорожа, як на частку в спільному майні подружжя, визнати ОСОБА_1 право власності на 1\4 частину житлового будинку з прибудовами та надвірними спорудами за адресою: м. Суми, вулиця Сєдова, буд. 33, до складу якого входить: Ж - Житловий будинок з прибудовами, Е - погрібник; Пг - погріб; З - убиральня; Л - літній душ; М - навіс; Н - навіс; № 1,2,4 - огорожа в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 10.01.2013 року та перевести на них всі права та обов'язки за укладеним ОСОБА_5 з Державним підприємством «Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» договором № 84,85,86 від 06.02.2012 року на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на території м. Суми, вул. Сєдова, буд. 33 Сумської області.
Відповідач-позивач ОСОБА_3 свої вимоги обґрунтовує тим, що 10 січня 2013 року ОСОБА_5 помер. Після його смерті відкрилася спадщина на належний йому будинок № 33 по вул. Сєдова в м. Суми. За життя ОСОБА_5 не склав заповіт, а ОСОБА_3 є його сином та спадкоємцем за законом першої черги і вважається таким, що прийняв спадщину відповідно до ст.1268 ЦК України. Згідно довідки Приватного нотаріуса ОСОБА_4 спадкоємцям першої черги було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з тим, що на земельній ділянці за вищевказаною адресою спадкодавцем за життя був збудований будинок, але правовстановлюючих документів на своє ім'я він належним чином не оформив й не отримав. За життя ОСОБА_7 звернувся до Державного підприємства «Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» щодо оформлення документів, що посвідчують право на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: м. Суми, вул. Сєдова, 33. На час смерті ОСОБА_5 технічна документація була виготовлена, а земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер 5910136600:09:004:0033. Проте за життя спадкодавець не отримав державного акту, що в свою чергу позбавляє спадкоємців першої черги отримати земельну ділянку у власність. Так як спадкоємцями за законом першої черги є ОСОБА_3 та його сестра ОСОБА_1, то є необхідність визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частини земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Сєдова, 33. Просить суд ухвалити рішення яким визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Суми по вул. Сєдова, 33 до складу якого входить: Ж - 1 - житловий будинок, Ж 1 - житлова прибудова, Е - погрібник, Пг - погріб, З - убиральня, Л - літній душ, М - навіс, Н - навіс, 1,2, 4, огорожа, які належали ОСОБА_5, померлого 10.01.2013 року та визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер 5910136600:09:004:0033, що знаходиться за адресою: м. Суми по вул. Сєдова, 33.
Представник позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 пояснила, що будівництво спірного будинку за адресою м.Суми, вул.Сєдова,33 було розпочато за життя ОСОБА_8 і до часу її смерті в 1985 році було збудовано коробку будинку та його дах, будинок станом на 1985 рік не був поштукатурений, не були встановлені вікна, двері, не було обладнано підлогу, не було встановлено внутрішніх перегородок, не були влаштовані системи опалення, електрики, водопостачання та водовідведення. Вважає, що є необхідним встановити, яку частку будинку було збудовано за участю ОСОБА_8 і просить призначити судову будівельно-технічну експертизу для вирішення питань щодо визначення вартості домоволодіння за адресою м.Суми, вул.Сєдова, буд.33, в тому числі житлового будинку , а також надвірних господарчих та побутових будівель, крім самочинно збудованих, станом на час призначення експертизи, визначити вартість будівельних матеріалів та робіт зовнішніх стін та даху будинку в цінах на час призначення експертизи, визначити частку, яку складають будівельні матеріали та роботи побудови зовнішніх стін та даху будинку в загальній вартості житлового будинку та домоволодінні в цілому.
При вирішенні питання про призначення судової будівельно-технічної експертизи представник ОСОБА_3 покладався на розсуд суду.
Оскільки по даній справі необхідно проведення будівельно-технічної експертизи для вирішення поставлених питань, а для цього необхідні спеціальні знання, суд з врахуванням думки сторін та їх представників вважає необхідним проведення такої експертизи.
Керуючись ст.ст.143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України,
Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу. Її проведення доручити судовому експерту ОСОБА_9 (м.Суми, Покровська площа,13 офіс 2), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.
На вирішення експерта поставити такі питання:
Визначити вартість домоволодіння за адресою м.Суми, вул.Сєдова, буд.33, в тому числі житлового будинку , а також надвірних господарчих та побутових будівель, крім самочинно збудованих, станом на час призначення експертизи;
Визначити вартість будівельних матеріалів та робіт зовнішніх стін та даху будинку в цінах на час призначення експертизи;
Визначити частку, яку складають будівельні матеріали та роботи побудови зовнішніх стін та даху будинку в загальній вартості житлового будинку та домоволодінні в цілому.
Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №592/2797/14-ц, провадження по справі №2/592/29/15, матеріали інвентаризаційної справи на домоволодіння по вул.Сєдова,33 в м.Суми.
При проведенні експертизи використовувати технічний паспорт на домоволодіння по вул.Сєдова,33 в м.Суми, виготовлений КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» 17.03.2015 року, на підставі ухвали суду від 04.03.2015 року (а.с.232-235).
Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Висновок експерта надати суду не пізніше 29 травня 2015 року.
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
На ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляційна скарга протягом п'яти днів до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми.
Суддя О.А. Котенко