Справа № 274/5068/14-ц
н/п 2/0274/142/15
15.06.2015 року м. Бердичів
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Замеги О.В., при секретарі - Павлюк - Жук А.В., за участю позивачки ОСОБА_1, представника відповідачки ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи: Бердичівська міська рада, Управління державного земельного агенства Бердичівського району, про визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою: м. Бердичів вул. Нова, 16 між співвласниками.
У відкритому судовому засіданні представник відповідачки ОСОБА_2 заявила клопотання про призначення земельно-технічної експертизи щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, 2. Мотивуючи тим, що до позовної заяви додано як один із варіантів розподілу земельної ділянки технічний звіт ПП «Геозем», відповідно до якого відповідачці пропонується у користування земельну ділянку площею 450 кв. м, а позивачці 564 кв.м., із даним розподілом вона не погоджується, а тому просить призначити у справі вище вказану експертизу.
Позивачка не заперечує проти призначення у справі земельно-технічної експертизи.
Представники третіх осіб в судове засідання не з"явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Заслухавши пояснення позивачки, представника відповідачки, дослідивши матеріали справи суд прийшов до наступного.
У відповідності до ст. 143 ЦПК України, для з»ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її експерту, заявляти відвід експерту, давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.
Згідно п. 5 Постанови Пленуму Верховний суд України «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» від 30 травня 1997 року за № 8, роз'яснено судам, що призначення експертизи в цивільних справах допускається як під час судового розгляду, так і в процесі підготовки до нього. У разі коли необхідність експертного висновку обумовлена обставинами, викладеними у позовній заяві, чи поданими доказами, суддя має призначати експертизу, як правило, при підготовці справи до судового розгляду, враховуючи при цьому думку осіб, які беруть участь у справі.
Згідно наказу Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 року за № 53/5, зареєстрованого 03 жовтня 1998 року за № 705/3145 із змінами від 26 грудня 2012 року за № 1950/5 «Про затвердження інструкції про призначення та проведення судових експертиз та науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень» передбачено проведення судової земельно-технічної експертизи.
Згідно п. 6 Інструкції, завданням земельно-технічної експертизи зокрема є: визначення фактичного землекористування земельними ділянками; визначення відповідності фактичного землекористування, а також порушень меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів; визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об'єктів відносно меж земельних ділянок право встановлювальним документам та технічній документації із землеустрою та землекористування; визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування); визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок; встановлення земельного сервітуту.
Враховуючи, що з»ясування можливостей розподілу( порядку користування) земельними ділянками потребує спеціальних знань, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника відповідачки ОСОБА_4- ОСОБА_2, та призначити у справі земельно-технічну експертизу.
Що стосується визначення судово-експертної установи, то суд вважає, що проведення даної експертизи слід доручити експерту ОСОБА_5(адреса: АДРЕСА_2).
На час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.
Керуючись ст. ст. 143, 144, 202 ЦПК України, суд,-
Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи: Бердичівська міська рада, Управління державного земельного агенства Бердичівського району, про визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_5(адреса: АДРЕСА_2), попередивши експерта, який буде проводити експертизу, про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.
На вирішення експерта, який проводитиме судову земельно-технічну експертизу, поставити наступні питання, за якими має бути проведена експертиза:
- які можливо визначити варіанти поділу на встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) житлового будинку за адресою: м. Бердичів, вул. Нова, б. 106, кв. 1, 2.
- чи відповідає розроблений технічний звіт на земельну ділянку вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?;
- Чи змінено та затверджено цільове призначення земельної ділянки відповідно до вимог земельного законодавства та інших нормативних документів з питань землеустрою та землекористування? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?;
- Який фактичний порядок користування земельною ділянкою? Яка площа перебуває у користуванні співвласника (співвласників) земельної ділянки?; Чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою правовстановлювальним документам на дану земельну ділянку та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування?;
- Чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до право встановлювальних документів на ці земельні ділянки відповідно до правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів?;
- Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об'єктів відносно меж земельних ділянок правовстановлюючим документам та технічній документації із землеустрою та землекористування на ці земельні ділянки? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?;
- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів (встановити порядок її користування відповідно до часток співвласників?; Які варіанти розподілу земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів?;
- Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на земельну ділянку?;
- Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на ділянці?; Надати варіанти встановлення земельного сервітуту.
Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3.
В розпорядження експерта направити цивільну справу № 274/5068/14-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи: Бердичівська міська рада, Управління державного земельного агенства Бердичівського району, про визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками., та інвентарну справу на житловий будинок за адресою: м. Бердичів, вул. Нова, б. 106.
Роз”яснити сторонам, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу не можливо, суд, залежно від того хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них експертиза має значення, може визнати факт, для з”ясування якого експертиза призначена, або відмовити в його визнанні.
Провадження в справі зупинити до надходження результатів експертизи.
Експертизу пропонується провести протягом місяця.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 5 -денний строк з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.
Головуючий: