Рішення від 02.11.2011 по справі 2-688/11

Справа № 2-688/11

РІШЕННЯ

іменем України

02 листопада 2011 року

Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого -судді Дурасової Ю.В.,

при секретарі -Посувайло Я.О.,

за участю представників позивача ОСОБА_1 -ОСОБА_2, ОСОБА_3,

позивача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до відповідачів ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю «Діалог Банк», ОСОБА_5, Відділення Державної Виконавчої служби Криворізького міського управління юстиції, ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю «Форт»про визнання торгів недійсними -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться вказана справа. Позивачі просять визнати недійсними прилюдні торги вчинені ТОВ «Форт»від 02.04.2009 року з реалізації арештованого майна: АДРЕСА_1, згідно яких квартира була продана за 190100 грн. ОСОБА_5; просять квартиру повернути в первісний стан.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, про час і місце судового засідання повідомлена належним чином. Її представники - ОСОБА_2, ОСОБА_3, в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, суду пояснили, що про торги ОСОБА_1 не була повідомлена, про торги дізналася після їх завершення, договір іпотеки від 15.09.2004 року щодо даної квартири визнано недійсним. Просять позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_3, в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, суду пояснив, що він про торги не був повідомлений, про торги дізнався після їх завершення, договір іпотеки від 15.09.2004 року щодо спірної квартири визнано недійсним. Просить позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином, позивачі не заперечують проти заочного розгляду справи, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінивши докази у справі у їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням згідно ст. 212 ЦПК України, захищаючи порушені, невизнані або оспорювані права, свободи чи інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб згідно ст. 1 ЦПК України, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню на таких підставах.

У судовому засіданні встановлені наступні факти, обставини та правовідносини, які регулюються ЦК України:

Згідно паспортних даних ОСОБА_1, ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до довідки БТІ вони є власниками зазначеної квартири. Згідно протоколу № 179/8-05-16 проведення прилюдних торгів від 01.04.2009 року, АДРЕСА_1 продана переможцю прилюдних торгів ОСОБА_5 за 190100 грн. Згідно рішення Саксаганського районного суду від 01.04.2010 року, договір іпотеки від 15.09.2004 року, що укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ТОВ «Діалогбанк» щодо АДРЕСА_1 - визнано недійсним.

Відповідно до п.2 ч.2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання правочину недійсним.

Згідно ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою ст. 203 ЦК України.

Згідно ч. 3 ст. 215 ЦК України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін, або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах встановлених законом, такий правочин може бути визнаний недійсним (оспорюваний правочин).

В порядку ст. 230 ЦК України, якщо одна із сторін правочину навмисно ввела другу сторону в оману щодо обставин, які мають істотне значення (ч.1 ст. 229 ЦК України) такий правочин вважається недійсним. Відповідно до ст. 229 ЦК України, якщо особа, що вчинила правочин помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним. Істотне значення має помилка щодо природи правочину, прав та обов'язків сторін, таких властивостей і якостей речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням. Помилка щодо мотивів правочину не має істотного значення, крім випадків встановлених законом.

Таким чином, суд дійшов висновку вимоги позивачів про визнання прилюдних торгів недійсними - задовольнити.

Правові наслідки недійсності правочину, встановлені ст. 216 ЦК України, а саме зобов'язання кожної сторони повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання правочину.

На підставі викладеного, керуючись ст. 16, 203, 215, 229, 230, 391 ЦК України, ст. 8, 10, 11, 208, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_3 до відповідачів ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю «Діалог Банк», ОСОБА_5, Відділення Державної Виконавчої служби Криворізького міського управління юстиції, ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю «Форт»про визнання торгів недійсними -задовольнити частково.

Визнати прилюдні торги, вчинені ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю «Форт»від 02.04.2009 року з реалізації арештованого майна: АДРЕСА_1, згідно яких квартира була продана за 190100 грн. ОСОБА_5 -недійсними, повернувши сторони в первісний стан:

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до набрання законної сили. Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Апеляційне оскарження здійснюється шляхом подачі через суд першої інстанції, який постановив рішення апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, в порядку ст. 295 ЦПК України. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Ю.В. Дурасова