Справа № 301/1008/15-ц
"05" червня 2015 р.
Іршавський районний суд
Закарпатської області
в складі:
головуючого - судді Золотар М.М.
при секретарі - Горянській З.В.
за участю:
позивача - ОСОБА_1
відповідача - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним -
15 травня 2015 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності, посилаючись на те, що 25 листопада 2013 року між мною ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу гаража, який належав останньому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Стрийською міською радою 06.10.2008 року відповідно до рішення виконкому за № 312 від 25.09.2008 року та зареєстрованого в КП «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 06.10.2008 року за реєстраційним № 24948375. Згідно досягнутої домовленості він виплатив готівкою відповідачу гроші в розмірі 4 600 доларів США, що за курсом НБУ на день укладення правочину становило 36 800 гривень, а ОСОБА_2 зобов'язався укласти договір купівлі-продажу та передати у власність гараж. Після позивач звертався до відповідача з пропозицією укласти договір купівлі-продажу гаража, однак до цього часу він ухиляється від нотаріального посвідчення під різними приводами.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити з мотивів, наведених у заяві.
Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав, не заперечує проти його задоволення. Пояснив, що дійсно фактично продав позивачу гараж за вказану суму, однак нотаріально посвідчити договір не мав можливості з різних причин.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.
В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 25 листопада 2013 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу гаража, який належав відповідачу на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Стрийською міською радою 06.10.2008 року відповідно до рішення виконкому за № 312 від 25.09.2008 року та зареєстрованого в КП «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 06.10.2008 року за реєстраційним № 24948375 ( а. с. 4-5). Згідно досягнутої домовленості він виплатив готівкою відповідачу гроші в розмірі 4 600 доларів США, що за курсом НБУ на день укладення правочину становило 36 800 гривень, а ОСОБА_2 зобов'язався укласти договір купівлі-продажу та передати у власність гараж. Факт передачі кошів стверджується розпискою ( а. с. 3). Після позивач звертався до відповідача з пропозицією нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу гаража, однак до цього часу він ухилявся під різними приводами.
У відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 218, 220 ЦК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу за адресою: АДРЕСА_3, укладеного між ОСОБА_2, мешканцем АДРЕСА_1 та ОСОБА_1, мешканцем АДРЕСА_2.
Визнати за ОСОБА_1, мешканцем АДРЕСА_2 право власності на гараж АДРЕСА_3.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий: Золотар М. М.