Р І Ш Е Н Н Я№ 127/9173/15-ц
20 травня 2015 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,
за участі секретаря Кабалик Т.П.,
позивача ОСОБА_1,
відповідача ОСОБА_2,
представника відповідача Вінницької міської ради - Романенко Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи його тим, що вона є власником 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що по АДРЕСА_1 м. Вінниці, згідно договору купівлі-продажу від 28.05.1963 р. Відповідач ОСОБА_2 є власниками 1/2 частки цього ж домоволодіння на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.07.2003 р. Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради депутатів трудящих №22/465 від 27.06.1949 р. за домоволодінням закріплено земельну ділянку, площею 500,00 кв. м. Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради народних депутатів №14 від 13.01.1983 р. за домоволодінням додатково закріплено земельну ділянку, площею 220,00 кв. м. Згідно кадастрового плану від 25.11.2014 р., виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія», до плану ще включені землі Вінницької міської ради, площею 0,0110 га, тому загальна площа земельної ділянки становить 0,0830 га. Порядок користування земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння фактично склався та існує до цього часу. Встановлення порядку користування земельною ділянкою їй потрібно для приватизації землі. (а.с. 2-3)
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, просить встановити порядок користування земельною ділянкою, що по АДРЕСА_1 м. Вінниці, відповідно до кадастрового плану, виготовленого 25.11.2014 р. ДП «Поділлягеодезкартографія», за яким вона користується земельною ділянкою, площею 0,0470 га (ділянка 2), відповідач ОСОБА_2 користуються земельною ділянкою, площею 0,0250 га (ділянка 1), земельні ділянки, площею 0,0021 га (ділянка 3) і площею 0,0089 га (ділянка 4) - землі Вінницької міської ради в порядок користування не включати.
Відповідач ОСОБА_2 позов визнав, згоден на встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого 25.11.2014 р. ДП «Поділлягеодезкартографія».
Представник відповідача Вінницької міської ради Романенко Ю.В. при вирішенні спору покладається на думку суду.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 28.05.1963 р. позивач ОСОБА_1 є власником 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що по АДРЕСА_1 м. Вінниці. (а.с. 5-6)
Відповідач ОСОБА_2 є власником 1/2 частки домоволодіння, що по АДРЕСА_1 м. Вінниці на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.07.2003 р. (а.с. 33)
Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради депутатів трудящих №22/465 від 27.06.1949 р. за домоволодінням по АДРЕСА_1 м. Вінниці закріплено земельну ділянку, площею 500,00 кв. м. Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради народних депутатів №14 від 13.01.1983 р. за домоволодінням додатково закріплено земельну ділянку, площею 220,00 кв. м. (а.с. 7, 8)
Копія технічного паспорта індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 м. Вінниці від 21.12.2012 р. - на а.с. 9-12.
В кадастровому плані, виготовленому 25.11.2014 р. ДП «Поділлягеодезкартографія», запропоновано порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 м. Вінниці між співвласниками (а.с. 13), за яким:
- позивач ОСОБА_1 користується земельною ділянкою, площею 0,0470 га (ділянка 2);
- відповідач ОСОБА_2 користується земельною ділянкою, площею 0,0250 га (ділянка 1),
- земельні ділянки, площею 0,0021 га (ділянка 3) і площею 0,0089 га (ділянка 4) є землями Вінницької міської ради.
Саме за кадастровим планом сторони просять встановити порядок користування земельною ділянкою.
Акт прийомки-передачі межових знаків по АДРЕСА_1 м. Вінниці на зберігання від 05.12.2014 р. - на а.с. 15, абрис зовнішньої межі ділянки на а.с. 14.
Згідно ст. 120 ч. 4 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.
Враховуючи викладене, а також те, що сторони просять встановити порядок користування земельною ділянкою за кадастровим планом, виготовленим 25.11.2014 р. ДП «Поділлягеодезкартографія», з цього питання вони дійшли згоди, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, необхідно встановити порядок користування земельною ділянкою за зазначеним планом.
Доля судових витрат за усною заявою позивача не вирішується.
Керуючись ст. 120 ЗК України
ст.ст. 10 , 11 , 60 , 209 , 212-215 ЦПК України , суд
Позов задоволити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою, що по АДРЕСА_1 м. Вінниці, відповідно до кадастрового плану, виготовленого 25.11.2014 р. ДП "Поділлягеодезкартографія", за яким:
- ОСОБА_1 користується земельною ділянкою, площею 0,0470 га (ділянка 2),
- ОСОБА_2 користується земельною ділянкою, площею 0,0250 га (ділянка 1),
земельна ділянка 3, площею 0,0021 га і земельна ділянка 4, площею 0,0089 га (землі міської ради) до порядку користування не включаються.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення через Вінницький міський суд Вінницької області до апеляційного суду Вінницької області.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.О.Венгрин