Дата документу 20.05.2015
Справа № 334/1880/15-ц
Провадження № 2/334/1258/15
(заочне)
20 травня 2015 року
Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого - судді Гнатюка О.М.
при секретарі - Шевалдіної О.В.
за участі представника позивачів ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі за адресою: АДРЕСА_1. Позов обґрунтований тим, що на підставі ордеру № 4808, виданого на підставі рішення Ленінської районної адміністрації м. Запоріжжя № 306 від 02 квітня 1997 року позивачі отримали в користування квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією лицевої картки квартиронаймача. Вказана квартира не приватизована і знаходиться в комунальній власності на балансі КП «Основаніє».
На цей час у даній квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, що підтверджується довідкою з місця проживання про склад родини № 1228 від 02 березня 2015 року.
ОСОБА_5 був зареєстрований у вказаній квартирі після реєстрації шлюбу з ОСОБА_2
Після розірвання вказаного шлюбу у 2010 році, ОСОБА_5 перестав проживати у вказаному жилому приміщенні з грудня 2010 року, вивіз всі свої речі, не несе витрати по оплаті комунальних платежів та квартплати.
Припинити свою реєстрацію за вищевказаною адресою в добровільному порядку відповідач відмовляється. Оскільки розмір оплати за комунальні послуги залежить від кількості осіб, зареєстрованих у житловому приміщенні, то позивачі змушені нести додаткові витрати у зв'язку з реєстрацією відповідача за вказаною адресою.
Позивачі просять визнати відповідача ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи.
Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи.
Позивач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи.
Представник позивачів в судовому засіданні підтримала заявлений позов. Пояснила, що відповідач після розлучення з ОСОБА_2 виїхав із зазначеної квартири у 2010 році, свої речі вивіз. Просила задовольнити позов.
Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, тому суд ухвалив на підставі ст.ст.169,224 ЦПК України розглянути справу заочно.
Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснила, що знайома з позивачами та відповідачем. Відповідач після розлучення виїхав з квартири та вивіз свої речі.
Свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні пояснила, що відповідач у квартирі не проживає. Після розлучення з ОСОБА_2 перейшов жити до матері, а потім нібито виїхав до Росії.
Свідок ОСОБА_9 в судовому засіданні пояснила, що відповідач у вказаній квартирі не проживає близько шести років. У квартирі в одній кімнаті проживає ОСОБА_4, в іншій ОСОБА_2 Речей ОСОБА_5 після розлучення вона у квартирі не бачила.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши думку представника позивача, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом
Згідно з ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснив судам, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
В судовому засіданні встановлено, що відповідальним наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1., є ОСОБА_2 (а.с. 5)
Відповідно до довідки ЦОА ЄАС Запорізької міської ради у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_10 (а.с.8)
Згідно з актом про фактичне непроживання від 3 березня 2015 року, складеним фахівцями ЦОА ЄАС Запорізької міської ради, ОСОБА_5 фактично не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 з грудня 2010 року. (а.с.9)
Свідки ОСОБА_8., ОСОБА_7, ОСОБА_9 в судовому засіданні також підтвердили не проживання відповідача у вказаній квартирі більше року, та відсутність його особистих речей.
Таким чином, оскільки відповідач відсутній більше шести місяців, поважність причин відсутності відповідача судом не встановлена, то позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням має бути задоволений.
Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212, 213, 224 ЦПК України, ст.9, 71,72 ЖК України, суд,
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
ОСОБА_5 визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто Ленінським районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, яку він може подати до суду протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному порядку: подати заяву про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження; заяву про апеляційне оскарження рішення та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Запорізької області через Ленінський районний суд м. Запоріжжя.
Суддя: Гнатюк О. М.