Справа № 333/1000/15-ц
провадження №2/333/1063/15
20 травня 2015 року м.Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого судді: Стоматова Е.Г.,
при секретарі: Кабановій К.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області, ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником будинку АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 24 грудня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Пилипенко О.В. 24.12.2014 р. Державну реєстрацію права власності проведено 24.12.2014 року, номер запису - 8221088. Відповідно до довідки про склад сім»ї № 5 від 04.02.2015 року, виданої Головою квартального комітету № 24 Комунарського району м.Запоріжжя ,у вказаному будинку проживають двоє людей: позивач та його дружина ОСОБА_3. Відповідно до довідки № 6 від 04.02.2015 року, виданої Головою квартального комітету № 24 Комунарського району м.Запоріжжя, ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1, але за вказаною адресою не проживав, що підтверджується також свідченнями та підписами сусідів. Таким чином відповідач на даний час зареєстрований за вищевказаною адресою, хоча фактично не проживає з моменту реєстрації.
В судове засідання позивач не з»явився. Про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином. Надав суду заяву про розгляд справу без його участі, підтримує позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив.
Треті особи до судового засідання не з*явилися. Про час та місце слухання справи були повідомлені у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили. Від представника третьої особи - Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області - надійшла заява про розгляд справи без їх участі, заперечень проти позову не мають.
Керуючись ст.169 ЦПК України, суд, вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача, та за згодою позивача, на підставі ст.224 ЦПК України, ухвалити заочне рішення.
Вивчивши матеріали справи, встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст..41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні право власності є непорушним.
Згідно до ч. 1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів.
На підставі ст.60 ЦПК України, кожна із сторін зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Судом встановлено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 24 грудня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Пилипенко О.В. 24.12.2014 р. Державну реєстрацію права власності проведено 24.12.2014 року, номер запису - 8221088. Відповідно до довідки про склад сім»ї № 5 від 04.02.2015 року, виданої Головою квартального комітету № 24 Комунарського району м.Запоріжжя , у вказаному будинку проживають двоє людей: позивач та його дружина ОСОБА_3. Відповідно до довідки № 6 від 04.02.2015 року, виданої Головою квартального комітету № 24 Комунарського району м.Запоріжжя, ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1, але за вказаною адресою не проживав, що підтверджується також свідченнями та підписами сусідів. Таким чином відповідач на даний час зареєстрований за вищевказаною адресою, хоча фактично не проживає з моменту реєстрації.
У відповідності зі ст..405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Разом з тим, згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Суд вважає доводи позивача обґрунтованими та законними.
Таким чином, відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71,72 Житлового кодексу України, ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.10,60,78, 88,202,207,208,212-215,224-233 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області, ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м.Запоріжжя протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Е.Г. Стоматов