Справа № 161/5232/15-ц
Провадження № 2/161/2160/15
(заочне)
14 травня 2015 року
Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі головуючого судді Подзірова А.О., при секретарі - Кубяк О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГОНЧАРА - 7» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, -
представник позивача звернувся в суд з позовом до відповідача стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. В 2010 року житловий комплекс по АДРЕСА_1 переданий з балансу Товариства «М.Ж.К.» на баланс Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГОНЧАР - 7» (далі - ОСББ «ГОНЧАР - 7»), яке надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Рішенням загальних зборів № 8 ОСББ «ГОНЧАР - 7» від 08.08.2013 року з 01.12.2013 року встановлено тариф на утримання будинку з розрахунку 1,50 грн. за кв.м.
Відповідно до довідки міського обчислювального центру за № 104 від 18.03.2015 року заборгованість відповідача за утримання будинку та прибудинкової території за період з лютого 2014 р. по лютий 2015 року в АДРЕСА_1 станом на 01.02.2015 року становить - 795, 05 грн., три відсотки річних від суми боргу в розмірі - 14,59 грн., інфляційні нарахування в розмірі - 138,20 грн.
Позивач просить суд, стягнути з відповідача в його користь заборгованість за надані послуги за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі - 795,05 грн. грн., інфляційні нарахування в розмірі -138,20 грн., три проценти річних в розмірі - 14,59 грн., судовий збір в розмірі - 243,60 грн. та витрати на правову допомогу.
В судове засідання представник позивача Стецюк О.В. не з'явився, проте подав суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу у його відсутності, не заперечує щодо ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи.
За погодженням представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.
Між сторонами виникли правовідносини, що регулюються ст. ст. 526, 527 ЦК України.
Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України жильці зобов'язані своєчасно проводити оплату експлуатаційних витрат на утримання будинку та прибудинкової території.
Як вбачається зі змісту ст. 67, 151 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Громадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобов'язані забезпечувати її схоронність, проводити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 та користується послугами ОССБ «ГОНЧАР - 7» по утриманню будинку та прибудинкової території, яке з 2010 року є балансоутримувачем даного будинку. (а.с. 15).
В п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вбачається, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
В порушення вимог ст. ст. 64, 67, 68, 151 Житлового кодексу України, ст. ст. 526, 527 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач не проводить своєчасну оплату за надані послуги по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території.
Заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території власника АДРЕСА_1 станом на 01.02.2015 року становить - 795 грн. 05 коп., що підтверджується довідкою місцевого обчислювального центру від 18.03.15 р. за № 104 (а.с.23).
В порушення вимог ст. ст. 64, 67, 68, 151 Житлового кодексу України, ст. ст. 526, 527 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач не проводить своєчасну оплату за надані послуги по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території.
Відповідно до п.2 ст. 625 Цивільного Кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлений договором або законом.
Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення, а тому слід стягнути з відповідача в користь позивача суму в розмірі - 795 грн. 05 коп. заборгованості за надані послуги по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території інфляційні нарахування в розмірі - 138 грн. 20 коп., три проценти річних в розмірі - 14 грн. 59 коп., понесені судові витрати по справі - 243 грн. 60 коп.
Разом з тим, підлягає до задоволення вимога позивача про відшкодування витрат на правову допомогу у розмирі 900 грн. відповідно до квитанції до прибуткового касового ордера серії А № 00004 від 01.03.2015 р. та договору про надання правової допомоги від 18.02.2015 року.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст. ст. 540, 526, 527 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» с у д, -
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 в користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГОНЧАРА - 7» суму в розмірі - 795 (сімсот дев'яносто п'ять) грн. 05 коп., інфляційні нарахування в розмірі - 138 (сто тридцять вісім) грн. 20 коп., три проценти річних в розмірі - 14 (чотирнадцять) грн. 59 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 в користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГОНЧАРА - 7» у відшкодування витрат по сплаті судового збору - 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. та у відшкодування витрат на правову допомогу - 900 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Луцького міськрайонного суду Подзіров А.О.