Справа № 681/303/15-ц
13 травня 2015 року
Полонський районний суд Хмельницької області
в складі головуючого судді Горщар А.Г.
з участю секретарів Сідорського В.Т., Іщук С.А.
представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача Ніколішиної А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонне
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до відділу Держземагенства у Полонському районі, Полонського районного управління юстиції в особі реєстраційної служби про визнання недійсним та скасування рішення державного реєстратора, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, -
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом в якому з урахуванням доповнень просив визнати недійсними та скасувати: рішення державного реєстратора Шпака А.В. реєстраційної служби Полонського районного управління юстиції (далі Реєстраційна служба) № 11395272 від 05 березня 2014 року про державну реєстрацію за ОСОБА_5 земельної ділянки площею 2,3441 га, розташованої Хмельницька область, Полонський район, сільська рада Роговичська, кадастровий номер НОМЕР_1; свідоцтво про право власності ОСОБА_5 на нерухоме майно видане цим же державним реєстратором на вказану земельну ділянку, а також просив визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 на згадану земельну.
В обґрунтування позовних вимог зазначав, що його дружина ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті він 16.09.2014 року у нотаріуса отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема також у виді права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП селянської спілки "Промінь" с. Роговичі, розміром 3,40 в умовних кадастрових гектарах, яке належало померлій на підставі Сертифікату на право на земельну частку пай. Разом з тим у нього не має можливості отримати у реєстраційній службі свідоцтво про право власності на вказану земельну ділянку, так як після смерті ОСОБА_5 на її ім'я 05.03.2014 року державний реєстратор видав свідоцтво про право власності на цю земельну ділянку, тому просив визнати дане свідоцтво недійсним, скасувавши рішення державного реєстратора від 05.03.2014 року, а за ним визнати право власності в порядку спадкування на згадану земельну ділянку.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав із зазначених у позовній заяві підстав.
Представник Реєстраційної служби позов визнала.
Представник відділу Держземагенства у Полонському районі в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності.
Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає позов слід задовольнити.
Встановлено, що для ОСОБА_5 на підставі сертифікату належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності КСП селянської спілки "Промінь" с. Роговичі, розміром 3,40 в умовних кадастрових гектарах.
09.07.2013 року ОСОБА_5 видала для ОСОБА_6 довіреність, посвідчену секретарем Роговичівської сільської ради Полонського району, якою
уповноважила довірителя представляти її інтереси в Реєстраційній службі, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обмежень.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла.
05.03.2014 року ОСОБА_6 на підставі зазначеної довіреності подала до Реєстраційної служби відповідні документи від імені ОСОБА_5, не повідомивши про те, що остання померла, на підставі яких державний реєстратор прийняв цього ж дня рішення та видав на ім'я ОСОБА_5 свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 2,3441 га, розташованої Хмельницька область, Полонський район, сільська рада Роговичська, кадастровий номер НОМЕР_1.
16.09.2014 року позивач не будучи обізнаним із наявністю на ім'я ОСОБА_5 зазначеного свідоцтва, отримав у нотаріуса як спадкоємець після смерті дружини свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема у виді права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП селянської спілки "Промінь" с. Роговичі, розміром 3,40 в умовних кадастрових гектарах, яке належало померлій ОСОБА_5 на підставі Сертифікату на право на земельну частку пай.
Відповідно до ст. 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов'язки (цивільна правоздатність) мають усі фізичні особи.
Цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження, та припиняється у разі її смерті.
Згідно до пункту 6 ч.1 ст. 248 ЦК України представництво за довіреністю припиняється у разі смерті особи, яка видала довіреність.
Отже, на підставі наведених норм суд вважає, що прийняте державним реєстратором рішення про державну реєстрацію земельної ділянки за ОСОБА_5 від 05.03.2014 року видача на її ім'я свідоцтва про право власності на нерухоме майно слід визнати недійсними та скасувати, оскільки у зв'язку із смертю ОСОБА_5 припинилась дія виданої нею довіреності для ОСОБА_6, а остання не мала права представляти інтереси на той час покійної ОСОБА_5 в Реєстраційній службі.
Разом з тим, після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина в тому числі і на вказану земельну ділянку.
Позивач є спадкоємцем за законом першої черги, він прийняв спадщину, а відтак за ним на підставі ст. 1216, 1217, 1261 ЦК України є підстави визнати право власності на згадану земельну ділянку.
Керуючись наведеним ст.ст. 10, 60, ч. 3 ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд,-
вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати недійсним та скасувати:
рішення державного реєстратора Шпака А.В. реєстраційної служби Полонського районного управління юстиції № 11395272 від 05 березня 2014 року про державну реєстрацію за ОСОБА_5 земельної ділянки площею 2,3441 га, розташованої Хмельницька область, Полонський район, сільська рада Роговичська, кадастровий номер НОМЕР_1;
свідоцтво про право власності ОСОБА_5 на нерухоме майно індексний номер 18598618 від 05.03.2014 року видане цим же державним реєстратором на вказану земельну ділянку.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подачі до суду першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуючий ________________