Справа № 496/1622/15-ц
Провадження № 2/496/914/15
08 травня 2015 року Біляївський районний суд
Одеської області
в складі: головуючої судді - Трушиної О.І.
при секретарі - Величко Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області, третя особа: реєстраційна служба Біляївського міськрайонного управління юстиції Одеської області про визнання частково недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку,
Позивачка звернулася до суду з позовом, уточнивши який (а.с. 21-22), просить визнати частково недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД № НОМЕР_1, виданий на земельну ділянку, розташовану на території Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області площею 7,09 га, кадастровий номер НОМЕР_2, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області 04 листопада 2005 року, а також визнати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД № 05240, виданий на її ім'я, таким, що виданий на земельну ділянку, розташовану на території Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області площею 7,0897 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_3.
Свої вимоги мотивує тим, що 04 листопада 2005 року вона отримала державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області на земельну ділянку площею 7,09 га, розташовану на території Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 25 червня 2014 року їй був виданий витяг з Державного земельного кадастру № НВ-НОМЕР_4, згідно якого площа ділянки становить 7,0897 га. Крім того, за даними ДЗК належна їй земельна ділянка має кадастровий номер НОМЕР_3, натомість як у державному акті на право власності на земельну ділянку кадастровий номер вказаний НОМЕР_2. Через зазначені розбіжності у державному акті та даними ДЗК 29 травня 2014 року державний реєстратор речових прав на майно видав їй рішення про відмову у державній реєстрації із зазначенням причини відмови - неможливість ідентифікації земельної ділянки. У зв'язку з викладеним вона звернулася до суду з позовом.
У судовому засіданні представник позивачки наполягав на задоволенні позовних вимог і пояснив, що через допущену помилку у площі земельної ділянки і кадастровому номері позивачка позбавлена можливості зареєструвати право власності і укласти договір оренди належної їй земельної ділянки, а тому вважає, що є підстави для задоволення позовних вимог.
Представник Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області до судового засідання не з»явився, але подав заяву, в якій вказав, що уточнену позовну заяву визнає в повному обсязі і просить розглянути справу без його участі.
Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, 04 листопада 2005 року на ім'я ОСОБА_1 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку площею 7,09 га, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області, серія ОД № НОМЕР_1, кадастровий номер НОМЕР_2 (а.с. 10). Державний акт виданий на підставі розпорядження Біляївської районної державної адміністрації від 04 липня 2003 року № 426/2003.
Позивачка звернулася до державного кадастрового реєстратора для отримання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку і їй був наданий витяг, відповідно до якого їй належить земельна ділянка площею 7,0897 га на території Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_3 (а.с. 6-8), тобто при заповненні бланку державного акту була допущена помилка і невірно вказано кадастровий номер і площа земельної ділянки.
Державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області позивачці було відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а саме: згідно відповіді Державного земельного кадастру № 147724 від 28 травня 2014 року неможливо однозначно ідентифікувати земельну ділянку (а.с. 9).
Той факт, що позивачці належить земельна ділянка на території Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області площею 7,0897 га, кадастровий номер НОМЕР_3, підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 6-8).
З урахуванням викладеного, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 217 ЦК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області, третя особа: реєстраційна служба Біляївського міськрайонного управління юстиції Одеської області про визнання частково недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку задовольнити.
Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД № НОМЕР_1, виданий на земельну ділянку, розташовану на території Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області площею 7,09 га, кадастровий номер НОМЕР_2, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області 04 листопада 2005 року на ім'я ОСОБА_1 - визнати частково недійсним.
Визнати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД № НОМЕР_1 на ім'я ОСОБА_1 таким, що виданий на земельну ділянку, розташовану на території Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області площею 7,0897 га, кадастровий номер НОМЕР_3, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області 04 листопада 2005 року.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення, до апеляційного суду Одеської області, через Біляївський районний суд Одеської області.
Суддя Біляївського райсуду
Одеської області: Трушина О.І.