Справа № 675/437/15-ц
Провадження № 2/675/222/2015
(ЗАОЧНЕ)
"06" травня 2015 р. Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі головуючої - судді Янішевської О. С., при секретарі Беліці М. О.,
з участю позивачки ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізяславі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою про позбавлення ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням, мотивуючи це тим, що вона на підставі договору дарування являється власником будинковолодіння за адресою АДРЕСА_2. На даний час за вказаною адресою зареєстрований її брат ОСОБА_2, котрий за цією адресою не проживає, виїхав з постійного місця проживання і місце його перебування позивачці не відоме. ОСОБА_1 зазначає, що будь-якої домовленості про збереження за ОСОБА_2 права на користування зазначеним житлом не існує. ОСОБА_1 посилається на те, що у неї як власника житла виникла необхідність розпорядитись належним їй будинком, але через те, що у цьому будинку зареєстрований відповідач, вона позбавлена можливості реалізувати своє законне право.
Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив.
Допитавши позивачку, свідків перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно вимог ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок за адресою АДРЕСА_2, що підтверджується договором дарування житлового будинку від 29 січня 2009 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно та технічним паспортом на житловий будинок, копії яких додані до матеріалів справи.
ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_2, що підтверджується довідками Ізяславського РС УДМСУ в Хмельницькій області, Дертківської сільської ради № 83 від 30 березня 2015 року.
Згідно ч. 1 ст. 405 Цивільного Кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Частиною 2 ст. 64 Житлового Кодексу України визначено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
ОСОБА_2 являється рідним братом позивачки, що підтверджується поясненими самої ОСОБА_1, показами свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4
Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного Кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені
строки, провадиться в судовому порядку.
ОСОБА_2 за адресою реєстрації в АДРЕСА_2, не проживає понад три роки, місце його фактичного перебування невідоме, що підтверджується поясненими самої ОСОБА_1, показами свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, актами обстеження на фактичне проживання від 12 листопада 2014 року та від 25 грудня 2014 року, довідкою Дертківської сільської ради № 83 від 30 березня 2015 року.
ОСОБА_1 звернула увагу суду на відсутність будь-якої домовленості між нею та ОСОБА_2 щодо збереження права ОСОБА_2 на користування житлом за адресою АДРЕСА_2. Суду не було надано будь-яких доказів наявності такої домовленості між позивачкою та відповідачем.
За таких обставин суд приходить до висновку про правомірність вимог позивачки.
Керуючись ст. ст. 64, 72, 150 Житлового Кодексу України, ст. ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 62, 63, 64, 79, 81, 88, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226, 227, 228, 294, 367 ЦПК України,
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя АДРЕСА_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_2.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя АДРЕСА_2, на користь ОСОБА_1, 1965 року народження, жительки АДРЕСА_1, 243 грн. 60 коп. судових витрат.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Ізяславський райсуд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: О. С. Янішевська