про прийняття апеляційної скарги до провадження
"15" травня 2015 р. Справа №922/1248/15
Колегія суддів у складі:
головуючий суддя Черленяк М.І., суддя Ільїн О.В., суддя Хачатрян В.С.,
розглянувши матеріали апеляційної скарги відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиції у ХХІ століття», м.Харків, (вх.№2911Х/1-40) на рішення господарського суду Харківської області від 28.04.2015 року по справі №922/1248/15,
за позовом Прокурора Дзержинського району м.Харкова,
в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м.Харків,
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиції у ХХІ століття», м.Харків,
про внесення змін до договору,-
Рішенням господарського суду Харківської області від 28.04.2015 року у справі №922/1248/15 (суддя Інте Т.В.) позовні вимоги задоволено частково.
Вирішено внести зміни до договору оренди землі від 19.09.2005 року, зареєстрованого у Харківській регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №69144/05, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі в наступній редакції:
до договору оренди землі,
зареєстрованого "19" вересня 2005 року за №69144/05
у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного
земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних
ресурсах"
Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови Кернеса Геннадія Адольфовича з одного боку та Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиції у ХХІ століття» (Орендар) в особі керівника ________
________________________________________________________з другого боку, домовились про нижченаведене:
І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 № 1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 "Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" внести до договору оренди землі, зареєстрованого "19" вересня 2005 року за №69144/05 наступні зміни:
Пункт 2 доповнити наступним реченням: "Кадастровий номер земельної ділянки 6310136900:08:014:0035."
Абзац 1 пункту 5 викласти в наступні редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації №555 від 17.10.2013 становить 15186910 грн. (п'ятнадцять мільйонів сто вісімдесят шість тисяч дев'ятсот десять гривень)."
Абзац 2 пункту 9 викласти в наступні редакції: "Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 798/14 від 21.11.2013 на рік становить 5,6% від її нормативної грошової оцінки і складає 850466,96 грн. (вісімсот п'ятдесят тисяч чотириста шістдесят шість гривень дев'яносто шість копійок), або в місяць - 70872,25 грн. (сімдесят тисяч вісімсот сімдесят дві гривні двадцять п'ять копійок)."
ІІ. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого "19" вересня 2005 року за № 69144/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.
Харківська міська рада Товариство з обмеженою
Харківської області відповідальністю
м. Харків, м-н Конституції, 7 «Інвестиції у ХХІ століття»
61166, м.Харків,
вул. Білгородська, 92-Б,
код 04059243 код 32949530
В особі міського голови В особі керівника
_________________Г.А. Кернес _______________ ______________
/підпис/ / підпис/ /ПІБ/
Абзац 2 пункту 5; абзац 1 пункту 9; пункт 13; пункт 14; доповнення пункту 28 підпунктом "д" із тексту додаткової угоди виключити.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиції у ХХІ століття» на користь Харківської міської ради судовий збір у розмірі 1218,00 грн.
Відповідач з вказаним рішенням суду першої інстанції не погодився та звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення місцевим господарським судом при прийнятті рішення норм матеріального та процесуального права, а також на неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, просить змінити рішення господарського суду Харківської області від 28.04.2015 року, а саме:
- виключити з тексту додаткової угоди до договору оренди землі, що визнається укладеною за рішенням суду абз. 2 пункту 9 договору оренди землі від 19.09.2005 року.
Перевіривши матеріали апеляційної скарги, їх відповідність вимогам Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду встановила, що подані матеріали є достатніми для прийняття апеляційної скарги до провадження.
Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 86, 98 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, -
1. Прийняти апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиції у ХХІ століття» до провадження.
2. Розгляд апеляційної скарги призначити на « 10» червня 2015 року на 09:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Правди 13, 1-й поверх, каб. №111.
3. Відповідачам надати до суду відзиви на апеляційну скаргу та документи в обґрунтування своєї позиції по справі.
4. Сторонам надати до суду довідку та витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на день розгляду справи.
5. Викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників письмово повідомити суд.
6. Попередити сторони, що у разі неявки представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями, ненаданням витребуваних документів, справа може бути розглянута за наявними в ній документами.
Головуючий суддя Черленяк М.І.
Суддя Ільїн О.В.
Суддя Хачатрян В.С.
2. Розгляд скарги призначити на "10" червня 2015 р. о 09:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, каб. № 111.
Примітка