про зупинення провадження у справі
"13" травня 2015 р.№ 916/1291/15-г
Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І.,
при секретарі судового засідання Стадник О.С.
за участю представників сторін:
від ТОВ "Агротранс" - Крагель М. М. (довіреність б/н від 28.01.2015р.),
від Молодіжненської сільської ради - Конюх Д. А. (довіреність № 394 від 13.05.2015р.),
від ТОВ "Транссервіс 2008" - не з'явився,
розглядаючи у відкритому судовому засіданні справу
за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агротранс"
до відповідачів: Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, товариства з обмеженою відповідальністю "Транссервіс 2008"
про визнання недійсним договору та визнання частково недійсними рішень.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Агротранс" звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідачів: Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, товариства з обмеженою відповідальністю "Транссервіс 2008", в якій просило:
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Залізнича, 3, укладений 28.03.2008р. між ТОВ "Транссервіс 2008" та Молодіжненською сільською радою Овідіопольського району Одеської області, зареєстрований у відділі Держкомзему у Овідіопольському районі, про що у державному реєстрі зроблено запис 06.04.2012р. № 512370004001074;
- визнати недійсними п. 1 та п. 2 рішення Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 28.12.2011р. № 569-VІ "Про затвердження ТОВ "Транссервіс 2008" проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,9734 га у довгострокову оренду, терміном на 49 років, для обслуговування матеріального складу за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Залізнича, 3";
- визнати недійсними п. 1, п. 2 та п. 3 рішення Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 26.03.2012р. № 660-VІ "Про затвердження Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 22.03.2012р. № 18-18-26/779 та укладання договору оренди земельної ділянки строком на 49 років з ТОВ "Транссервіс 2008" за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Залізнича, 3".
В обґрунтування своїх вимог ТОВ "Агротранс" посилається на наступне.
28.12.2011р. Молодіжненська сільська рада, розглянувши клопотання ТОВ "Транссервіс 2008" про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 1,9734 га в довгострокову оренду, терміном на 49 років, для обслуговування матеріального складу, що належить йому на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності 22.09.2011р. № 32394323, за адресою: с. Молодіжне, вул. Залізнична, 3, затвердила проект землеустрою щодо відведення зазначеної земельної ділянки в довгострокову оренду терміном на 49 років ТОВ "Транссервіс 2008" із земель запасу сільськогосподарського призначення Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району (в межах населеного пункту), за адресою: с. Молодіжне, вул. Залізнична, 3 для обслуговування матеріального складу, вирішила передати ТОВ "Транссервіс 2008" зазначену земельну ділянку в довгострокову оренду, про що винесла рішення № 569-VI.
Рішенням Молодіжненської сільської ради від 26.03.2012р. № 660-VI „Про затвердження Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 22.03.2012р. № 18-18-26/779" затверджено Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 22.03.2012р. № 18-18-26/779, відповідно до якого нормативна грошова оцінка земельної ділянки загальною площею 1,9734 га для обслуговування матеріального складу за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Залізнична, 3, складає - 6 047 612,34 грн.
На підставі рішень Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району № 569-VI від 28.12.2011р. та № 660-VI від 26.03.2012р., 28.03.2012р. між Молодіжненською сільською радою Овідіопольського району та ТОВ "Транссервіс 2008" укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого Молодіжненська сільська рада Овідіопольського району передала, а ТОВ "Транссервіс 2008" прийняло в довгострокове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,9734 га для обслуговування матеріального складу за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Залізнична, 3.
Вважаючи, що вказаний договір оренди земельної ділянки та деякі пункти рішень Молодіжненської сільради № 569-VI від 28.12.2011р. та 660-VI від 26.03.2012р. порушують права та законні інтереси ТОВ "Агротранс", оскільки на наданій в оренду землі знаходиться майно товариства, позивач і звернувся до господарського суду Одеської області з відповідним позовом.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 30.03.2015р. порушено провадження по справі № 916/1291/15-г за даним позовом, розгляд справи призначено на 22.04.2015р.
17.04.2015р. до господарського суду Одеської області від Молодіжненської сільської ради надійшло клопотання про зупинення провадження по справі (вх. № 2-2112/15), відповідно до якого заявником зазначено, що рішенням господарського суду Одеської області від 27.02.2015р. по справі № 916/364/15-г позов ТОВ "Агротранс" до Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, виконкому Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, ТОВ "Транссервіс 2008" задоволено: визнано право власності на навантажувально-вивантажувальну колію загальною довжиною 67,51 м, що примикає стрілочним переводом № 3 до продовження головної колії № X (10) Північного приймально- відправного парку станції Іллічівськ, та межею якої є знак "МПК" встановлений на відстані 114,2 м від гостряка СПЗ в бік стрілочного переводу №21, що знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Залізнична, 1 за ТОВ "Агротранс"; визнано частково недійсним п. 1 та п. 2 рішення виконавчого комітету Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області № 195 від 26.08.2011 р. про видачу ТОВ "Транссервіс 2008" свідоцтва право власності на виробничі та невиробничі будівлі та споруди матеріального складу, що знаходяться в с. Молодіжне, вул. Залізнична, 3, в частині - "№ 5 під'їзна залізнична колія"; визнано частково недійсним та скасовано свідоцтво про право власності ТОВ "Транссервіс 2008" від 16.09.2011 року на нерухоме майно виробничі та невиробничі будівлі та споруди матеріального складу, розташовані за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Залізнична, 3, - видане Молодіжненською сільрадою Овідіопольського району Одеської області в частині: "під'їзна залізнична колія, № 5"; визнано частково недійсним п.1. та п.2. рішення виконавчого комітету Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області № 190 від 28.09.2012р. "Про видачу ТОВ "Транссервіс 2008" Свідоцтва право власності на виробничі та невиробничі будівлі та споруди матеріального складу, що знаходяться в с. Молодіжне, вул. Залізнична, 3" в частині № 5 під'їзної колії; визнано частково недійсним та скасувати свідоцтво про право власності ТОВ "Транссервіс 2008" від 16.10.2012 року на нерухоме майно виробничі та невиробничі будівлі та споруди матеріального складу, розташовані за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Залізнична, 3, - видане Молодіжненською сільрадою Овідіопольського району Одеської області в частині: "під'їзна залізнична колія, № 5".
В своєму клопотанні Молодіжненська сільська рада Овідіопольського району Одеської області звертає увагу суду на те, що ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 30.03.2015р. прийнято до розгляду апеляційну скаргу ТОВ "Транссервіс 2008" на рішення господарського суду Одеської області від 27.02.2015р. по справі № 916/364/15-г з призначенням розгляду скарги в судовому засіданні.
Вважаючи, що розгляд справи № 916/1291/15-г неможливо здійснити без розгляду апеляційною інстанцією апеляційної скарги на рішення господарського суду Одеської області від 27.02.2015р. по справі № 916/364/15-г, оскільки справи пов'язані між собою, Молодіжненська сільська рада і просить суд зупинити провадження по справі № 916/1291/15-г.
Судове засідання призначене на 22.04.2015р. не відбулось, у зв'язку з перебуванням судді Мостепаненко Ю.І. на лікарняному.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.04.2015р. розгляд справи призначено на 13.05.2015р.
В судовому засіданні 13.05.2015р.:
- представник Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області підтримав клопотання про зупинення провадження по справі та просив суд його задовольнити;
- представник ТОВ "Агротранс" не заперечував проти задоволення клопотання.
Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
Відповідно до п. 3.16 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" відповідно до частини першої статті 79 ГПК господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини третя і четверта статті 35 ГПК).
Розглянувши клопотання Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, господарський суд вважає, що воно підлягає задоволенню, оскільки доводи ТОВ "Агротранс" по справі № 916/1291/15-г ґрунтуються саме на тому, що на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Залізнична, 3 від 16.09.2011р., зареєстроване в електронному реєстрі прав власності 22.09.2011р. № 32394323, Молодіжненською сільською радою прийняті рішення № 569-VI від 28.12.2011р. та 660-VI від 26.03.2012р. та укладено з ТОВ "Транссервіс 2008" договір оренди земельної ділянки від 28.03.2012р., та, таким чином, справи пов'язані між собою, а тому всебічний, повний і об'єктивний розгляд справи № 916/1291/15-г неможливо здійснити до розгляду Одеським апеляційним господарським судом апеляційної скарги ТОВ "Транссервіс 2008" на рішення господарського суду Одеської області від 27.02.2015р. по справі № 916/364/15-г.
На підставі вищенаведеного, розгляд справи № 916/1291/15-г підлягає зупиненню - в порядку ч. 1 ст. 79 ГПК України.
Керуючись ч.1 ст.79, 86 ГПК України, суд
1. Зупинити провадження у справі № 916/1291/15-г до розгляду Одеським апеляційним господарським судом апеляційної скарги ТОВ "Транссервіс 2008" на рішення господарського суду Одеської області від 27.02.2015р. по справі № 916/364/15-г.
2. Зобов'язати сторони надати до суду докази про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі № 916/1291/15-г.
Суддя Ю.І. Мостепаненко