Господарський суд Чернігівської області
Пр-т. Миру, 20, м. Чернігів, 14000 , тел. 676-311, факс 77-44-62, e-mail: inbox@cn.arbitr.gov.ua
"13" травня 2015 р. Справа № 927/625/15
За позовом Прокурора Щорського району Чернігівської області
вул. Щорса, 107, м. Щорс, Чернігівська область, 15200 в інтересах держави
В особі: Щорської міської ради,
вул. К.Маркса, 5, м. Щорс, Чернігівська область, 15200
до Відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "МК-ДОБРОБУТ",
юридична адреса: вул. Кільцева, 71, с. Нехаївка, Коропський район, Чернігівська область, 16243
адреса підприємницької діяльності: вул. Крупської, 9а, м. Щорс, Чернігівська область, 15200
Предмет спору: про внесення змін до договору оренди землі
Суддя І.В. Кушнір
Від Позивача: Никитенко В.В. - спеціаліст зі звернення громадян та земельних питань,
Харченко В.М. - заступник міського голови, довіреність №03-06/298 від 13.05.2015.
Від Відповідача: не з'явився.
У судовому засіданні прийняла участь старший прокурор відділу прокуратури Чернігівської області Курило Я.М., службове посвідчення №032776 від 27.03.2015.
Прокурором Щорського району в інтересах держави в особі Щорської міської ради подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "МК-ДОБРОБУТ" з наступними вимогами:
1) внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 04.09.2009, укладеного між Щорською міською радою та ТОВ "МК-ДОБРОБУТ", встановивши нову ставку оплати за користування земельною ділянкою у розмірі 167813,38 грн. на рік, що становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка складає в 2015 році 5593779,20 грн.
2) внести зміни до договору оренди від 04.09.2009 виклавши відповідні пункти в наступній редакції:
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 5593779,20 грн.
Пункт 9 викласти в такій редакції:
Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки, що становить 167813,38 грн. на рік.
Пункт 10 викласти в такій редакції:
Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням коефіцієнту індексації за 2014 рік, К=1,249.
Пункт 11 викласти в такій редакції:
Орендна плата вноситься Орендарем у строки згідно чинного законодавства на рахунок, вказаний Орендодавцем (одержаний в Державній податковій інспекції у Щорському районі).
Пункт 13 викласти в такій редакції:
Розмір орендної плати переглядається не більше одного разу за рік у разі:
- зміни умов господарювання, передбачених договором;
- підвищення цін, тарифів, тощо, у тому числі інфляційних процесів;
- збільшення розмірів ставки земельного податку;
- в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.
Пункт 14 викласти в такій редакції:
За несвоєчасне внесення орендної плати за землю орендар сплачує пеню, визначену у відповідності до статті 129 Податкового кодексу України.
У судове засідання з'явилися Прокурор та повноважні представники Позивача.
Представник Відповідача у судове засідання не з'явився.
Ухвала про порушення провадження у справі від 27.04.2015 надіслана Відповідачу за адресою: вул. Кільцева, 71, с. Нехаївка, Коропський район, Чернігівська область, 16243, повернулась до суду без вручення адресату з поштовою відміткою: "за закінченням терміну зберігання".
Згідно Спеціального витягу Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, який долучено до матеріалів справи, станом на 13.05.2015 місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю "МК-ДОБРОБУТ" - 16243, Чернігівська область, Коропський район, с. Нехаївка, вул. Кільцева, 71.
Разом з тим, як вбачається з договору оренди земельної ділянки від 03.09.2009 Позивач використовує земельну ділянку сільськогосподарського призначення під господарськими будівлями і дворами для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: вул. Крупської, 9а, м. Щорс, Щорський район, Чернігівська область.
Прокурор на виконання ухвали суду від 27.04.2015 надала письмові пояснення, а також підтвердження про відсутність аналогічних спорів в інших судах, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців на Позивача та рішення про тимчасове здійснення повноважень міського голови секретарем міської ради від 12.02.2015.
Враховуючи неявку представника Відповідача та неподання ним витребуваних документів, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи та направлення ухвали на юридичну адресу та адресу підприємницької діяльності Відповідача.
Суд вважає за необхідне попередити сторони про процесуально встановлений двомісячний строк розгляду справи (ст. 69 ГПК України) в межах якого можуть бути задоволені клопотання сторін та повідомити сторони про можливість представлення інтересів юридичної особи уповноваженим представником за довіреністю або керівником підприємства. Неявка уповноважених представників сторін, керівників не є перешкодою для розгляду справи по суті за наявними у справі матеріалами.
Керуючись п.п.1,2 ч.1 ст.77, ст.86 Господарського процесуального Кодексу України, суд, -
1. Розгляд справи відкласти і призначити на 26 травня 2015 року на 11 год. 00 хв.
2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою:
14000, м. Чернігів, проспект Миру 20, кімната № 21.
3. Зобов'язати Відповідача надати:
· відзив на позов та документи на підтвердження фактів (обставин), що будуть викладені у відзиві, а також оригінали доданих до відзиву документів для огляду в судовому засіданні;
· належним чином засвідчену копію витягу зі Статуту 1,2 сторінок та частини, що визначає повноваження керівника Відповідача;
· належним чином засвідчену копію наказу про призначення керівника Відповідача.
Суд повідомляє Відповідачу, що у разі ненадання документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України.
4. Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 ГПК України та п.5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації" затвердженого Наказом Держспоживстандарту України №55 від 07.04.2003.
5. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати оригінал та належним чином завірену копію довіреності, а також документ, що посвідчує особу (паспорт); у разі явки керівника організації - належним чином завірену копію наказу про призначення на посаду, документ, що посвідчує особу (паспорт), та установчі документи.
Звернути увагу сторін на те, що відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України господарський суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф до 1700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, а Позивача - про передбачені п.5 ч.1 ст.81 ГПК України правові наслідки.
Суддя І.В. Кушнір