"22" липня 2009 р.
Справа № 12/16-09-202
За позовом: приватного підприємства „Будівельна компанія „Каштан”
До відповідачів:1) Український метрологічний науково-впроваджувальний центр „Зерноприлад”
2) товариства з обмеженою відповідальністю „Планета”
третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
Міністерство аграрної політики України
Про визнання права власності та зобов'язання зареєструвати право власності
Колегія суддів у складі:
Головуючий суддя Цісельський О.В.
Судді: Демешин О.А.
Літвінов С.В.
За участю представників:
від позивача: Костинюк Ю.Д. -довіреність від 20.02.2009 р.
від відповідача 1: Чоботар О.В. -директор
від відповідача 2: Дурниця В.М. -довіреність від 16.04.2009р.
від третьої особи: не з'явився.
Суть спору: Позивач, приватне підприємство “Каштан”, звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Українського метрологічного науково - впроваджувального центру „Зерноприлад” та ТОВ „Планета” про визнання права власності на приміщення площею 535,1 м2, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул.. Жуковського, 15.
В ході розгляду справи позивач, уточнив свої позовні вимоги та просить суд визнати за ним право власності на приміщення площею 1135,80 м2, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул.. Жуковського, 15.
Позивачем наданий звіт про незалежну оцінку вартості нежилої будівлі площею 1135,80 м2, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул.. Жуковського, 15, виконаний ТОВ „ЄПОС”, смітна документація на виконаний поточний ремонт орендуємих приміщень за тією ж адресою, а також Висновок щодо технічного стану приміщень першого, другого та третього поверхів, розташованих у нежитлової будівлі (фасадному флігелі) за адресою: м. Одеса, вул.. Жуковського, 15.
Згідно ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.
Враховуючи, що позивачем наданий Висновок щодо технічного стану приміщень першого, другого та третього поверхів, розташованих у нежитлової будівлі (фасадному флігелі) за адресою: м. Одеса, вул.. Жуковського, 15 виконано на замовлення позивача, а не в рамках судового процесу, а також, що питання щодо визначення частки в праві власності є спеціальними, що потребує спеціальних знань і потрібності призначення судової експертизи, суд вважає, що питання визнання права власності позивача на здійснені ним невід'ємні поліпшення майна, що належить до державної власності, а саме: визначення вартості поліпшень і визначення часток держави та позивача у об'єкті державного нерухомого майна -нежитлових приміщень першого, другого та третього поверхів, розташованих у нежитлової будівлі (фасадному флігелі) за адресою: м. Одеса, вул.. Жуковського, 15 потребує проведення судової будівельно-технічної експертизи.
За таких обставин, провадження по справі підлягає зупиненню.
Керуючись ст. 41, п.1 ст.79, ст. 86 ГПК України, суд, -
1. Призначити у справі № 12/16-09-202 судову будівельно-технічну експертизу.
2. Доручити проведення судової будівельно-технічної експертизи -Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).
3. Поставити перед судовою будівельно-технічною експертизою такі питання:
- Яка фактична вартість поліпшень, здійснених приватного підприємства „Будівельна компанія „Каштан” у нежитлових приміщеннях першого, другого та третього поверхів, розташованих у нежитлової будівлі (фасадному флігелі) за адресою: м. Одеса, вул.. Жуковського, 15;
- Достовірність та повнота документів, наданих для визначення вартості поліпшень, їх відповідність нормативним вимогам;
- Чи можливо визначити частку приватного підприємства „Будівельна компанія „Каштан” у нежитлових приміщеннях першого, другого та третього поверхів, розташованих у нежитлової будівлі (фасадному флігелі) за адресою: м. Одеса, вул.. Жуковського, 15;
- Який розмір частки приватного підприємства „Будівельна компанія „Каштан” у поліпшених нежитлових приміщеннях першого, другого та третього поверхів, розташованих у нежитлової будівлі (фасадному флігелі) за адресою: м. Одеса, вул.. Жуковського, 15;
- чи можливо використовувати частку приватного підприємства „Будівельна компанія „Каштан” у нежитлових приміщеннях першого, другого та третього поверхів, розташованих у нежитлової будівлі (фасадному флігелі) за адресою: м. Одеса, вул.. Жуковського, 15 окремо від частки що належить до державної власності.
4. Зобов'язати сторони надати судовим експертам на їх вимогу необхідні для проведення експертизи документи та забезпечити можливість проведення дослідження бухгалтерської, кошторисної та будівельної документації та нежитлових приміщень.
5. Витрати по оплаті експертизи покласти на позивача.
6. Попередити осіб, які безпосередньо проводитимуть судову будівельно-технічну експертизу про відповідальність, передбачену ст.ст.384, 385 КК України.
6. Провадження у справі зупинити.
Головуючий: суддя Цісельський О.В.
Судді: Демешин О.А.
Літвінов С.В.
Суддя Цісельський О.В.