83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
11.08.09 р. Справа № 31/65пн
Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Гревцовій Н.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою
Українського товариства сліпих м.Київ
до відповідача Макіївської міської ради
про визнання права власності на двохповерховий гуртожиток (літера А-2) загальною площею 959,8кв.м., розташований по вул.Донецька,120 м.Макіївка, адміністративно - виробничий корпус (літера А-2) площею 1343,90кв.м., виробничий корпус (літера Б-2) площею 1450,40кв.м., виробничий корпус (літера В-2) площею 316кв.м., виробничий корпус (літера Г-1) площею 530,30кв.м., виробничий корпус (літера Д-1) площею 473,30кв.м., складське приміщення (літера Е-1) площею 109,90кв.м., виробничий корпус (літера Ж-1) площею 306,90кв.м., гараж (літера З-1) площею 95,80кв.м., котельня (літера И-1) площею 61,70кв.м., службові приміщення (літера Н-1, О-1, П-1, Р-1, Т-1, У-1, Ф-1, Ц-1, М-1), трансформаторна будка (літера К-1, Л-1), розташовані по вул.Театральна,16 м.Макіївка
В присутності представників сторін:
від позивача: Малахов В.В. - довіреність
від відповідача: не з”явився
Українське товариство сліпих м.Київ звернулось із позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності на двохповерховий гуртожиток (літера А2) загальною площею 959,8кв.м., розташований по вул.Донецька,120 м.Макіївка, адміністративно - виробничий корпус (літера А2) площею 1343,90кв.м., виробничий корпус (літера Б2) площею 1450,40кв.м., виробничий корпус (літера В2) площею 316кв.м., виробничий корпус (літера Г1) площею 530,30кв.м., виробничий корпус (літера Д1) площею 473,30кв.м., складське приміщення (літера Е1) площею 109,90кв.м., виробничий корпус (літера Ж1) площею 306,90кв.м., гараж (літера З1) площею 95,80кв.м., котельня (літера И1) площею 61,70кв.м., службові приміщення (літера Н1, О1, П1, Р1, Т1, У1, Ф1, Ц1, М1), трансформаторна будка (літера К1, Л1), розташовані по вул.Театральна,16 м.Макіївка.
В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що рішенням суду за Макіївським учбово - виробничим підприємством Донецького учбово - виробничого об'єднання „Електроапарат” Українського товариства сліпих визнане право повного господарського відання на спірні об'єкти нерухомості, однак при зверненні до відповідача позивачу було відмовлено в реєстрації права власності на нерухоме майно, в зв'язку з чим він просить визнати право власності на спірні об'єкти нерухомості.
Заявою (вхд.№0241/39567 від 11.08.2009р) позивач уточнив правові підстави позову, згідно яких просить визнати право власності на спірні об'єкти нерухомості з посиланням на ст.321 та 328 ЦК України.
Відповідач в судові засідання не з”явився, через канцелярію господарського суду надав заперечення проти позову, згідно яких зазначив, що проти позову заперечує, оскільки позивачем не були надані технічні висновки щодо можливості подальшої експлуатації спірних об'єктів нерухомості і просить справу розглянути за відсутності його представника.
Технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив наступне.
Рішенням виконавчого комітету Макіївської міської ради від 11.08.1951р було вирішено закріпити за Макіївським міським товариством сліпих земельну ділянку площею 0,08га, розташовану по вул.ім.Сталіна північ від 14 лінії.
Згідно протоколу засідання виконавчого комітету Макіївської міської ради №5 від 17.03.1959р було вирішено земельну ділянку площею 0,40га, розташовану із західної сторони існуючої території Міського товариства сліпих виділити товариству сліпих під будівництво виробничих приміщень.
Макіївському товариству сліпих також була виділена земельна ділянка площею 0,10га, розташована в м.Макіївка по 12 лінії, 2 провулок під будівництво виробничих майстерень (протокол засідання виконкому Макіївської міської ради №10 від 31.05.1960р).
Рішенням виконкому Макіївської міської ради №726 від 21.12.1966р за Макіївським учбово - виробничим підприємством була закріплена земельна ділянка загальною площею 0,21га, розташована по вул.Театральна та 118 Павших революціонерів у м.Макіївка під будівництво виробничих приміщень.
Макіївському учбово - виробничому підприємству сліпих рішенням виконкому Макіївської міської ради №547/3 від 15.12.1971р була відведена земельна ділянка площею 0,26га під будівництво складських приміщень.
Українське товариство сліпих є засновником Макіївського учбово - виробничого підприємства Донецького учбово - виробничого об'єднання „Електроапарат”.
В подальшому позивач частково змінив цільове призначення виробничих приміщень і фактично використовує їх як адміністративний корпус (Літера А-2), виробнчий корпус (літера Б-2, В-2, Г-2, Д-1, Ж-1), складські приміщення (літера Е-1), гараж (літера З-1), котельня И-1), трансформаторну будку (літера К”, Л-1), службові приміщення (літера Н-1, О-1, П-1, Р-1, Т-1, У-1, Ф-1, Ц-1, М-1), навіс (літера С1).
Дані об'єкти перебувають на балансі філія №3 Донецького учбово - виробничого підприємства „Електроапарат” з правом господарського відання, що підтверджено рішенням господарського суду Донецької області від 21.09.2005р у справі 12/281пн.
21.09.2005р господарським судом Донецької області прийняте рішення у справі 12/281пн, яким визнано за філією №3 Донецького учбово - виробничого об'єднання „Електроапарат” УТОС м.Макіївка право повного господарського відання об'єкти нерухомості, розташовані по вул.Театральна,16 та вул.Донецька,120 м.Макіївка. Дане рішення суду є чинним.
Позивач звернувся до Макіївської міської ради із заявою щодо реєстрації права власності на спірні об'єкти нерухомості.
Макіївською міською радою було відмовлено в реєстрації права власності, в зв'язку з чим позивач звернувся з позовом про визнання права власності.
Господарський суд вважає, що вимоги прокурора підлягають задоволенню з огляду на наступне.
Статтею 136 ГК України передбачено, що право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами. Власник майна, закріпленого на праві господарського відання за суб'єктом підприємництва, здійснює контроль за використанням та збереженням належного йому майна безпосередньо або через уповноважений ним орган, не втручаючись в оперативно-господарську діяльність підприємства. Щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності. Суб'єкт підприємництва, який здійснює господарську діяльність на основі права господарського відання, має право на захист своїх майнових прав також від власника.
Власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ст. 317 ЦК України).
Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності виникає на підставах, які не заборонені законом.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону чи незаконність виникнення права власності не встановлена судом.
Стаття 331 ЦК України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його права власності, або у разі самочинного будівництва при наявності підстав, визначених в ст.376 ЦК України.
При розгляді справи було встановлено, що право власності на спірні об'єкти не оспорюється третіми особами, спірні об'єкти нерухомості належать філії№3 Донецького учбово - виробничого об'єднання „Електроапарат УТОС” на праві повного господарського відання і відповідач фактично не заперечує проти визнання права власності за позивачем, що є підставою для задоволення позовних вимог.
До матеріалів справи також були надані технічні висновки щодо технічного стану збудованих будівель та споруд, відповідно до якого спірні об'єкти нерухомості відповідають будівельним нормам та правилам, загальне технічне становище задовільне.
Судові витрати не стягуються, в зв'язку з тим, що позивач звільнений від сплати судових витрат.
Керуючись ст.328, 331, 376 ЦК України, ст. 12, 33, 49, 82 - 85 ГПК України, господарський суд,-
Позов Українського товариства сліпих м.Київ до Макіївської міської ради про визнання права власності на двохповерховий гуртожиток (літера А2) загальною площею 959,8кв.м., розташований по вул.Донецька,120 м.Макіївка, адміністративно - виробничий корпус (літера А2) площею 1343,90кв.м., виробничий корпус (літера Б2) площею 1450,40кв.м., виробничий корпус (літера В2) площею 316кв.м., виробничий корпус (літера Г1) площею 530,30кв.м., виробничий корпус (літера Д1) площею 473,30кв.м., складське приміщення (літера Е1) площею 109,90кв.м., виробничий корпус (літера Ж1) площею 306,90кв.м., гараж (літера З1) площею 95,80кв.м., котельня (літера И1) площею 61,70кв.м., службові приміщення (літера Н1, О1, П1, Р1, Т1, У1, Ф1, Ц1, М1), трансформаторна будка (літера К1, Л1), розташовані по вул.Театральна,16 м.Макіївка - задовольнити.
Визнати за Українським товариством сліпих (01023 м.Київ, печерський узвіз,3, МФО 322012) право власності на двохповерховий гуртожиток (літера А2) загальною площею 959,8кв.м., розташований по вул.Донецька,120 м.Макіївка, адміністративно - виробничий корпус (літера А2) площею 1343,90кв.м., виробничий корпус (літера Б2) площею 1450,40кв.м., виробничий корпус (літера В2) площею 316кв.м., виробничий корпус (літера Г1) площею 530,30кв.м., виробничий корпус (літера Д1) площею 473,30кв.м., складське приміщення (літера Е1) площею 109,90кв.м., виробничий корпус (літера Ж1) площею 306,90кв.м., гараж (літера З1) площею 95,80кв.м., котельня (літера И1) площею 61,70кв.м., службові приміщення (літера Н1, О1, П1, Р1, Т1, У1, Ф1, Ц1, М1), трансформаторна будка (літера К1, Л1), розташовані по вул.Театральна,16 м.Макіївка.
Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.
Суддя