справа № 619/766/15-ц провадження 2/619/683/15
27 квітня 2015 року Дергачівський районний суд
Харківської області
у складі: головуючого судді Якименко Л.О.
при секретарі Ломановій І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення дії, яка порушує право шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про припинення дії, яка порушує право шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В підтвердження позову позивач посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 22.12.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 2602 - позивач у справі є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Пересічне вул. Комінтерна № 111.
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.12.2014 року (індексний номер 31391068) підтверджує факт того, що позивачу у справі на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Пересічне вул. Комінтерна № 111.
Відповідача у справі - ОСОБА_2 прописала у належний позивачу житловий будинок його колишня власниця - бабуся позивача.
Відповідач по справі в належному позивачу житловому будинку фактично не проживає з дня прописки з травня 1991 року, особистих речей відповідача в будинку не має, особиста кореспонденція на ім'я відповідача за адресою позивача не надходить.
Той факт, що відповідач з 1991 року в вищевказаному житловому будинку не проживає, підтверджується актом депутата Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 11.02.2015 року.
Таким чином, відповідач в житловому будинку не проживає, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймає, особистих речей його в будинку не має, кореспонденція та листи на ім'я відповідача по вказаній адресі не надходить, права власності на житловий будинок не має, однак відповідач залишається бути прописаним в належному позивачу будинку.
Будь-яких договірних правовідносин відповідача з позивачем як власником не існує, які б давали відповідачу право на обмеження позивача прав як власника будинку.
Прописка відповідача в позивача будинку не дає позивачу можливості здійснювати повно і незаперечно свої права користування і розпорядження майном, у зв'язку з чим позивач змушений звернутися з даним позовом до суду.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, в адресованій суду заяві свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі і просив позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся про час та місце розгляду справи належним шляхом розміщення оголошення в газеті «Слобідський край» від 07 квітня 2015 року. Про поважні причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає можливим розглянути справу за його відсутності в заочному судовому засіданні.
Суд, дослідивши матеріали справи, як докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Судом було достовірно встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 22.12.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 2602 - позивач у справі є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Пересічне вул. Комінтерна № 111.
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.12.2014 року (індексний номер 31391068) підтверджує факт того, що позивачу у справі на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Пересічне вул. Комінтерна № 111.
Відповідача у справі - ОСОБА_2 прописала у належний позивачу житловий будинок його колишня власниця - бабуся позивача.
Відповідач по справі в належному позивачу житловому будинку фактично не проживає з дня прописки з травня 1991 року, особистих речей відповідача в будинку позивача не має, особиста кореспонденція на ім'я відповідача за адресою позивача не надходить.
Той факт, що відповідач з 1991 року в вищевказаному житловому будинку не проживає, підтверджується актом депутата Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області ОСОБА_4 від 11.02.2015 року.
Таким чином, відповідач в житловому будинку не проживає, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймає, особистих речей його в будинку не має, кореспонденція та листи на ім'я відповідача по вказаній адресі не надходить, права власності на житловий будинок не має, однак відповідач залишається бути прописаним в належному позивачу будинку.
Доказами відповідно до ст. 57 ЦПК України є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Докази мають бути належними (ст. 58 ЦПК України) та допустимими (ст. 59 ЦПК України).
Відповідно до ст. 317 ЦК України, кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Керуючись ст.ст. 317, 321 ч.1, 391 ЦК України, ст.ст. 57-60, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком, розташованим за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Пересічне вул. Комінтерна № 111.
Заочне рішення може бути скасоване Дергачівським районним судом Харківської області шляхом подачі відповідачем письмової заяви про його перегляд в 10-денний термін з дня отримання копії рішення, а позивачем в загальному порядку шляхом подачі в 10-денний термін апеляції до апеляційного суду Харківської області з моменту оголошення рішення, а в разі відсутності особи при оголошенні рішення, у той же строк з моменту отримання копії рішення.
Суддя: Якименко Л.О.