ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
06.04.2015Справа № 910/1026/15-г
За позовом Корпорації "Співдружність КОМП"
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингова компанія "Ін-Вест"
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Опус Плюс"
3. Приватного підприємства фірма "Сандра-Інтернешнл"
4. Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД"
5. Товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс"
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів -
Приватне підприємство "Імпульс-В"
про витребування майна з чужого володіння
Суддя Цюкало Ю.В.
Представники учасників судового процесу:
від позивача: Авравменко М.В. (представник за довіреністю від 22.01.2015р.);
від відповідача-1: Степаненко О.М. (представник за довіреністю від 10.03.2015р.);
від відповідачів №№ 2-5 та третьої особи: не з'явились.
21 січня 2015 року до канцелярії Господарського суду міста Києва від Корпорації "Співдружність КОМП" (Позивач) надійшла позовна заява про:
1. Витребування з чужого володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингова компанія "Ін-Вест" (Відповідач-1) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Київ, пров. Балтійський, 20, загальною площею 36 441,0 кв. м, а саме:
- адміністративно-офісну будівлю (літ. "А") загальною площею 528,6 кв. м.;
- будівлю виробничо-складського комплексу (літ. "Б") загальною площею 19 617,50 кв. м.;
- складську будівлю (літ. "З") загальною площею 596,7 кв. м.;
- виробничу будівлю (літ. "І") загальною площею 148,0 кв. м.;
- будівлю їдальні (літ. "Л") загальною площею 288,0 кв. м;
- будівлю СТО (літ. "М") загальною площею 523,3 кв. м;
- виробничу будівлю (літ. "Р") загальною площею 278,0 кв. м.;
- нежитлову будівлю - будівлю виробничої майстерні (літ. "К") загальною площею 67,30 кв. м.;
- нежитлову будівлю офісно-торгівельного центру (літ. "Т") загальною площею 12429,2 кв. м;
- нежитлову торгівельно-виробничу будівлю (літ. "У") загальною площею 1964,40 кв. м.
2. Витребування з чужого володіння товариства з обмеженою відповідальністю "ОПУС ПЛЮС" (Відповідач-2) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:
- адміністративну будівлю інв. № 81701 літ. А-4 (загальною площею 1656,8 кв.м.), базу (будівлю СТО) інв. № 80801 літ. Б (загальною площею 2165,8 кв.м.), гараж інв. № 81901 літ. В (загальною площею 116,9 кв.м.), склад інв. № 80901 літ. Е (загальною площею 60,1 кв.м.), розташовані у м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, буд. 8, реєстраційний номер 136113723101;
- склад літ. К, склад літ. Л, гараж літ. И (загальною площею 365,7 кв.м.), пункт охорони літ. Н-2 (загальною площею 5,9 кв.м.), будівля автомийки літ. М (загальною площею 130,0 кв.м.), паркани №11, 12, замощення І, II, ворота № 6, 14, 15, 10, підпірна стінка № 7; ГРП № 15, розташовані у м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, буд. 8, реєстраційний номер 136164823101;
- будівлю станції технічного обслуговування літ. "А-2" (загальною площею 2611,0 кв.м.), будівля мийки під літ. "Б-1" (загальною площею 230,3 кв.м.), розташовані: у м. Донецьк, вул. Горностаївська, буд. 2, реєстраційний номер 23964739;
- нежитлові будівлі, які складаються з адмінбудівлі з прибудовами А, А1, А2 площею 1959,10 кв. м., прохідної цегляної літер Б площею 5,0 кв.м.; вбиральні цегляної літер В, розташовані: м. Чернівці, вул. Руська, буд. 236-Б на земельній ділянці площею 0,9109 га, реєстраційний номер 279953373101;
- гараж літ. "Г-ІІ" (приміщення охорони з підвалом) загальною площею 97 кв.м. та нежитлове приміщення (допоміжний корпус з магазином) літ. "Б-І" загальною площею 812,5 кв.м., розташовані: м. Суми, вул. Черепіна, буд. 19, реєстраційний номер 30248059101;
- нежилі приміщення в літері "А" з № 1 по № 21 (групи приміщень № 57) загальною площею 657,10 кв.м., розташовані: м. Київ, Відрадний проспект, буд. 28-А, реєстраційний номер 33580980000;
- нежитлові будівлі (салон-магазин з продажу автомобілів), літ. "Б-1", загальною площею 380,0 кв. м., розташовані: м. Харків, вул. Муранова, буд. № 8/10, реєстраційний номер 71836963000;
- земельну ділянку площею 0,0314 га, кадастровий номер 1810136300:08:002:0027 та об'єкт незавершеного будівництва, літ. А площею 286 кв.м., розташовані: м. Житомир, вул. Ватутіна, буд. 100, реєстраційний номер 279810018101;
- нежитлову будівлю закритого складу з адміністративно-побутовими приміщеннями Р-3 (загальною площею 2823,0 кв.м.), розташовану: м. Кременчук, вул. Салганна, буд. № 14-А, реєстраційний номер 57501353104;
- будівлю їдальні № 29, розташовану за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 23, площею 613,9 кв.м.;
- житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований: м. Кіровоград, вул. Кропивницького, буд. 173, пл. 551 кв.м., реєстраційний номер 62256135101 та земельну ділянку, площею 2824,63 кв.м., кадастровий номер 3510100000:38:322:0005, розташована: м. Кіровоград, вул. Крапивницького, 173;
- нежитлову будівлю дільниці усунення дефектів лакофарбового покриття вантажних автомобілів літер "Б-1" панельного СІМО загальною площею 503,40 кв.м., розташовану: м. Кременчук, вул. Салганна, буд. № 14-А, реєстраційний номер 48600353104;
- нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Академіка Сахарова, буд. 38-А, площею 173,1 кв.м.
3. Витребування з чужого володіння приватного підприємства фірми "Сандра - Інтернешнел" (Відповідач-3) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:
- земельну ділянку, кадастровий № 5110137600:50:005:0003, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Атамана Головатого, буд. 113, площею 1,6486 га;
- об'єкт незавершеного будівництва, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Атамана Головатого, буд. 115, площею 7 161,9 кв.м., реєстраційний номер 26496019;
- будівлю салону-магазину, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Атамана Головатого, буд. 113, площею 4 228 кв.м., реєстраційний номер 29473113;
- нежитлові будівлі під літ. "А-2" (загальною площею 166,4 м. кв.); під літ. "Б-1" (загальною площею 385,3 м. кв.); під літ. "В-1" (загальною площею 66,4 м. кв.); під літ. "Г-1" (загальною площею 22,6 м. кв.), під літ. "Е-2" (загальною площею 1239,4 м. кв.), розташовані: м. Харків вул. Клочківська, буд. 140, реєстраційний номер 49521763101 та реєстраційний номер 49568263101.
4. Витребування з чужого володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД" (Відповідач-4) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:
- будівлю адміністративно-побутового комплексу, літ. А, а, а1, а2, аг, площею 274,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/34А, реєстраційний номер 38242253;
- будівлю виробничого корпусу, літ. А1, площею 856,5 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/36А, реєстраційний номер 38242261;
- дільницю тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень), літ. Б, Бп, Бг, б, площею 268,6 кв.м., розташовані у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/38А. реєстраційний номер 38242278;
- дільницю газобалонного обладнання вантажних автомобілів, літ. В, в, площею 81,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/40А, реєстраційний номер 38242295;
- дільницю газобалонного обладнання легкових автомобілів, літ. Д, д, д1, площею 110,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/42А, реєстраційний номер 38242303;
- майстерню слюсарів та електриків, літ. Е, е, е1, площею 30,0 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/44А. реєстраційний номер 38242313;
- будівлю ділянки передпродажної підготовки автомобілів, літ. Г1, г-2, г1-2, площею 276,15 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/56А, реєстраційний номер 38242397;
- офісну будівлю, літ. В1, в1, площею 48,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/58А, реєстраційний номер 38242402;
- дільницю антикорозійної обробки автомобілів, літ. З, загальною площею 415,0 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/32А, реєстраційний номер 38242482;
- цех складання комерційних автомобілів, літ. О, загальною площею 3664,4 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/46А, реєстраційний номер 38242490.
5. Витребування з чужого незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс" (Відповідач-5) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:
- будівлю адміністративно-побутового комплексу, літ. А, а, а1, а2, аг, площею 251,5 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/33А, реєстраційний номер 38241803;
- будівлю виробничого корпусу, літ. А1, площею 847,4 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/35А, реєстраційний номер 38241885;
- дільницю тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень), літ. Б, Бп, Бг, б, площею 263,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/37А, реєстраційний номер 38241920;
- дільницю газобалонного обладнання вантажних автомобілів, літ. В, в, площею 75,0 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/39А, реєстраційний номер 38241962;
- дільницю газобалонного обладнання легкових автомобілів, літ. Д, д, д1, площею 112,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/41 А, реєстраційний номер 38241987;
- майстерню слюсарів та електриків, літ. Е, е, е1, площею 30,2 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/43А, реєстраційний номер 38242041;
- будівлю ділянки передпродажної підготовки автомобілів, літ. Г1, г-2, г1-2, площею 276,15 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/55А, реєстраційний номер 38242121;
- офісну будівлю, літ. В1, в1, площею 48,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/57А, реєстраційний номер 38242188;
- вбиральню літ. Г, огорожа №1-3, за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14-А, реєстраційний номер 14364390;
- дільницю антикорозійної обробки автомобілів, літ. З, загальною площею 415,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/31А, реєстраційний номер 38242459;
- цех складання комерційних автомобілів, літ. О, загальною площею 3610,6 кв.м., розташований у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/45А, реєстраційний номер 38242477.
6. Витребування з чужого незаконного володіння фізичної особи-підприємця Пестерева Григорія Вікторовича (Відповідач-6) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:
- офісні приміщення, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Атамана Головатого, буд. 113-А, площею 2 664,7 кв.м., реєстраційний номер 283030451101.
7. Витребування з чужого незаконного володіння фізичної особи-підприємця Філатової Ірини Ігорівни (Відповідач-7) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:
- нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Кокчетаєвська, буд. 10, пл. 471,3 кв.м., реєстраційний номер 102920363101.
Згідно даних автоматизованої системи документообігу Господарського суду міста Києва "Діловодство спеціалізованого суду" для розгляду позовних матеріалів № 1026/15-г визначено суддю Цюкало Ю.В.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.01.2015 року (суддя Цюкало Ю.В.) прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження по справі № 910/1026/15-г; розгляд справи призначено на 13.02.2015р.; судом, в тому числі, в порядку ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідачів - Приватне підприємство "Імпульс-В".
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.02.2015 року судом частково задоволено заяву б/н б/д "Про забезпечення позову" Корпорації "Співдружність КОМП" та з метою забезпечення позову по справі № 910/1026/15-г накладено арешт на певне майно, що перебуває у володінні Відповідачів за поданим на розгляд судом позовом.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2015р. позов в частині позовних вимог до Відповідачів 6 та 7, а також клопотання про вжиття заходів до забезпечення позову у відповідній частині, залишено без розгляду.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2015р. відкладено розгляд справи до 11.03.2015 року.
В судовому засіданні 11.03.2015р. судом частково задоволено клопотання б/н б/д «Про витребування доказів» Позивача, поданого останнім до канцелярії суду 03.03.2015р., а клопотання б/н б/д «Про витребування доказів» Відповідача-4, заявленого останнім в судовому засіданні 11.03.2015р., задоволено повністю.
Ухвалами Господарського суду міста Києва від 11.03.2015р. судом відхилено клопотання б/н б/д "Про скасування заходів забезпечення вжитих згідно ухвали господарського суду м. Києва від 05.02.2015 року у справі № 910/1026/15-г" Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингова компанія "Ін-Вест" та відмовлено в задоволенні клопотання б/н б/д "Про припинення провадження у справі № 910/1026/15-г" Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД".
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.03.2015 року судом, за клопотанням представника позивача, у відповідності до положень ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, продовжено строк вирішення спору на 15 (п'ятнадцять) днів, розгляд справи відкладено до 06.04.2015р.
Представники відповідачів №№ 2-5 та третьої особи в судове засідання не з'явилися.
Відповідно до ч. 1 ст. 24 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.
В інформаційному листі від 11.04.2005 р. N 01-8/344 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2004 році» Вищий господарський суд України довів до відома господарських судів України відповідь на запитання про те: «Які підстави в розумінні статті 24 ГПК є достатніми для залучення до участі у справі іншого відповідача?» та відмітив, що згідно з частиною 1 статті 24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.
Питання про достатність підстав для вчинення відповідної процесуальної дії вирішується господарським судом у кожному конкретному випадку з урахуванням усіх обставин та матеріалів певної справи і з огляду на те, чи сприятиме залучення іншого відповідача з'ясуванню усього кола обставин, що входять до предмета доказування у справі, встановленню наявності або відсутності правопорушення, прийняттю законного та обґрунтованого рішення. Необхідно також мати на увазі, що інший відповідач має бути такою юридичною чи фізичною особою, за рахунок якої в принципі можливо було б задовольнити позовні вимоги, - на відміну від третьої особи на стороні відповідача, за рахунок якої такі вимоги ніколи не задовольняються.
Як вбачається з матеріалів справи, 01 квітня 2004 року між Відкритим акціонерним товариством "Плодоовоч" і Корпорацією "Автоінвестстрой", правонаступником якої є корпорація "АИС", укладено договір про спільну діяльність для досягнення спільної мети, а саме: будівництва нежитлової будівлі та реконструкції столярної майстерні під облаштування торгово-сервісного центру, в тому числі Автосалону та станції технічного обслуговування за адресою: м. Київ, пров. Балтійський, 20, а також будівництва автосалонів зі станцією технічного обслуговування легкових та вантажних автомобілів за вказаною адресою з благоустроєм прилеглої території (в редакції додаткової угоди від 18 березня 2008 року).
23 січня 2009 року Приватне підприємство "Імпульс-В", Відкрите акціонерне товариство "Плодоовоч" і Корпорація "АИС" уклали угоду № 1 про заміну сторони у зобов'язанні, якою погодили, що Корпорація "АИС" передає, а Приватне підприємство "Імпульс-В" бере на себе всі права та зобов'язання за відповідним договором від 01 квітня 2004 року.
З матеріалів справи слідує, що власником нежитлової будівлі загальною площею 24 407,90 кв. м. за адресою: пров. Балтійський, 20 є Відкрите акціонерне товариство "Плодоовоч", що підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий комплекс від 06.10.2003р. серія МК № 010007717, реєстраційним посвідченням від 06.10.2013р. та слідує рішення Київської міської ради від 22.05.2013р. № 485/9542.
В той же час з матеріалів справи витікає, що 14 жовтня 2014 року Окружним адміністративним судом міста Києва винесена постанова у справі № 826/9645/14 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингова компанія "ІН-Вест" до Державної інспекції України з питань захисту прав споживачів проскасування рішення, якою позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингова компанія "ІН-Вест" задоволено повністю; судом постановлено скасувати рішення Державної інспекції України з питань захисту прав споживачів № 0016 про накладення штрафу за порушення законодавства про рекламу від 29.05.2014 року.
Зі змісту вказаної постанови, серед іншого, також випливає, що ТОВ "Інвестиційно-консалтингова компанія "ІН-Вест" є власником нежитлової будівлі загальною площею 21 980,10 кв. м. за адресою: пров. Балтійський, 20, що підтверджується реєстраційним посвідченням № 032031 Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна та витягом з Державного реєстру правочинів.
Так, відповідні відображені у вказаній постанові обставини, в розумінні положень ч. 3 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України, є преюдиціальними, а відтак не потребують доказування, оскільки при розгляді справи № 826/9645/14 брала участь особа, щодо якої встановлено ці обставини, зокрема Відповідач-1 по справі № 910/1026/15-г.
Предметом спору у справі № 910/1026/15-г є витребування з чужого володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингова компанія "Ін-Вест" у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Київ, пров. Балтійський, 20, і в тому числі 24 407,90 кв. м., яке, з огляду на обставини предмету доказування по справі, зачіпає питання дослідження та перевірки наявності факту права власності 2 427,80 кв. м., тобто 24 407,90 кв. м. - 21 980,10 кв. м., у ВАТ "Плодоовоч".
За таких обставин, з урахуванням вказаних обставин та матеріалів справи щодо належності ВАТ "Плодоовоч" 24 407,90 кв. м. з яких також 2 427,80 кв. м. за адресою: пров. Балтійський, 20 і, в той же час, належності 21 980,10 кв. м. за адресою: пров. Балтійський, 20 ТОВ "Інвестиційно-консалтингова компанія "ІН-Вест", суд дійшов висновку, що для з'ясування усього кола обставин, що входять до предмета доказування у справі, встановленню наявності або відсутності правопорушення, прийняттю законного та обґрунтованого рішення необхідним є залучення до участі у справі в якості іншого відповідача /Відповідача-6/ - Відкрите акціонерне товариство "Плодоовоч" /ідентифікаційний код 05528409, адреса: м. Київ, провул. Балтійський, 20/.
Відповідно до ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.
Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими і речовими доказами, висновками судових експертів; поясненнями представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі. В необхідних випадках на вимогу судді пояснення представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі, мають бути викладені письмово.
Належність доказів - спроможність фактичних даних містити інформацію щодо обставин, що входять до предмета доказування, слугувати аргументами (посилками) у процесі встановлення об'єктивної істини.
Належність доказів - це міра, що визначає залучення до процесу в конкретній справі тільки потрібних і достатніх доказів. Під належністю доказу розуміється наявність об'єктивного зв'язку між змістом судових доказів (відомості, що містяться в засобах доказування) і самими фактами, що є об'єктом судового пізнання.
Виходячи зі змісту ст. 32 ГПК України, належними слід визнавати докази, які містять відомості про факти, що входять у предмет доказування у справі, та інші факти, що мають значення для правильного вирішення спору.
Частиною 5 статі 124 Конституції України передбачено, що судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.
В силу вимог ст. 45 Господарського процесуального кодексу України господарські суди здійснюють правосуддя шляхом прийняття обов'язкових до виконання на усій території України рішень, ухвал, постанов.
Так, з правових конструкцій вказаних статей випливає, що судові рішення можуть прийматися у формі: рішень, ухвал, постанов та є обов'язковими до виконання на всій території України.
Статтею 8 Закону України "Про нотаріат" визначено, що довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв'язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов'язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу.
У відповідності до пункту 7 глави 7 розділу І «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» слідує, що у справах нотаріуса залишаються копії (фотокопії), зокрема, документів, які підтверджують право власності фізичних чи юридичних осіб на житловий будинок (частину будинку), будівлю, садибу, квартиру, садовий будинок, гараж, земельну ділянку чи їх частину, інше нерухоме майно, - якщо посвідчуються договори про заставу (іпотеку), оренду чи найм (позичку) житла, відчуження власником (власниками) частини належного йому (їм) майна, а також якщо учасники спільної часткової власності мають один спільний правовстановлюючий документ на згадане майно і один із них відчужує належну йому частку (чи частку від частки).
Відповідно до підпунктів 1.1., 1.2. пункту 1 глави 2 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» правочини щодо відчуження та застави майна, право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються за умови подання документів, що підтверджують право власності (довірчої власності) на майно, що відчужується або заставляється, та, у передбачених законодавством випадках, документів, що підтверджують державну реєстрацію прав на це майно в осіб, які його відчужують.
Право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, що відчужуються, може бути підтверджено, зокрема, одним з таких документів або їх дублікатів: нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, пожертви, довічного утримання (догляду), ренти, дарування, міни, спадковим договором; свідоцтвом про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів (аукціонів); свідоцтвом про придбання заставленого майна на аукціоні (публічних торгах); свідоцтвом про право власності на об'єкти нерухомого майна; свідоцтвом про право на спадщину; свідоцтвом про право власності на частку в спільному майні подружжя; договором про поділ спадкового майна; договором про припинення права на утримання за умови набуття права на нерухоме майно; договором про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно; договором про виділення частки в натурі (поділ); іпотечним договором, договором про задоволення вимог іпотекодержателя, якщо умовами таких договорів передбачено передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки; рішенням суду; договором купівлі-продажу, зареєстрованим на біржі, укладеним відповідно до вимог законодавства, за наявності відмітки на ньому про реєстрацію відповідних прав тощо.
Враховуючи вищевикладене, з огляду на те, що заявлене Позивачем, в окремій його частині, клопотання б/н б/д «Про витребування доказів» стосується даної справи, а вказані документи є належними доказами, оскільки містять інформацію щодо обставин, що входять до предмета доказування в даній справі та необхідні для розгляду даної справи по суті заявлених позовних вимог, суд вважає за доцільне, в порядку ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, витребувати від: приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу - Десятниченко О.В., приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу - Глуховцева Н.В., приватного нотаріусу Кіровоградського міського нотаріального округу - Тєрєхової С.В. та приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу - Левінець В.Ю. окремі матеріали нотаріальної справи, що зберігаються у нотаріуса.
У відповідності до пункту 1, 2, 3 частини першої статті 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає розгляд справи в разі нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, неподання витребуваних доказів, необхідність витребування нових доказів.
З метою недопущення порушення процесуальних прав учасників судового процесу на участь у судовому засіданні, повного та всебічного з'ясування обставин справи, необхідності витребування нових доказів, з урахуванням залучення судом, за своєю ініціативою, до участі у справі в якості іншого відповідача - Відкрите акціонерне товариство "Плодоовоч", суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.
Керуючись ст.ст. 24, 38, п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -
1. Розгляд справи відкласти на 18.05.15 о 12:30 год.
2. Залучити до участі у справі в якості іншого відповідача /Відповідача-6/ - Відкрите акціонерне товариство "Плодоовоч" /ідентифікаційний код 05528409, адреса: м. Київ, провул. Балтійський, 20/.
3. Викликати в судове засідання представників учасників судового процесу. Явку Позивача та Відповідачів в судове засідання визнати обов'язковою. Засідання відбудеться за адресою м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-В, зал судового засідання № 25.
4. Зобов'язати Позивача у день отримання цієї ухвали направити на адресу Відповідача-6 позовну заяву б/н б/д разом з додатками та ухвалу Господарського суду міста Києва від 06.04.2015р. у справі № 5011-10/13645-2012, докази чого надати в судове засідання - 18.05.2015р.
5. Повторно звернутись із судовим запитом про надання інформації до Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві.
6. Звернутись із судовим запитом про надання інформації до Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна.
7. Звернутись із судовим запитом про надання інформації до Головного управління Держземагентства у Одеській області.
8. Звернутись із судовим запитом про надання інформації до Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області.
9. Звернутись із судовим запитом про надання інформації до Головного управління Держземагентства у Житомирській області.
10. Звернутись із судовим запитом про надання інформації до Одеського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації.
11. Звернутись із судовим запитом про надання інформації до Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації.
12. Звернутись із судовим запитом про надання інформації до Харківського міського бюро технічної інвентаризації.
13. Звернутись із судовим запитом про надання інформації до Кіровоградського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації.
14. Звернутись із судовим запитом про надання інформації до Сумського міського бюро технічної інвентаризації.
15. Звернутись із судовим запитом про надання інформації до Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації.
16. Звернутись із судовим запитом про надання інформації до Чернівецького обласного бюро технічної інвентаризації.
17. Звернутись із судовим запитом про надання інформації до Запорізького міжміського бюро технічної інвентаризації.
18. В порядку ст. 38 Господарського процесуального кодексу України витребувати від: приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу - Десятниченко О.В., приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу - Глуховцева Н.В., приватного нотаріусу Кіровоградського міського нотаріального округу - Тєрєхової С.В. та приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу - Левінець В.Ю. належним чином засвідчені копії документів, які підтверджували право власності продавців за договорами купівлі-продажу на відчужуване останніми нерухоме майно, а також документів, що підтверджували державну реєстрацію прав на це майно в продавців.
19. Відповідь на запит та належним чином засвідчені копії документів прошу надіслати на адресу Господарського суду міста Києва (вул. Б. Хмельницького, 44, м. Київ, 01030) судді Цюкало Ю.В. по справі № 910/1026/15-г не пізніше 13.05.2015р.
20. Попередити Відповідачів, що у випадку неподання відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів справа буде розглянута за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.
21. Звернути увагу сторін на необхідність дотримання ними вимог ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України.
22. Поставити до відома учасників судового процесу, що копії процесуальних документів надсилаються лише тим особам, які не були присутні у судовому засіданні. Водночас ці сторони, прокурор, треті особи (які були присутні в судовому засіданні) мають право згідно з ч. 2 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України знайомитись з відповідними процесуальними актами, знімати з них копії, а також заявляти клопотання про видачу їм належно засвідчених копій судових рішень (ст. 87 Господарського процесуального кодексу України, п. 3.18 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011р. «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції», п. 1.13 рішення зборів суддів Вищого господарського суду України № 4 від 04.08.2010р.).
23. Копію даної ухвали направити Відповідачам №№ 2-6, третій особі по справі № 910/1026/15-г та відповідним нотаріусам.
Попередити позивача, що при ухиленні від виконання вимог суду, невиконання вимог ухвали та участі в судовому засіданні відповідно до п. 5 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України позов може бути залишено без розгляду, а також про можливе стягнення штрафів, передбачених у пунктах 4 і 5 частини другої статті 83 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом.
Попередити відповідачів, що при ухиленні від виконання вимог суду та участі в судовому засіданні справа може бути розглянута відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.
Ознайомлення з матеріалами справи здійснюється щопонеділка, щосереди та щоп'ятниці за наявності завчасно поданого через канцелярію суду клопотання, в якому просимо зазначати дату та час з'явлення представника до суду для ознайомлення з матеріалами справи.
Суддя Ю.В. Цюкало