Справа № 712/4155/15-ц
Провадження № 2/712/1549/15
10 квітня 2015 року суддя Соснівського районного суду м. Черкаси Романенко В.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину недійсним, -
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину недійсним в якому просить суд визнати недісним договір купівлі-продажу земельної ділянки № 10095 від 14.12.2007 року, відповідно до якого ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1 придбала земельну ділянку загальною площею 0,10 га, яка розташована в адмінмежах Геронимівської сільської ради, за межами населеного пункту Черкаського району та області; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,01 га від 25.12.2007 року виданий ОСОБА_1.
Відповідно до ст. 114 ЦПК України, яка визначає виключну підсудність, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Відповідно до листа Верховного Суду України від 20.03.2008р. "Щодо застосування ч.1 ст.114 ЦПК України", правила виключної підсудності, визначені ч.1 ст.114 ЦПК України стосуються позовів щодо будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно, а також речових (майнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно.
Спір про визнання договору купівлі-продажу та державного акту на право власності недійсним є спором, пов'язаним із правами особи на нерухоме майно, а тому розгляд справи має відбуватись у суді, до територіального відання якого віднесена адреса земельної ділянки: в адмінмежах Геронимівської сільської ради за межами населеного пункту Черкаського району Черкаської області, що відноситься до Черкаського районного суду Черкаської області.
Відповідно до п. 5 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» правила виключної підсудності діють також у випадку пред'явлення кількох позовних вимог, пов'язаних між собою, якщо на одну з них поширюється виключна підсудність.
Таким чином, відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України заява повертається позивачу, якщо справа не підсудна суду, до якого вона була подана.
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 121 ЦПК України, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою повернення заяви.
Керуючись ст. 114, 121, ЦПК України,-
Повернути ОСОБА_4 матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину недійсним - для подання до належного суду.
Повернути ОСОБА_1 сплачений судовий збір за квитанцією № 10792011-1 від 08 квітня 2015 року в сумі 243,60 грн.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом п'яти днів з дня її проголошення, а у разі постановлення ухвали без участі особи, яка її оскаржує, протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя Соснівського
районного суду м.Черкаси В.А. Романенко