Справа № 692/402/15-ц
Провадження № 2/692/134/15
10.04.2015
( З А О Ч Н Е )
10 квітня 2015 року Драбівський районний суд
Черкаської області
в складі: головуючого - судді Фай В.Г.
при секретарі - Медведенко С.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Драбів справу за позовом
ОСОБА_1
д о:
ОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить ухвалити рішення, яким визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком в АДРЕСА_1 з дня його вибуття з 2007 року, зобов'язати РВ УМВС Драбівського району Черкаської області в особі сектору у справах громадянства і реєстрації фізичних осіб зняти з реєстрації обліку за адресою: АДРЕСА_1 - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Свій позов позивачка мотивує тим, що вона є власником даного будинку. У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, як квартирант. Відповідач у будинку не не проживає з 2007 року. Оскільки відповідач не має ніяких прав до даного житла, ні як власник, ні як квартиронаймач, а тому добровільно обравши інше місце тимчасового проживання відповідач втратив право користування належним йому будинком. Позивач має ряд незручностей та додаткових фінансових витрат по утриманню будинку, через те, що відповідач зареєстрований в даному будинку, а саме: позивач не має можливості оформити субсидію на оплату комунальних послуг.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримує в повному обсязі і просить суд ухвалити рішення про задоволення позову.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з»явився, не повідомив причину неявки до суду хоч про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
За таких обставин суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, позивач проти прийняття заочного рішення не заперечує.
Суд, вислухавши позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що дійсно ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 31 жовтня 2007 року. З 12 листопада 1998 року в вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 Відповідач в даному будинку не проживає з 2007 року, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 24 лютого 2015 року.
Відповідач не є власником вказаного будинку чи його частини, з ним не укладалися договори найму, піднайму, оренди будинку, тому позивач вважає, що відповідач втратив право на проживання у даному будинку.
Відповідно до ст. 167 ЖК України, член сім'ї який вибув з житлового приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» відповідач протягом 10 днів з часу вибуття повинен був виписатися із спірного будинку.
Ст. 7 вказаного Закону передбачає, що однією із підстав для зняття реєстрації особи з місця проживання є рішення суду про позбавлення його права користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні не встановлено жодних доказів поважності не проживання відповідача ОСОБА_2 у спірному будинку з 2007 р., а тому суд вважає, що відповідач не проживає у даному будинку без поважної причини.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування будинком, що є власністю позивача, перешкоджає йому у повному володінні та розпорядженні даним будинком, так як позивач витрачає велику суму коштів на оплату комунальних послуг, так як поки в даному будинку зареєстрований відповідач, вона не має можливості оформити субсидію на оплату вищевказаних комунальних послуг, а тому позов задовольняється і суд визнає відповідача таким, що втратив право на користування належним позивачеві будинком по АДРЕСА_1.
Суд вважає, що вимоги позивача про зобов'язання РВ УМВС Драбівського району Черкаської області, в особі сектору у справах громадянства і реєстрації фізичних осіб, зняти з реєстрації обліку за адресою: АДРЕСА_1 - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 не підлягає до задоволення, так як Драбівський РВ УМВС України по справі як відповідач не залучався і таких клопотань до суду не надходило.
Керуючись ст. ст.10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 163, 167 ЖК України, ст.ст. 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», с у д , -
Позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задоволити частково.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком в АДРЕСА_1 з часу його вибуття з 2007 року.
В решті заявлених вимог позивачеві ОСОБА_1 - відмовити.
Рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідачки, яка може бути ними подана до суду протягом десяти днів з часу отримання копії рішення.
Головуючий: