№2/263/999/2015
№263/9986/15-ц
09 квітня 2015 року місто Маріуполь
Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Ковтуненка В.О.,
при секретарі Момот А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників житлового будинку «Комунальник» про визнання права власності на квартиру, третя особа: ОСОБА_2,
Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності на кооперативну квартиру АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що 31 травня 1973 року вона отримала ордер на квартиру АДРЕСА_1. Даний ордер був виданий на підставі списку ЖБК «Комунальник». 10.02.2014 року начальником ОСЖБ «Комунальник» їй була дана довідка про те, що вона є основним квартиронаймачем вказаної квартири та повна вартість квартири виплачена у повному обсязі 01.10.1989 року. У серпні 2014 року вона звернулася до відділу реєстрації речових прав для видачі свідоцтва про право власності, але їй було відмовлено, у зв'язку із тим, що її право власності на квартиру належним чином не зареєстровано. Просить визнати за нею право власності на квартиру.
Позивачка надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Відповідачем надана суду письмова заява про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують.
Третя особа надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Відповідно до поданих сторонами заяв суд розглянув справу у їх відсутності.
Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України, у зв'язку із розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлені такі факти та відповідні ним відносини.
Відповідно до ордеру НОМЕР_2 від 31 травня 1973 року, виданого виконавчим комітетом Жданівської міської ради депутатів трудящих, ОСОБА_1 із сім'єю з 2 осіб, передана для проживання двокімнатна квартира АДРЕСА_1 на підставі списку ЖБК «Комунальник».
Відповідно до довідки ОСЖБ «Комунальник» від 10.02.2014 року, ОСОБА_1 є членом об'єднання та власником квартири АДРЕСА_1, пайовий внесок виплатила у повному обсязі 01.10.1989 року.
Відповідно до ст.141 ЖК Україні особі, прийнятій до членів житлово-будівельного кооперативу, по рішенням загальних зборів членів кооперативу, затвердженим виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів, надається окрема квартира, що складається з однієї чи кількох кімнат, відповідно до кількості членів сім'ї, сумі її пайового внеску і граничного розміру жилої площу, передбачуваного Примірним статутом житлово-будівельного кооперативу.
Відповідно до ч.3 ст.384 Цивільного Кодексу України у разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником.
Вирішуючи справу, суд приймає до уваги, що позивач виплатив у повному обсязі пайовий внесок, а тому вважає, що він має право звернутися до суду з вимогою про визнання права власності за ним на нерухоме майно, оскільки це зачіпає його права як власника цього нерухомого майна.
У зв'язку із вказаним суд вважає необхідним захистити права позивачки ОСОБА_1 та визнати в судовому порядку за нею право власності на кооперативну квартиру АДРЕСА_1, а визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
На підставі ст.ст. 384 Цивільного кодексу України, ст. 141 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 213, 215 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників житлового будинку «Комунальник» про визнання права власності на квартиру, третя особа: ОСОБА_2, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН - НОМЕР_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 47,3 кв.м.
На рішення суду сторони можуть подати апеляційну скаргу в Апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які приймали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя В.О. Ковтуненко