Справа № 761/2386/15-ц
Провадження №2/761/2970/2015
іменем України
07 квітня 2015 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Макаренко І.О.
при секретарі Нечипорук А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Спецбудресурс» про визнання майнових прав на об'єкт інвестування,
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому просить визнати за ним майнові права на об'єкт інвестування, посилаючись на те, що 15 грудня 2005 року між позивачем та відповідачем був укладений договір № 104.12.05 інвестування житлового будівництва по АДРЕСА_1 згідно якого відповідач взяв на себе зобов'язання побудувати та передати у власність позивачу квартири, що зазначені у п. 1.2 договору не пізніше 4 кварталу 2007 року, а саме: № 6 поверх № 2-3 секція 1, № 7 поверх № 2-3 секція 1, № 8 поверх № 2-3 секція 1, № 11 поверх 4-5 секція 1, № 33 поверх № 2-3 секція 2, № 41 поверх № 4-5 секція 2, № 44 поверх № 6-7 секція 2, а позивач зобов'язувався сплатити 3 415 416,00 грн.
31.03.2006 року між позивачем та відповідачем укладено Додаток № 2 згідно якого відповідач передає майнові права на паркомісця, розташовані у будинку АДРЕСА_1 в м. Києві, а саме: паркомісця № 7, № 8, № 9, № 10. № 11, № 12, № 13, які є приналежністю квартир, з розрахунку одна квартира - одне паркомісце.
Позивач виконав умови договору, всі грошові кошти, передбачені умовами договору, перерахував на користь відповідача, однак, в порушення умов договору, відповідач до теперішнього часу квартири та паркомісця позивачу не передав, тому, просить визнати за ним майнові права на вказані квартири та паркомісця за адресою: АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач та його представник не з'явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у відсутність позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити його в повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, просив розглядати справу у його відсутність, позов визнав в повному обсязі та не заперечував проти задоволення позовних вимог.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив.
15 грудня 2005 року між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Спецбудресурс" укладений договір інвестування житлового будівництва № 104.12.05 по АДРЕСА_1 у м. Києві (а.с. 14-19).
Відповідно до умов договору відповідач прийняв на себе зобов'язання власними чи залученими силами побудувати та передати у власність інвестору вказані у п.1.2 квартири не пізніше 4 кварталу 2007 року.
31.01.2006 року між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Спецбудресурс" укладений додаток № 2 до договору № 104.12.05, згідно якого кватири надаються з паркомісцями, які є приналежністю квартир, в розрахунку одна квартира - одне паркомісце (а.с. 20).
Згідно додатку № 3 до договору № 104.12.05 позивач виконав умови договору, грошові кошти на будівництво вніс у повному обсязі (а.с. 21-26).
Відповідач прийняв від позивача за касовими ордерами грошові кошти на суму 3 415 416,00 грн. та здійснив від імені та в інтересах ОСОБА_1 відповідні проплати (а.с. 21-25, 27).
Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлено строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
В порушення умов договору, відповідач до теперішнього часу квартири та паркомісця позивачеві не передав.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу.
Таким чином, позовні вимоги позивача про визнання майнових прав на об'єкти інвестування, а саме на квартири за адресою АДРЕСА_1:
3-х кімнатну квартиру № 6, загальною площею 140,25 кв.м., поверх 2-3 секція 1;
3-х кімнатну квартиру № 7, загальною площею 167,52 кв.м., поверх 2-3 секція 1;
3-х кімнатну квартиру № 8, загальною площею 126,53 кв.м., поверх 2-3 секція 1;
3-х кімнатну квартиру № 11, загальною площею 140,25 кв.м., поверх 4-5 секція 1;
3-х кімнатну квартиру № 33, загальною площею 150,15 кв.м., поверх 2-3 секція 2;
3-х кімнатну квартиру № 41, загальною площею 150,15 кв.м., поверх 4-5 секція 2;
3-х кімнатну квартиру № 44, загальною площею 183,86 кв.м., поверх 6-7 секція 2;
та паркомісць до них за № 7, № 8. № 9, № 10, № 11, № 12, № 13 підлягають задоволенню.
Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 190, 179, 526, 530 ЦК України, ст.ст. 10, 59, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд
вирішив:
Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 майнові права на об'єкти інвестування а саме: 3-х кімнатну квартиру № 6, загальною площею 140,25 кв.м., поверх 2-3 секція 1;
3-х кімнатну квартиру № 7, загальною площею 167,52 кв.м., поверх 2-3 секція 1;
3-х кімнатну квартиру № 8, загальною площею 126,53 кв.м., поверх 2-3 секція 1;
3-х кімнатну квартиру № 11, загальною площею 140,25 кв.м., поверх 4-5 секція 1;
3-х кімнатну квартиру № 33, загальною площею 150,15 кв.м., поверх 2-3 секція 2;
3-х кімнатну квартиру № 41, загальною площею 150,15 кв.м., поверх 4-5 секція 2;
3-х кімнатну квартиру № 44, загальною площею 183,86 кв.м., поверх 6-7 секція 2;
та паркомісць до них за № 7, № 8. № 9, № 10, № 11, № 12, № 13, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Спецбудресурс» (ЄДРПОУ 31281848) на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 3654,00 грн.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення, а в разі, якщо рішення було проголошено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: