Справа № 752/13587/14-ц
Провадження № 2/752/307/15
07.04.2015 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:
головуючого судді - Колдіної О.О.
з участю секретаря - Овдій А.В.,
розглянувши клопотання представника позивача про призначення будівельно-технічної експертизи у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Родовід Банк» до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,-
в провадженні Голосіївського районного суду м.Києва знаходиться цивільна справа за позовом ПАТ «Родовід Банк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 15.3\СЄ-192.06.1 від 01.12.2006 р. в розмірі 793184,60 євро та 23063308,74 гривні шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, під літ.А, який розташований на земельній ділянці, площею 0.1101 га, та земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 за адресою: АР Крим, АДРЕСА_2, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб»єктом оціночної діяльностінезалежним експертом на стадії оцінки майна під час судового розгляду.
Представник позивача в ході судового розгляду заявив клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертизи для визначення дійсної вартості предмета іпотеки на момент розгляду справи для визначення початкової ціни його продажу на прилюдних торгах.
Відповідач та третя особа в судове засідання не з»явились, повідомлялись судом про місце і час судового розгляду у спосіб, передбачений цивільно-процесуальним законодавством.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання і призначити у даній справі будівельно-технічну експертизу з наступних підстав.
Відповідно до ст.143 Цивільного процесуального кодексу України, для з»ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.
Питання, які представник позивача просить вирішити в ході проведення експертизи, потребують спеціальних знань і мають істотне значення для вирішення даного спору.
З метою повного і об»єктивного розгляду справи по суті суд вважає за доцільне призначити у справі будівельно-технічну експертизу.
Для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, в зв»язку з чим, на час проведення експертизи, провадження у справі слід зупинити.
Оплату за проведення експертизи суд вважає за необхідне покласти на позивача - ПАТ «Родовід Банк».
Оскільки території АР Крим є тимчасово окупованою територією і, в даному випадку, буде ускладнено провести огляд предмета іпотеки в ході проведення експертизи, суд вважає за необхідне доручити експертам за наявності можливості провести експертизу на підставі технічної документації на житловий будинок та земельну ділянку, які є предметом іпотеки.
Суд вважає за необхідне доручити проведення експертизи Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.
Керуючись ст.ст.168, 143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України, суд
призначити у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Родовід Банк» до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:
· яка дійсна вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 за адресою: АР Крим, АДРЕСА_2, які є предметами іпотеки.
Проведення експертизи доручити експертам Київського науково дослідного інституту судових експертиз (м.Київ, вул.Смоленська, 6).
Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.
В розпорядження експертів направити дану цивільну справу.
Зобов»язати Публічне акціонерне товариства «Родовід Банк» надати на вимогу експерта технічну документацію на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 за адресою: АР Крим, АДРЕСА_2, які предметами іпотеки за Кредитним договором № 15.3\СЄ-192.06.1 від 01.12.2006 р.
Доручити експертам за наявності можливості провести експертизу на підставі технічної документації на житловий будинок та земельну ділянку, які є предметом іпотеки.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача - Публічне акціонерне товариства «Родовід Банк» (04136, м.Київ, вул..Північно-Сирецька, 1-3).
Провадження у справі зупинити до проведення експертизи.
Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва шляхом подачі апеляційної скарги на ухвалу суду протягом п"яти днів з дня проголошення ухвали.
Суддя: