Справа № 303/1422/15-ц
Провадження № 2/303/1023/15
ряд. стат. звітн. - 45
Іменем України
08 квітня 2015 року м.Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі :
головуючого Котубей І.І.
при секретарі Панас М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Мукачівський міський відділ ГУ ДМС України в Закарпатській області, про усунення перешкод в користування власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку, -
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа - Мукачівський міський відділ ГУ ДМС України в Закарпатській області про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку. Свої вимоги мотивують тим, що їм належить на праві спільної часткової власності будинок за адресою АДРЕСА_1. В даному будинку вони зареєстровані та проживають, але крім них в будинку зареєстрований такої їх син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Фактично в будинку відповідач не проживає, він в 2002 році виїхав за межі області і з того часу не проживає з ними. Факт не проживання відповідача в будинку підтверджується актом з ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» № 13 від 06 березня 2015 року. В зв'язку з тим, що крім них в будинку зареєстрований відповідач, вони змушені сплачувати за нього комунальні послуги. До початку розгляду справи позивачі подали заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просять усунути їм перешкоди в користуванні жилим приміщенням шляхом визнання втративши право на користування жилим приміщення та зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Позивачі в судове засідання не з'явились, до початку розгляду справи подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, відповідно до яких просять уточнені позовні вимоги задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечують.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив, заяв про розгляд справи без його участі не подавав.
Представник третьої особи в судове засідання також не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.
Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що дана позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що будинок за адресою АДРЕСА_1, на лежить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності на підставі рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради від 28 вересня 2010 року, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав, виданим КП «Мукачівське МБТІ та ЕО» №27606824 від 12 жовтня 2010 року та свідоцтвом на право власності від 12 жовтня 2010 року .
Згідно довідки, виданої ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» №3-010828 від 07.03.2015 року, в даному будинку зареєстровані ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_2, чоловік - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, син ОСОБА_3 - ІНФОРМАЦІЯ_4.
З 2002 року відповідач ОСОБА_3 не проживає у вказаному будинку, що підтверджується актом, виданим ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» № 13 від 06 березня 2015 року.
Правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються нормами житлового та цивільного законодавства.
Згідно з ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житлом внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Збереження жилої площі за тимчасово відсутнім наймачем та членами його сім'ї в будинках приватного житлового фонду регулюється ст. 163 ЖК України. Відповідно до даної статті за тимчасово відсутніми членами сім'ї зберігається жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 ЖК України.
Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Матеріалами справи встановлено, що підстав для збереження за відповідачем права на проживання в будинку, передбачених вищевказаними нормами, немає, а тому він немає права на проживання в ньомк і підлягає визнанню судом таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.
За таких обставин суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 71, 163,191 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд, -
Уточненні позовні вимоги задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 та зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Мукачівського
міськрайонного суду І.І.Котубей