Справа № 183/5157/14
№ 2/183/314/15
12 січня 2015 року м. Новомосковськ
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:головуючого судді Парфьонова Д.О., за участі секретаря Микитченко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі та визнання права власності,
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить виділити ОСОБА_1 в натурі 9/11 частин домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, що складаються з житлового будинку «А», загальною площею 78,8 кв.м., житловою площею 39,9 кв.м., гаражу-літньої кухні - «Г», вбиральні «Г'», літнього душу «Е», колодязі «к», «кі», пом. яма «я», споруд № 1, 3, 4, 6, 7; Виділити ОСОБА_2 в натурі 2/11 частин домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, що складаються з житлового будинку «Б», загальною площею 40,9 кв. м., житловою площею 14,9 кв.м., вбиральні «Д», сараю - «Ж», навісу - «ж», колодязю «к2», пом. яма «яі», споруд № 2, 8, 9,10; визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А», загальною площею 78,8 кв.м., житловою площею 39,9 кв.м., гараж-літню кухню - «Г», вбиральню «Г'», літній душ «Е», колодязі «к», «кі», пом. яму «я», споруди № 1, 3, 4, 6, 7, що розташовані по АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок «Б», загальною площею 40,9 кв. м., житловою площею 14,9 кв.м., вбиральню «Д», сарай - «Ж», навіс - «ж», колодязь «к2», пом. яму «яі», споруди № 2, 8, 9, 10, що розташовані по АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що він є власником 9/11 частин домоволодіння АДРЕСА_1, власником інших 2/11 частин домоволодіння АДРЕСА_1 є ОСОБА_2. На території зазначеного домоволодіння знаходиться два житлових будинки з надвірними спорудами та побудовами, а саме: житловий будинок «А», загальною площею 78,8 кв. м., житловою площею 39,9 кв.м., житловий будинок «Б» загальною площею 40,9 кв.м., житловою площею 14,9 кв.м. та господарських будівель та споруд: гараж-літня кухня «Г», вбиральня «Г'», вбиральня «Д», літній душ (тимчасова споруда) «Е», сарай (тимчасова споруда) «Ж», навіс (тимчасова споруда) «ж», 1-4 огорожа, 6 хвіртка, 7 ворота, 8 огорожа, 9 хвіртка, 10 ворота, колодязь «к», колодязь «кі», колодязь «к2», пом. яма «я», пом. яма «яі». Житлові будинки «А» та «Б» були розподілені між позивачем та відповідачем в добровільному порядку, однак господарські будівлі та споруди розподілені між співвласниками не були. Оскільки, між сторонами, як співвласниками зазначеного вище майна вникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження його і угоди про спосіб виділення в натурі частки позивачів із спільного часткового володіння не досягнуто, крім того, відповідач не бажає в добровільному порядку визначити порядок користування земельною ділянкою, позивач звернувся до суду з метою вирішення спору.
Представник позивача надав суду заяву, згідно якої просив позовні вимоги розглядати за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає.
Від відповідача надійшла заява, згідно якої остання позов визнає, просить позовні вимоги розглядати за її відсутності.
При цьому, у зв'язку з неявкою сторін в судове засідання, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги з огляду на наступні обставини.
Судом встановлено, що позивач - ОСОБА_1 є власником 9/11 частин домоволодіння АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20 жовтня 2005 року, зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Новомосковське МБТІ» 20 жовтня 2005 року /а.с.7, 8/.
ОСОБА_2 - відповідач у справі є власником інших 2/11 частин домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 01 вересня 2006 року, посвідченого нотаріусом Новомосковської міської державної нотаріальної контори за реєстровим номером 2-3343 /а.с.35/.
У відповідності до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, домоволодіння складається з двох житлових будинки з надвірними спорудами та побудовами, а саме: житловий будинок «А», загальною площею 78,8 кв. м., житловою площею 39,9 кв.м., житловий будинок «Б» загальною площею 40,9 кв.м., житловою площею 14,9 кв.м. та господарських будівель та споруд: гараж-літня кухня «Г», вбиральня «Г'», вбиральня «Д», літній душ (тимчасова споруда) «Е», сарай (тимчасова споруда) «Ж», навіс (тимчасова споруда) «ж», 1-4 огорожа, 6 хвіртка, 7 ворота, 8 огорожа, 9 хвіртка, 10 ворота, колодязь «к», колодязь «к1», колодязь «к2», пом. яма «я», пом. яма «я1» /а.с.8-12/.
У відповідності до ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). 2. Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.
Згідно до ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
На підставі ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Виходячи з наведеного, враховуючи заяву відповідача про визнання позову у викладених позовних вимогах та враховуючи наявний в матеріалах справи договір купівлі продажу, згідно якого відповідач придбав у позивача 2/11 часток домоволодіння, до складу якого відносяться житловий будинок «Б», загальною площею 40,9 кв. м., житловою площею 14,9 кв.м., вбиральню «Д», сарай - «Ж», навіс - «ж», колодязь «к2», пом. яму «я1», споруди № 8, 9, 10, що розташовані по АДРЕСА_1 суд приходить до переконання, що сторони мають право на поділ в натурі нерухомого майна, яке належить їм на праві спільної часткової власності в розмірах, визначених сторонами.
Керуючись статтями 4 - 11, 15, 18, 57 - 60, 208, 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі та визнання права власності задовольнити.
Провести поділ домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, яке належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А», загальною площею 78,8 кв.м., житловою площею 39,9 кв.м., гараж-літню кухню - «Г», вбиральню «Г'», літній душ «Е», колодязі «к», «к1», пом. яму «я», споруди № 1, 3, 4, 6, 7, що розташовані по АДРЕСА_1, що складає 9/11 частин домоволодіння.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок «Б», загальною площею 40,9 кв. м., житловою площею 14,9 кв.м., вбиральню «Д», сарай - «Ж», навіс - «ж», колодязь «к2», пом. яму «я1», споруди № 2, 8, 9, 10, що розташовані по АДРЕСА_1, що складає 2/11 частин домоволодіння.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Д.О. Парфьонов