Справа № 587/694/15-ц
01 квітня 2015 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Зарічного районного відділу ДМС України в м. Суми про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації, з тих підстав, що вона являється власницею квартири за адресою: по АДРЕСА_1, в якій також зареєстрований, але не проживає відповідач ОСОБА_2, який своєю реєстрацією чинить перешкоди власниці в користуванні зазначеним житлом.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явивсь, хоч про розгляд справи повідомлявсь.
Представник відповідача Зарічного районного відділу ДМС України в м. Суми в судове засідання не з'явивсь, хоч про розгляд справи повідомлявсь.
Заслухавши позивачку та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 належить будинок на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.10.12 року № 37971183, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7).
Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої Степанівською селищною радою, у даній квартирі зареєстровано троє людей, а саме: ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с. 10).
З січня 2014 року по березень 2015 року ОСОБА_2 у будинку не проживає, тобто не використовує житло за цільовим призначенням, а саме для проживання; не несе витрат по утриманню будинку, не сплачує комунальні послуги. На сьогоднішній день місце проживання, перебування, місце роботи відповідача невідомі, засіб зв'язку з ним відсутній.
Тобто, реєстрація відповідача створює перешкоди вільному розпорядженню належним позивачці майном, чим об'єктивно порушуються права позивачки.
Відповідно ст. 71 Житлового кодексу України встановлено строк, протягом якого, зберігається право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Крім того, згідно із ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 № 1381-IV ст.7 та Наказом Міністерства внутрішніх справ "Про затвердження Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичної особи в Україні та зразків необхідних для цього документів" від 22.11.2012 року в п. 3.1. закріплюється, що однією із підстав для зняття з реєстрації місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Враховуючи викладене, необхідно визнати ОСОБА_2 такими, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, та зобов'язати Зарічний районний відділ ДМС України в м. Суми зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 та 218 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд, -
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Зобов'язати Зарічний районний відділ ДМС України в м. Суми зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку за місцем реєстрації: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Суддя І.В. Дашутін