ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
05.03.2015 р. Справа №922/4330/14
За позовом Публічного акціонерного товариства " Куряжський домобудівний комплекс "
До Державного підприємства з питань поводження з відходами як вторинною сировиною, державного підприємства " Укрекоресурси " в особі обласного управління " Харківекоресурси " державного підприємства з питань поводження з відходами як вторинною сировиною
Про стягнення 61255,89 грн.
Суддя Пінчук В.І.
Представники:
від позивача Пелецький В.О. - предст.
від відповідача не з'явився
Рішення прийняте 05.03.2015 р., оскільки у судових засіданнях 25.12.2014 р., 22.01.2015 р. та 19.02.2015 р. оголошувались перерви.
Обставини справи:
Позивач - Публічне акціонерне товариство " Куряжський домобудівний комплекс " звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 05.09.2012 р. № А-173/П з 01.09.2014 р., що був укладений між Публічним акціонерним товариствм " Куряжський домобудівний комплекс " та Обласним управлінням " Харківекоресурси " державного підприємства з питань поводження з відходами як вторинною сировиною та про стягнення з відповідача - Державного підприємства з питань поводження з відходами як вторинною сировиною, державне підприємство " Укрекоресурси " в особі обласного управління " Харківекоресурси " державного підприємства з питань поводження з відходами як вторинною сировиною 61255,89 грн., з яких: 51180,00 грн. основний борг, 5000,21 грн. пеня, 858,43 грн. - 3% річних та 4217,25 грн. - збитки від інфляції.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 02.10.2014 р. було порушено провадження у справі № 922/4330/14 та призначено розгляд зазначеної справи на 06.11.2014 р.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 13.11.2014 р. справа № 922/4330/14 направлена за територіальною підсудністю до Господарського суду м. Києва
На підставі автоматичного розподілу справ зазначена справа передана судді Пінчуку В.І.
Ухвалою господарського суду м. Києва від 28.11.2014 р. справа № 922/4330/14 призначена до розгляду на 25.12.2014 р.
25.12.2014 р. через канцелярію суду представником позивача подана заява про уточнення позовних вимог та про зміну предмету позову.
В зазначеній заяві представник позивача просить суд стягнути з відповідача 65871,12 грн., з яких: 51180,00 грн. основний борг, 4471,96 грн. пеня, 1339,38 грн. - 3% річних та 8879,78 грн. збитки від інфляції.
В частині розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 05.09.2012 р. № А-173/П з 01.09.2014 р., позивач просить суд припинити провадження у справі № 922/4330/14, оскільки спірний договір припинив свою дію 05.09.2014 р., а також повернути сплачений судовий збір за вказану вимогу в розмірі 1218,00 грн.
19.02.2015 р. через канцелярію суду представником позивача подана заява про збільшення розміру позовних вимог, в якій останній просить суд стягнути з відповідача 70168,23 грн., з яких: 51180,00 грн. основний борг, 4813,44 грн. пеня, 1574,93 грн. - 3% річних, 12599,86 грн. збитки від інфляції.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, але у відзиві на позовну заяву від 19.02.2015 р. проти позовних вимог позивача заперечує та просить суд у задоволенні позову відмовити, посилаючись на те, що Державне підприємство з питань поводження з відходами як вторинною сировиною, державне підприємство " Укрекоресурси " не є стороною в договорі оренди нежитлового приміщення від 05.09.2012 р. № А-173/П.
Вказаний договір був укладений між Публічним акціонерним товариствм " Куряжський домобудівний комплекс " та Обласним управлінням " Харківекоресурси " державного підприємства з питань поводження з відходами як вторинною сировиною.
Згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд -
05.09.2012 р. між Публічним акціонерним товариством " Куряжський домобудівний комплекс " ( позивачем, орендодавцем ) та Обласним управлінням " Харківекоресурси " державного підприємства з питань поводження з відходами як вторинною сировиною ( відповідачем, орендарем ) був укладений договір оренди нежитлового приміщення № А-173/П.
Відповідно до умов вказаного договору позивач зобов'язався передати, а відповідач зобов'язався прийняти в строкове платне користування нежитлові приміщення № 6-1, № 7-1 матеріально технічного складу літ. " Н-1 ", корпус № 9 загальною площею 341,2 кв. м., яке належить позивачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САС № 223661 від 18.06.2011 р., що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Солоницівка, вул. Заводська, буд. 53, корпус № 9 та своєчасно і в повному обсязі сплачувати позивачу орендну плату.
При передачі та повернені об'єкту оренди складаються акти приймання - передачі та підписуються уповноваженими представниками сторін. ( п. 3.1 договору ).
Об'єкт оренди вважаться переданим в користування чи повернутим з користування з моменту підписання акту приймання - передачі. Датою передання об'єкту оренди - є дата підписання акту - приймання - передачі. ( п. 3.3. договору ).
Згідно п. 4.1 договору оренди нежитлового приміщення № А-173/П від 05.09.2012 р. розмір орендної плати в місяць складає 3412,00 грн.
Сума орендної плати сплачується орендарем ( відповідачем ) на умовах попередньої оплати, шляхом внесення безготівкових коштів на поточний рахунок орендодавця ( позивача ) до 10 числа наступного звітного місяця ( п. 4.4 договору ).
У випадку несвоєчасної оплати орендної плати, яка визначена в п. 4.1 договору, орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення. ( п. 6.1 договору ).
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що на підставі договору оренди нежитлового приміщення № А-173/П від 05.09.2012 р. відповідачу було передане у строкове платне користування нежитлові приміщення № 6-1, № 7-1 матеріально технічного складу літ. " Н-1 ", корпус № 9 загальною площею 341,2 кв. м., що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Солоницівка, вул. Заводська, буд. 53, корпус № 9, що підтверджується підписаними сторонами актом приймання - передачі від 05.09.2012 р.
Натомість, відповідач з червня 2013 р. перестав сплачувати орендну плату, внаслідок чого у останнього виникла заборгованість в розмірі 51180,00 грн.
З метою досудового врегулювання спору позивачем неодноразово направлялись відповідачу претензії з вимогою погасити заборгованість за договором оренди нежитлового приміщення № А-173/П від 05.09.2012 р. ( копії претензій: № 166 від 03.03.2014 р., № 167 від 03.03.2014 р. та № 308 від 18.04.2014 р. знаходяться в матеріалах справи. ).
За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань за вказаним договором оренди, останньому нараховані пеня в розмірі 4813,44 грн. ( на підставі п. 6.1 договору ), а також на підставі ст. 625 ЦК України відповідачу нараховані 3% річних в розмірі 1574,93 грн. та збитки від інфляції в розмірі 12599,86 грн. ( з урахуванням заяви позивача від 19.02.2015 р. про збільшення розміру позовних вимог ).
Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.
Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України )
Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. ( ст. 525 ЦК України ).
За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню, з урахуванням заяви позивача про збільшення розміру позовних вимог.
З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 33, 49, п. 1.1 ст. 80, ст.ст. 82-85 ГПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Стягнути з Державного підприємства з питань поводження з відходами як вторинною сировиною, державне підприємство " Укрекоресурси " ( 02090, м. Київ, вул. Лобачевського, 23-В, код 20077743 ) в особі обласного управління " Харківекоресурси " державного підприємства з питань поводження з відходами як вторинною сировиною ( 61012, м. Харків, вул. Суздальські Ряди, 9, к. 610, код 06719028 ) на користь Публічного акціонерного товариства " Куряжський домобудівний комплекс " ( 62418, Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Кільцева, 41, код 04852585 ) 51180 ( п'ятдесят одну тисячу сто вісімдесят ) грн. 00 коп. основного боргу, 4813 ( чотири тисячі вісімсот тринадцять ) грн. 44 коп. пені, 1574 ( одну тисячу п'ятсот сімдесят чотири ) грн. 93 коп. - 3% річних, 12599 ( дванадцять тисяч п'ятсот дев'яносто дев'ять ) грн. 86 коп. збитки від інфляції, 1827 ( одну тисячу вісімсот двадцять сім ) грн. 00 коп. судового збору.
Видати наказ.
В частині розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 05.09.2012 р. № А-173/П з 01.09.2014 р., що був укладений між Публічним акціонерним товариством " Куряжський домобудівний комплекс " та Обласним управлінням " Харківекоресурси " державного підприємства з питань поводження з відходами як вторинною сировиною провадження у справі № 922/4330/14 припинити відповідно до п. 1.1. ст. 80 ГПК України.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК Кодексу.
дата підписання повного тексту рішення 30.03.2015 р.
СуддяВ.І.Пінчук