29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"30" березня 2015 р. Справа № 924/269/15
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АГАС" м.Хмельницький
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вікторія-25" м.Хмельницький
про визнання недійсним свідоцтва про право власності на землю
Представники сторін:
від позивача Чорний А.О. - за довіреністю №87 від 03.07.2014р.
від відповідача Борсук В.А. - за довіреністю №206 від 23.03.2015р.
Грабовська Л.П. - голова ОСББ
Ухвала виноситься 30.03.2015р., оскільки в судовому засіданні 24.03.2015р. оголошувалась перерва.
Відповідно до ст.81-1 ГПК України, за заявою відповідача, відбувається фіксація судового засідання 30.03.2015р. за допомогою звукозаписувального пристрою.
Суть спору
Позивач у позовній заяві та його представник в судовому засіданні наполягають на задоволенні позовних вимог. Просять суд визнати недійсним свідоцтво про право власності на земельну ділянку за адресою: Хмельницький, вул. Подільська, 25. В обґрунтування позовних вимог посилається на непогодження із позивачем при розробці Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вікторія-25" технічної документації на приватизацію земельної ділянки. Вважає, що приватизація ОСББ "Вікторія-25" земельної ділянки, на якій розташовувалась споруда, належна на праві власності ТОВ "Агас" є неправомірною, оскільки, набувши право власності на приміщення по вул. Подільська, 25 у м.Хмельницькому, ТОВ "Агас" набув право користування земельною ділянкою на якій розташоване приміщення.
Представник відповідача в судовому засіданні 24.03.2015р. подав клопотання, у якому просить суд залишити позовну заяву без розгляду внаслідок невиконання позивачем вимог ухвали господарського суду Хмельницької області від 10.03.2015р. про надання копії оспорюваного свідоцтва про право власності.
В судовому засіданні 30.03.2015р. представник відповідача подав відзив, у якому зазначає, що позивачем не надано до позовної заяви копію оспорюваного ним акту, вважає, що позивачем порушено приписи частини першої статті 16 ЦК України та статті 152 ЗК України, а тому просить суд відхилити позовну заяву.
Також представником відповідача подано додатковий відзив на позов, у якому він зазначає, що додаткова угода № 681010004000411 від 05 квітня 2012 року укладена після закінчення в 2007 році 1-ї черги будівництва бару, кафе та магазину з продажу продовольчих товарів, з добудовою легких металевих конструкцій прийнятих рішень виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 25.10.2007р. за № 1166.; від 12.03.2009р. за № 229; та виданого свідоцтва про право власності від 12.03.2009р. за № 229. Таким чином, на думку відповідача, ТОВ "Агас" підтвердив в даній угоді, що належні йому на праві власності приміщення розміщені на орендуємій ним ділянці, а інші землі належать Хмельницькій міській Раді, якими вона вправі розпорядитися самостійно відповідно до прийнятого рішення, яке нею прийнято при приватизації земельної ділянки ОСББ "Вікторія-25", яка не порушила межі земельної ділянки, що знаходиться в оренді ТОВ "Агас".
Звертає увагу суду на те, що представником позивача до суду подана копія позовної заяви про визнання протиправним та скасування рішення Хмельницької міської ради від 31.10.2012 р. № 57 та від 12.06.2013 р. № 33 про надання у власність ОСББ " Вікторія -25" права власності на земельну ділянку. Зазначає, що зазначений позов подано з поуршенням правил підвідомчості. В якості відповідача вказана Хмельницька міська Рада, в той час як ОСББ "Вікторія-25" не вказана не тільки в якості відповідача, але і в якості третьої особи на стороні відповідача. Дане свідчить, що ТОВ "Агас" має намір в не правовий спосіб без участі в розгляді справи ОСББ "Вікторія-25" скасувати рішення Хмельницької міської ради.
24.03.2015р. на адресу суду від позивача надійшло клопотання про витребування у ОСББ "Вікторія-25" свідоцтва про право власності на земельну ділянку за адресою: м.Хмельницький, вул. Подільська, 25. В обґрунтування поданого клопотання позивач зазначає, що не може надати вказаний документ, оскільки даний правовстановлюючий документ знаходиться у власника земельної ділянки - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вікторія-25".
Відповідно до ст. 38 ГПК України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, що перешкоджають його наданню; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має підприємство чи організація; 4) обставини, які може підтвердити цей доказ. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.
В судовому засіданні 30.03.2015р., розглянувши подане позивачем клопотання, суд вважає можливим задовольнити останнє та витребувати у відповідача зазначені у клопотанні докази.
Враховуючи необхідність витребування додаткових доказів, принцип змагальності господарського судочинства, розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату.
Керуючись ст.38, ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Розгляд справи відкласти на 10:00 "08" квітня 2015 р.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, каб. 318.
Зобов'язати позивача подати в судове засідання оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на час розгляду справи.
Зобов'язати відповідача подати в судове засідання свідоцтво про право власності на земельну ділянку за адресою: м. Хмельницький, вул. Подільська, 25 для огляду, а також належним чином завірену копію для долучення до матеріалів справи.
Викликати в судове засідання уповноважених представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу).
Суддя В.О. Кочергіна
Віддруковано 3 примірників:
1 - до справи;
2 - позивачу (м. Хмельницький, вул. Герцена, 10);
3 - відповідачу рекомендованим (м. Хмельницький, вул.Подільська, 25).