Справа № 2-456/09
6 травня2009 року м. Апостолове
Апостолівський районний суд Дніпропетровської області
у складі: головуючого судді: Диби Л.М.
при секретарі: Титаренко Л.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до КП «Апостоловетеплоенерго» в особі ОСОБА_1 , Апостолівської районно держаної адміністрації про визнання договору купівлі - продажу дійсним, визнання права власності на майно, -
05.05.2009 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі продажу дійсним, про визнання права власності на майно.
В обґрунтування позову позивач пояснив, що 26 листопада 2008 року він уклав із «Апостоловетеплоенерго» в особі ОСОБА_1 ., який діяв на підставі ухвали господарського суду Дніпропетровської області по справі № Б 29/175/04 від 12.10.2004 року, договір купівлі-продажу котельні «Апостоловетеплоенерго», яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Апостолове, вул..Каманіна 1. Згідно умов договору від 03.03.2007 року продавець „Апостоловетеплоенерго" продав, а покупець ОСОБА_2 придбав котельню „Апостоловетеплоенерго" , яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Апостолове, вул..Каманіна 1.
Того-ж дня, 03 березня 2007 року позивач сплатив обумовлену договором суму, тобто передав ліквідатору «Апостоловетеплоенерго» - ОСОБА_1 10 000 гривень за придбане майно - (котельню) «Апостоловетеплоенерго» , що підтверджується квитанцією НОМЕР_1 від 03.03.2007 року, після чого позивач з ліквідатором «Апостоловетеплоенерго» здійснили прийом-передачу котельні, про що складено акт прийому-передачі від 03 березня 2007 року.
Позивач в судовому засіданні свої вимоги підтримав повністю і пояснив, що у 2007 році він вирішив придбати будівлю для проведення господарської діяльності.
Знайшовши необхідну будівлю, яка підходила по параметрам, він дізнався, що вона належить «Апостоловетеплоенерго» . У зв'язку з тим, що «Апостоловетеплоенерго» перебувало у стані ліквідації, він звернувся до ліквідатора- ОСОБА_1 з пропозицією придбати котельню «Апостоловетеплоенерго» , яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область , м. Апостолове вул.Каманіна 1.
КП «Апостоловетеплоенерго» в особі ліквідатора ОСОБА_1 погодився на пропозицію позивача в наслідок чого на Товарній біржі «Український земельно-промисловий ресурс» було проведено біржові торги та укладено договір купівлі-продажу НОМЕР_2 від 03.03.2007 року котельні КП «Апостоловетеплоенерго», яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Апостолове , вул.. Каманіна 1. Згідно умов договору від 03.03.2007 року продавець «Апостоловетеплоенерго» продав, а покупець ОСОБА_2 придбав котельню «Апостоловетеплоенерго» , яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Апостолове , вул..Каманіна 1.
Згідно умов договору право власності на вищезазначені будівлі набуває у момент підписання договору.
03 березня 2007 року позивач оплатив вартість споруди у розмірі 10000 грн. згідно квитанції НОМЕР_1 та прийняв її, згідно акту прийому-передачі від 03 березня 2007 року .
Крім того, рішенням виконавчого комітету Апостолівської міської ради Дніпропетровської області № 201/14 від 29 жовтня 2008 року вирішено присвоїти будівлі котельної, яка знаходиться по вул. Каманіна в м. Апостолове- поштову адресу- вул. Каманіна №1-т, м. Апостолове, Апостолівського району Дніпропетровської області
Позивач вважає, що вони з відповідачем домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу, відбулося виконання договору сторонами , тобто він передав відповідачу гроші в розмірі 10.000 грн. і прийняв будівлю у користування, а відповідач відповідно прийняв гроші і передав будівлю у користування, в зв'язку з чим договір купівлі-продажу може бути визнано дійсним, і за ним визнано право власності на котельню КП «Апостоловетеплоенерго», яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Апостолове , вул. Каманіна 1-т.
Відповідач- КП«Апостоловетеплоенерго» в особі ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився. Про час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.Заперечень суду проти позову не надав.
Представник відповідача - Апостолівської районної державної адміністрації Дніпропетровської області до суду не з»явився, надавши суду письмовий відгук в якому просить справу розглядати без їх участі, проти задоволення рішення не заперечує.
Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають повному задоволенню.
Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (Товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (Товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Згідно договору купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_2 . (покупцем) та КП«Апостоловетеплоенерго»(продавцем), продавець продав, а покупець купив котельню КП«Апостоловетеплоенерго» , яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Апостолове , вул., Каманіна 1-т. Згідно п. 4 вищезазначеного договору право власності на вищезазначену будівлю виникає у покупця з моменту оплати та підписання сторонами договору акту приймання-передачі. Акт приймання передачі підписаний позивачем та відповідачем 03 березня 2007 року , в цей день здійснено і повну оплату вартості майна..
Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Згідно до ст. 328 ЦК України «Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом»
Стаття 334 ЦК України, передбачає, що право власності у набувача за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.
Крім того ,відповідно до ст. 328 ЦК України право власності позивачем набувається на підставі договору купівлі-продажу, що не є забороненим законом і вважається набутим правомірно.
Суд вважає, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договорів купівлі-дродажу і відбулося часткове виконання договору сторонами - позивач, як покупець передав відповідачу гроші і прийняв будівлю у користування, а відповідач, як продавець, відповідно прийняв гроші і передав позивачу у користування будівлю, тому договір купівлі-продажу НОМЕР_2 від 03.03.2007 року котельню КП «Апостоловетеплоенерго», яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Апостолове , вул., Каманіна 1-т. є дійсним . Згідно умов договору продавець КП «Апостоловетеплоенерго» продав, а покупець ОСОБА_2 придбав котельню КП «Апостоловетеплоенерго» , яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Апостолове , вул..Каманіна 1-т.
Керуючись ст. 209,212,213, 214, 215 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_2 - задовольнити повністю.
Визнати договір купівлі-продажу НОМЕР_2 котельні «Апостоловетеплоенерго» , яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Апостолове, вул..Каманіна 1-т , укладений 03 березня 2007 року між ОСОБА_2 та РКП «Апостоловетеплоенерго» Михайловичем - дійсним.
Визнати право власності за ОСОБА_2 на будівлю котельні КП «Апостоловетеплоенерго», яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Апостолове , вул..Каманіна 1-т.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів з дня проголошення рішення . Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя