33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А
"23" лютого 2015 р. Справа №918/1991/14
Господарський суд Рівненської області в складі головуючого судді Політики Н.А., при секретарі судового засідання Щербині С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго"
до Рівненського обласного об'єднання Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Тараса Шевченка
про укладення договору на постачання теплової енергії №1645.
за участю представників сторін:
від позивача - Бондар Ю.М., довіреність №03-05/2/2 від 05.01.2015 року;
від відповідача - Вєтров І.В. довіреність №б/н від 19 лютого 2014 року.
У судовому засіданні 23 лютого 2015 року, відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), проголошено вступну та резолютивну частини рішення.
24 грудня 2014 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго" звернулось до суду із позовом до Рівненського обласного об'єднання Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Тараса Шевченка про укладення договору на постачання теплової енергії (а.с.3).
Позов мотивований тим, що 25 липня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Рівнетеплоенерго та Рівненською міською радою укладено договір оренди об'єкта централізованого теплопостачання - цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплотранссервіс" Рівненської міської ради, який посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Онищуком І.М. в реєстрі за №1040.
Вказаний договір укладений у відповідності з вимогами Закону України "Про особливості передачі в оренду чи концесію об'єктів у сферах теплопостачання, водопостачання та водовідведення, що перебувають у комунальній власності" від 21 жовтня 2010 року №2624-VI. Позивач стверджує, що з опалювального сезону 2013-2014 років Товариство з обмеженою відповідальністю Рівнетеплоенерго надає послуги теплопостачання до приміщення відповідача, однак останній безпідставно ухиляється від укладення договору на постачання теплової енергії. Позивач вказує, що 31 грудня 2013 року за №04-01/3716/3003 на адресу відповідача надіслав супровідний лист з пропозицією укладення договору на постачання теплової енергії №1645 від 01 жовтня 2013 року на приміщення відповідача за адресою: 33028, м.Рівне, вул.С.Петлюри, 1 з двома примірниками підписаних договорів з додатками на 16 аркушах. Однак, вказаний проект договору відповідачем не був повернений на адресу позивача чим порушено норми п.3, 4 ст. 181 Господарського кодексу України.
Ухвалою суду від 24 грудня 2014 року позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі №918/1991/14, розгляд якої призначено на 13 січня 2015 року (а.с.1-2).
13 січня 2015 року від відповідача через відділ канцелярії та документального забезпечення суду надійшло клопотання №01 від 12 січня 2015 року про відкладення розгляду справи у зв'язку із необхідністю підготувати відзив (а.с.21).
У судовому засіданні 13 січня 2015 року від представника позивача надійшло клопотання №03-05 від 13 січня 2015 року про уточнення позовних вимог.
Ухвалою суду від 13 січня 2015 року розгляд справи відкладено на 26 січня 2015 року.
Ухвалою суду від 26 січня 2015 року розгляд справи відкладено на 09 лютого 2015 року.
В судовому засіданні 09 лютого 2015 року оголошено перерву до 23 лютого 2015 року.
Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі, наполягали на задоволенні позову.
Представник відповідача у судовому засіданні заперечив проти задоволення позову.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд-
25 липня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Рівнетеплоенерго та Рівненською міською радою було укладено договір оренди об'єкта централізованого теплопостачання - цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплотранссервіс" Рівненської міської ради, який посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Онищуком І.М. в реєстрі за №1040.
Вказаний договір укладений у відповідності з вимогами Закону України "Про особливості передачі в оренду чи концесію об'єктів у сферах теплопостачання, водопостачання та водовідведення, що перебувають у комунальній власності" від 21 жовтня 2010 року №2624-VI.
Листом №04-01/3716/3016 від 31 грудня 2013 року позивачем на адресу відповідача було направлено для розгляду та підписання два примірники договору №1645 від 01 жовтня 2013 року на постачання теплової енергії та два примірники додаткової угоди №1645/1 (а.с. 15, докази вручення - а.с. 16).
Однак, відповідач договір не підписав та будь-якої відповіді на пропозицію укласти договір не надав, що і стало підставою для звернення позивача до господарського суду.
Відповідно до п.4 "Правил користування тепловою енергією", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03 жовтня 2007 року №1198, користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією. Запропонований Позивачем договір на постачання (купівлю-продаж) теплової енергії розроблений на підставі вище зазначеної постанови (від 03.10.2007 року №1198) де форма типового договору не передбачена.
Відповідно "Правил користування тепловою енергією", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03 жовтня 2007 року №1198 споживач теплової енергії - фізична особа, яка є власником будівлі або суб'єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору.
Відповідно до ст.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.
Відповідно Договору позички №1944 від 30 квітня 2010 року укладеному між Управлінням комунальною власністю виконавчого комітету рівненської міської ради та Рівненським обласним об"єднанням Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Тараса Шевченка відповідач прийняв у безоплатне користування нежитлові приміщення загальною площео 106,5 кв.м., розташовані за адресою м.Рівне. вул.С.Петлюри, 1.
Відповідно до п.5.3 Договору позички користувач укладає угоди з комунальним підприємством на споживання комунальних послуг.
Відповідно до Акту від 24 травня 2014 року засвідчено пуск теплової енергії в будинок №1 за адресою м.Рівне, вул.Петлюри (а.с.17).
Відповідно до п. 2.1.4. «Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення» затвердженої наказом Мінбуду України від 31 жовтня 2006 року №359 - Загальна кількість теплової енергії на опалення МЗК визначається з урахуванням втрат теплової енергії розподільчими трубопроводами системи опалення будинку, прокладеними в підвалі або на горищі.
Розглянувши матеріали справи, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до статті 275 Господарського кодексу України відпуск енергії (електричної енергії, пару, гарячої і перегрітої води) без оформлення договору енергопостачання не допускається.
Укладання договору на постачання теплової енергії передбачено і статтями 24-25 Закону України "Про теплопостачання".
Тобто, укладання договору на постачання теплової енергії є обов'язковим для сторін на підставі закону.
Згідно з статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Статтею 627 Цивільного кодексу України передбачено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Згідно пункту 3 статті 179 Господарського кодексу України, укладення господарського договору є обов'язковим лише для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.
Відповідно до частини 4 статті 179 Господарського кодексу України при укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі:
- вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству;
- примірного договору, рекомендованого органом управління суб'єктам господарювання для використання при укладенні ними договорів, коли сторони мають право за взаємною згодою змінювати окремі умови, передбачені примірним договором, або доповнювати його зміст;
- типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи у випадках, передбачених законом, іншим органом державної влади, коли сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови;
- договору приєднання, запропонованого однією стороною для інших можливих суб'єктів, коли ці суб'єкти у разі вступу в договір не мають права наполягати на зміні його змісту.
Частиною 7 статті 179 Господарського кодексу України передбачено, що господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.
Згідно до статті 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Подібні норми містить і стаття 180 Господарського кодексу України, з якої вбачається, що зміст господарського договору становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення господарських зобов'язань, як погоджені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов'язкові умови договору відповідно до законодавства.
Згідно з пунктом 4 Правил користування тепловою енергією (далі - Правила), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 № 1198, користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі - продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією (далі - договір), крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання.
Статтею 181 Господарського кодексу України передбачений загальний порядок укладання господарських договорів, а саме господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками.
Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках.
Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.
За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.
Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що позивач направляв на адресу відповідача для розгляду та підписання два примірники договору №1645. Однак, відповідач договір не підписав та будь-якої відповіді на пропозицію укласти договір не надав.
Статтею 1 Закону України "Про теплопостачання" визначено, що теплова енергія - це товарна продукція, що виробляється на об'єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу.
Відповідно до положень вказаного Закону та Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 №1198, відносини з купівлі-продажу теплової енергії регулюються шляхом укладення договору про купівлю-продаж (постачання) теплової енергії між теплопостачальником і власником (будинку, групи будинків, житлового комплексу), або балансоутримувачем (ЖЕК, ОСББ, виконавець послуг, який надає послуги з управління та/або послуги із забезпечення гарячою водою, опаленням), а не з кінцевими споживачами - власниками приміщень таких будинків.
Оскільки, на цей час типова форма договору про купівлю-продаж (постачання) теплової енергії не затверджена, такий договір укладається сторонами з урахуванням норм законодавства, що регулює відносини у сфері теплопостачання та з дотриманням процедури укладення договорів, визначеної главою 53 Цивільного кодексу України.
Водночас, статтею 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо - та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.
Тобто, споживач у контексті Закону України "Про житлово-комунальні послуги" отримує не теплову енергію, а відповідну житлово-комунальну/комунальну послугу.
Таким чином, відносини з надання житлово-комунальних послуг регулюються шляхом укладення договору про надання відповідних послуг між власником, або балансоутримувачем (будинку, групи будинків, житлового комплексу) та кінцевими споживачами (власниками приміщень таких будинків).
Відповідно до пункту 8 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.
Отже, положення типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення на правовідносини з купівлі-продажу (постачання) теплової енергії не поширюються.
Позивачем був запропонований відповідачу проект договору саме на постачання теплової енергії на який не розповсюджується положення типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.
Відповідно до ч.2 ст.187 ГК України день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладання відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше. Згідно з ч.4 ст.84 ГПК України у спорі, що виник при укладанні або зміні договору, в резолютивній частині вказується рішення з кожної спірної умови договору, а у спорі про спонукання укласти договір умови, на яких сторони зобов'язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект договору. Зазначені норми не суперечать одна одній, оскільки суд вправі задовольнити позов про спонукання укласти договір лише в разі, якщо встановить, що існує правовідношення, в силу якого сторони зобов'язані укласти договір, але одна із сторін ухилилась від цього.
У відповідності до пункту 4 частини третьої статті 129 Конституції України основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.
Згідно ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Згідно ст.34 Господарського процесуального кодексу України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Згідно ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення, для господарського суду не є обов'язковим.
Відповідач доказів на спростування обставин, наведених позивачем, суду не надав.
З огляду на викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги про визнання укладеним між позивачем та відповідачем договору на постачання теплової енергії в редакції, що запропонована позивачем, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На відповідача на підставі статті 49 ГПК України покладаються витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 218 грн. 00 коп.
Керуючись статтями 1, 12, 22, 32-34, 43, 44, 49, 81-1, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати укладеним договір на постачання теплової енергії №1645 з Рівненським обласним об'єднанням Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Тараса Шевченка в наступній редакції:
Інші споживачі
ДОГОВІР №1645
на постачання теплової енергії
м .Рівне " " 20__ р.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго", в особі директора Коропецького Степана Мафтейовича, що діє на підставі Статуту, з однієї сторони, надалі Підприємство та Рівненське обласне об'єднання Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Тараса Шевченка, в особі голови Ніколіної Світлани Володимирівни, що діє на підставі статуту, з другої сторони, надалі Споживач, уклали цей Договір про нижченаведене :
І. Предмет договору
1.1. Підприємство зобов'язується надавати Споживачеві теплову енергію, а Споживач, в свою чергу, зобов'язується прийняти та оплатити теплову енергію за встановленими тарифами в терміни, передбачені цим Договором.
1.2. Постачання теплової енергії здійснюється після під'єднання і заключення даного Договору між підприємством і Споживачем на підставі проектної, інвентарної та технічної документації.
1.3. Відповідальність Підприємства і Споживача за технічний стан і обслуговування систем водопостачання та теплоспоживання визначається їх балансовою належністю і додається до даного Договору у вигляді схеми розмежування (додаток №1).
1.4. Теплова енергія подається Споживачу за адресою: м. Рівне, вул. С. Петлюри, 1.
1.5. Загальні відомості про Споживача містяться у Додатку №2 до Договору та становлять невід'ємну його частину.
II. Обов'язки та права Підприємства
2.1. Підприємство зобов'язане:
2.1.1. При зміні тарифів на теплову енергію повідомляти Споживача письмово або в засобах масової інформації.
2.1.2. Після одержання двохстороннього акту, підписаного представником Підприємства про зниження якості наданих послуг, розглянути претензії Споживача та виконати відповідні перерахунки щодо зменшення розміру плати за надані послуги (або видати Споживачеві обґрунтовану відмову) протягом місяця.
2.1.3. Розірвати Договір на постачання теплової енергії за письмовою заявою Споживача виключно після виконання ним технічних вимог на відключення приміщення від центрального опалення згідно нормативно-правових актів. Підприємство поновлює подачу теплової енергії за умови відшкодування Споживачем усіх спричинених збитків, у тому числі пов'язаних з виконанням робіт стосовно припинення та поновлення подачі теплової енергії.
2.1.4. Постачати теплову енергію для об'єктів Споживача в обсязі, передбаченому додатками №2, 3, з коригуванням на фактичну температуру зовнішнього повітря.
2.2. Підприємство має право:
2.2.1. Здійснювати перевірку приладів обліку та стану теплоспоживального обладнання Споживача не рідше одного разу в 6 місяців, правильність показів приладів - не рідше одного разу в 3 місяці.
2.2.2. Обмежувати або припиняти постачання теплової енергії Споживачу
попередивши за 3 дні, в разі:
2.2.2.1. Несплати за спожиту теплову енергію у встановлені Договором терміни.
2.2.2.2. Введення в експлуатацію систем теплоспоживання без участі уповноваженого представника Підприємства. Перевищення теплових навантажень або порушення режиму теплоспоживання без участі представника Підприємства, визначеного наказом директора.
2.2.2.3. Відсутності підготовленого персоналу для обслуговування систем теплоспоживання.
2.2.2.4.Утримання в антисанітарному стані приміщень й технічних підпіль, де проходять
трубопроводи Підприємства, складання в них матеріалів, розміщення організацій, магазинів, офісів, контор і т. ін., псування систем опалення, вентиляції, гарячого водопостачання в середині будівель.
2.2.2.5. Порушення розрахункових розмірів шайб і конусів елеваторів.
2.2.2.6. Марнотратства та крадіжки теплової енергії.
2.2.2.7. Проведення Підприємством планових випробувань, поточних та капітальних ремонтів, профілактики та ремонту обладнання джерел тепла в міжопалювальний період терміном до 15 діб.
попередивши Споживача за 24 години:
2.2.2.8. Самовільного підключення до теплової мережі об'єктів субспоживачів та інших підприємств, установ,
організацій тощо.
2.2.2.9. Пошкодження пломб, установлених на обладнанні Споживача Підприємством.
без попередження з негайним відключенням:
2.2.2.10. Незадовільного стану систем теплоспоживання, що створює загрозу для життя та здоров'я людей, та може призвести до аварії.
2.2.2.11. Чинення перепон вільному доступу представників Підприємства до систем теплоспоживання або приладів обліку теплової енергії.
2.2.2.12. Неподання інформації, визначеної в п. 3.2.3. даного Договору.
2.2.2.13. В зв'язку з обмеженням або припиненням подачі ПЕР (газу, електроенергії, води) Підприємству.
2.2.2.14. Настання форс-мажорних обставин.
2.2.3. Споживач при отриманні повідомлення про відключення теплової енергії, зобов'язаний вжити заходи, спрямовані на запобігання травматизму, пошкодження обладнання, спустошенню систем теплоспоживання, негативним екологічним наслідкам. Підприємство в такому випадку не несе відповідальності за можливі наслідки.
2.2.3.1. Припинення постачання теплової енергії Споживачу здійснюється до моменту усунення причини, яка стала підставою для таких дій Підприємства, та сплати витрат на підключення систем теплопостачання. Час відновлення теплопостачання Споживача визначається Підприємством з урахуванням пріоритетності своїх поточних робіт.
2.2.4. Вимагати від Споживача відшкодування збитків, завданих порушеннями, допущеними Споживачем під час користування тепловою енергією.
2.2.5. При наявності технічної можливості приєднувати до теплових мереж Споживача нових Споживачів (субспоживачів).
2.2.6. В разі виявлення порушень з боку Споживача визначених пунктом 2.2.2 Договору, Підприємство має право достроково розірвати цей договір повідомивши Споживача про припинення відносин за договором за 30 календарних днів до такої події.
III. Права і обов'язки Споживача.
3.1. Споживач має право на:
3.1.1.Отримання теплової енергії після заключення Договору на відпуск теплової енергії, надання установчих документів та правовстановлюючих документів на займане приміщення.
3.1.2. Поновлення теплопостачання своїх об'єктів після усунення порушень (п. 2.2.2.), якщо подачу теплової енергії було припинено (обмежено) без розірвання даного Договору за власний рахунок.
3.1.3. Підключення субспоживачів до своїх мереж після письмового отримання дозволу від Підприємства.
3.1.4. Отримання інформації щодо якості теплової енергії, тарифів, порядку оплати, умов та режимів споживання.
3.2. Споживач теплової енергії зобов'язується:
3.2.1. Виконувати умови та порядок оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в терміни, які передбачені Договором.
3.2.2. Повідомити Підприємство про всі об'єкти теплоспоживання, підключені до теплових мереж Споживача (назва, максимальні теплові навантаження, обсяги теплоспоживання, займана площа (в т.ч. площа займана орендарями)).
3.2.3. Письмово повідомляти Підприємство: про ліквідацію, реорганізацію, зміну власної назви, місця знаходження, банківських реквізитів тощо, про зміну користувачів приміщень та теплових мереж Споживача не пізніше п'яти днів з моменту настання зазначених подій.
3.2.4. Виготовляти і заміняти сопла в елеваторних вузлах та дросельні шайби тільки за узгодженням з Підприємством.
3.2.5. Не вмикати теплоспоживальне обладнання, експлуатація якого була заборонена або не прийнята Підприємством.
3.2.6. Наказом призначити особу, відповідальну за справний стан та безпечну експлуатацію власних теплоспоживальних установок і теплових мереж. Забезпечувати обслуговування систем теплопостачання підготовленим персоналом.
3.2.7. Підтримувати в технічно-справному стані обладнання, теплопроводи, засоби вимірювання, ізоляцію теплопроводів та тепловикористовуючих установок.
3.2.8. У випадку виявлення витоку теплоносія або гарячої води, виходу з ладу приладів обліку, пошкодження пломб Підприємства та повірки, негайно повідомити диспетчерську службу за тел. 23-52-94 і вжити необхідні заходи до виправлення пошкоджень.
3.2.9. Забезпечувати вільний доступ на територію своїх об'єктів в будь-який час представників Підприємства для перевірки і контролю за режимом тепловикористання, роботи приладів обліку теплової енергії.
3.2.10. Утримувати в справному стані герметизацію вводів теплових мереж в будівлі. В разі відсутності герметизації негайно провести роботи по її проведенню.
3.2.11. Забезпечити збереження теплових мереж, устаткування, вузлів управління Підприємства, які знаходяться на території Споживача.
3.2.12. Встановити охоронні зони в районі розташування об'єктів теплопостачання на межі балансової належності.
3.2.13. Не допускати на трасах теплопроводів розташування будов, складування матеріалів, дерев та ін. на відстані менше 5 м від центру теплопроводу, виконання земляних робіт без дозволу Підприємства.
3.2.14. Сумісно з Підприємством виконувати опломбування кранів, арматури, контрольно-вимірювальних приладів, забезпечувати збереження встановлених пломб. Зняття пломб виконувати тільки з дозволу Підприємства.
3.2.15. Впроваджувати засоби автоматики тепловикористовуючих установок і прилади обліку використаної теплової енергії, виконувати їх планово-попереджувальний ремонт та повірку у встановлені терміни.
3.2.16. Підтримувати належний технічний стан і експлуатацію внутрішніх систем опалення, вентиляції та гарячого водопостачання та іншого теплоспоживаючого обладнання, а також раціонально використовувати тепло всередині будинків.
3.2.17. Здійснювати регулювання тепла всередині будівлі, опалювальних стояках, нагрівальних приладах: температура в приміщенні повинна бути не нижче норм, вказаних в БНІП.
3.2.18. Усувати витоки в трубопроводах, приладах і арматурі.
3.2.19. 3 дозволу Підприємства заміняти окремі опалювальні прилади і секції, ділянки трубопроводів, регулювальну запірну арматуру та ін. обладнання.
3.2.20. Здійснювати утеплення вікон і дверей.
3.2.21.Споживати теплову енергію для опалення протягом всього опалювального періоду, рішення про початок та закінчення якого приймається виконавчими органами відповідних органів місцевого самоврядування, виходячи з кліматичних умов.
3.2.22. Виконувати приписи теплової інспекції Підприємства в обов'язковому порядку.
3.2.23. Додержуватися кількості споживання теплової енергії в обсягах, які визначені додатком №3, з врахуванням відхилення фактичної температури зовнішнього повітря від розрахункової.
IV. Облік теплової енергії
4.1. Початок і закінчення опалювального сезону визначається рішенням органу місцевого самоврядування, виходячи з кліматичних умов.
4.2. Облік споживання теплової енергії проводиться за приладами обліку або розрахунковим способом згідно з "Нормами та вказівками по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні" та даними вказаними у додатку №2 до цього договору (далі - розрахунковий спосіб ).
4.3. Установлення приладів обліку виконується згідно з узгодженим Підприємством проектом на межі балансової належності тепломереж Підприємства і Споживача. У разі встановлення приладів обліку теплової енергії не на межі балансової належності до обсягів теплової енергії, визначеної за фактичними показниками приладів обліку, додаються втрати на дільницях тепломережі, що перебувають на балансі Споживача, від межі балансової належності до місця встановлення приладів обліку і визначаються узгодженим поправочним коефіцієнтом
4.4. Споживач, що має прилади обліку, щомісячно подає Підприємству звіт про фактичне споживання теплової енергії до 20 числа поточного місяця. В разі неподання звіту в обумовлений термін, нарахування проводиться розрахунковим способом. У випадку коли 20 число поточного місяця припадає на вихідний день тоді звіт подається у попередній робочий день.
4.5. Межа балансової та експлуатаційної відповідальності сторін, вказана в додатку №1 до Договору не може бути змінена в односторонньому порядку.
4.6. При виході з ладу приладів обліку, демонтажу їх на повірку, кількість теплової енергії, що відпущена Споживачу, визначається розрахунковим методом (по максимальному тепловому навантаженню, вказаному в проектній документації) за період від моменту останньої перевірки вузла обліку Підприємством до відновлення його дієздатності.
4.7. Відповідальність за збереження цілісності пломб на всіх складових приладу обліку теплової енергії несе Споживач. У випадку пошкодження пломб, нарахування за спожиту теплову енергію у період від останньої перевірки цілісності пломб до моменту повторного пломбування здійснюється розрахунковим способом.
4.8. Вузол обліку тепла повинен бути обладнаний вимірювальними приладами, які внесені в Державний реєстр засобів вимірювальної техніки України або пройшли державну метрологічну атестацію.
V. Порядок розрахунків
5.1. Розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться в грошовій формі, відповідно до встановлених тарифів.
5.2. Розмір щомісячної плати за опалення та підігрів води на момент укладання даного договору згідно встановлених органами місцевого самоврядування тарифів становить:
а) теплоенергія на опалення при відсутності приладів обліку:
в розмірі грн. в місяць протягом опалювального періоду за 1 м І загальної площі для споживачів
1 групи (населення);
в розмірі грн. в місяць протягом опалювального періоду за 1 мІ загальної площі для бюджетних установ;
в розмірі 28,54 грн. в місяць протягом опалювального періоду за 1 мІ загальної площі для інших споживачів;
в розмірі грн. в місяць за 1Гкал для споживачів 1 групи (населення);
в розмірі грн. в місяць за 1Гкал для бюджетних установ;
в розмірі грн. в місяць за 1Гкал для інших споживачів;
б)теплоенергія на опалення: при наявності приладів обліку:
в розмірі грн. в місяць за 1Гкал для споживачів 1 групи (населення);
в розмірі грн. в місяць за 1Гкал для бюджетних установ;
в розмірі грн. в місяць за1 Гкал для інших споживачів разом з ПДВ;
в) теплоенергія на підігрів води при цілодобовій подачі води при відсутності приладів обліку
в розмірі грн. в місяць на одну людину для споживачів першої групи (населення);
в розмірі грн. в місяць за 1 м3 для споживачів першої групи (населення);
в розмірі грн. в місяць за 1 м3 для споживачів бюджетних установ;
в розмірі грн. в місяць за 1 м3 для інших споживачів;
в розмірі грн. в місяць за 1 Гкал для споживачів першої групи (населення);
в розмірі грн. в місяць за 1 Гкал для споживачів бюджетних установ;
в розмірі грн. в місяць за 1 Гкал для інших споживачів;
г) теплоенергія на підігрів води при наявності приладів обліку:
в розмірі грн. в місяць за 1 м3 для споживачів першої групи (населення);
в розмірі грн. в місяць за 1 м3 для споживачів бюджетних установ;
в розмірі грн. в місяць за 1 м3 для інших споживачів;
в розмірі грн. в місяць за 1Гкал для споживачів 1 групи (населення);
в розмірі ____________ грн. в місяць за 1 Гкал для споживачів бюджетних установ;
в розмірі ____________ грн. в місяць за 1 Гкал для інших споживачів.
5.3. Споживач проводить оплату за отриману теплову енергію шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок Підприємства, при цьому Споживач самостійно отримує рахунок.
5.4. Розрахунковим періодом є календарний місяць. Термін внесення платежів - не пізніше 10 числа місяця наступного за розрахунковим.
5.4.1. Розрахунки Споживача з Підприємством за спожиту теплову енергію можуть здійснюватися в порядку планових платежів з обмеженням терміну до одного місяця.
5.5. При відсутності оплати за теплову енергію протягом 10-ти днів, Підприємство залишає за собою право на припинення (обмеження) подачі теплової енергії Споживачу після відповідного попередження. Повторне підключення Споживача проводиться після погашення заборгованості та за його рахунок.
5.6. Незгода споживача із вказаною в рахунку сумою вартості теплової енергії не є підставою для затримання її оплати.
5.7. В платіжних дорученнях Споживач повинен обов'язково вказувати номер договору, дату його підписання, призначення платежу. При наявності боргу за спожиту теплову енергію кошти, що надходять, зараховуються в погашення боргу за теплову енергію, спожиту в минулі періоди, незалежно від вказаного в платіжному дорученні призначення платежу.
5.8. Сторони домовились, що Підприємство має право стягувати суму боргу незалежно від моменту її виникнення.
5.9. У разі відхилення якості та термінів подачі теплової енергії від нормативних, Підприємство здійснює перерахунок розміру плати (при наявності підтверджуючих документів), а саме: за відхилення термінів початку або закінчення опалювального сезону понад одну добу; за зниження температури повітря в приміщеннях за умови їх утеплення; за відхилення якості води на підігрів за весь термін відхилення, за перерви у відпуску теплової енергії на підігрів води.
5.10. В інформативному порядку Підприємством можуть направлятись рахунки Споживачу. В рахунок включається оплата за теплову енергію, пеня та інші фінансові санкції за порушення умов даного Договору.
5.10.1. У разі недостатності суми проведеного платежу для виконання грошових зобов'язань у повному обсязі, ця сума зараховується в такій послідовності: в першу чергу сплачується пеня та інші фінансові санкції, в другу - основна сума боргу.
5.11. За період проведення профілактичного ремонту, що продовжується не більше 15 діб на рік, перерахунок плати за підігрів води не проводиться.
VI. Відповідальність сторін
6.1. У випадку порушення прав Споживача Підприємство несе відповідальність згідно із чинним законодавством України.
6.2. Підприємство не несе відповідальність за:
6.2.1. Припинення постачання теплової енергії або недоліки в якості, якщо вони виникли з вини самого
Споживача або внаслідок дії непереборної сили.
6.2.2. Можливі наслідки, пов'язані з відключенням Споживача з підстав, визначених п.2.2.2. даного Договору.
6.2.3. Постачання теплової енергії із заниженим значенням параметрів від джерела чи теплових мереж, якщо вони перебувають в тимчасовій експлуатації без приладів обліку (протягом шести місяців з моменту підключення до теплових мереж).
6.2.4. Взаєморозрахунки між квартиронаймачами (власниками), що мешкають в будинках відомчого підпорядкування, і Споживачем.
6.2.5. За ушкодження матеріальних цінностей у приміщеннях Споживача, яке спричинене залиттям водою через ввід теплових мереж при несправності герметизації або її відсутності.
6.2.6. За негативні наслідки, що спричинили матеріальні збитки Споживачу, які виникли у разі застосування до нього санкцій за невиконання ним умов договору, або повної чи часткової відмови від споживання тепла.
6.2.7. За збитки, завдані Споживачу в разі, якщо неможливість постачання теплової енергії викликана діями або бездіяльністю третіх осіб.
6.3. Споживач несе відповідальність за:
6.3.1. Споживання теплової енергії без дозволу Підприємства або самовільне підключення систем теплоспоживання чи підключення їх перед приладами обліку, а також наднормативне витікання мережної води або її розбір - штраф у розмірі 5-ти кратної вартості теплової енергії, спожитої або витраченої системами, та води, витраченої на підживлення за період з моменту складання попереднього акту обстеження або запису в журналі Обліку використання теплової енергії Споживачем.
6.3.2. Зрив, пошкодження пломб, установлених Підприємством, вихід за межі чутливості приладу, відкриття урівнюючих ліній або навмисне пошкодження приладу обліку - нарахування спожитої теплової енергії проводиться розрахунковим методом, з моменту останньої перевірки приладу Підприємством.
6.3.3 Порушення порядку розрахунків за теплову енергію, передбаченого п.5.4. цього договору - сплачує пеню у розмірі не менше подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення, а також борг з урахуванням індексу інфляції за весь період прострочення і 3% річних від простроченої суми.
6.3.4. Недбале зберігання своїх приладів обліку, порушення їх нормальної роботи, недостовірність переданих даних по приладам обліку та даних про опалювальні площі, іншої інформації, необхідної для виконання умов договору - перерахунок як за підключення без дозволу Підприємства за термін позовної давності, починаючи з моменту складання попереднього акту обстеження або запису в журналі Обліку використання теплової енергії Споживачем.
6.3.5. Перешкоджання або недопущення до систем теплопостачання (на територію підприємства, установи тощо) працівників Підприємства при виконанні ними службових обов'язків - штраф у розмірі до двохсот неоподаткованих мінімумів доходів громадян.
6.3.6. Пошкодження, спричинені діями робітників Споживача або інших осіб, які перебувають на його території, обладнанню Підприємства розташованому на території Споживача.
VII. Порядок вирішення розбіжностей та суперечок
7.1. Розбіжності та суперечки між сторонами, пов'язані з виконанням, зміною та розірванням цьогоДоговору, вирішуються шляхом проведення переговорів, обміном листами, укладанням додаткових угод. Пропозиції, щодо зміни договірних величин теплопостачання надаються сторонами не пізніше ніж за 30 днів до початку опалювального сезону.
7.2. Сторони домовились, що у разі невиконання умов цього договору спір підлягатиме вирішенню у Господарському суді Рівненської області.
VIII. Дія обставин непереборної сили
8.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов'язань, якщо воно є результатом дії обставин непереборної сили. Строк виконання зобов'язань за цим договором у такому разі відкладається на період існування таких обставин.
8.2. Сторона, для якої виконання зобов'язань стало неможливим унаслідок дії обставин непереборної сили, повинна негайно, не пізніше 5 календарних днів, письмово повідомити іншу сторону про початок, можливий строк дії та припинення дії таких обставин.
IХ. Термін дії Договору
9.1. Даний Договір укладається терміном на 1 рік і набуває чинності з дня його підписання та поширює свою дію на правовідносини, що виникли з 22 cерпня 2013 р.
9.2. Договір припиняє свою дію у випадках: взаємної згоди обох сторін про його припинення; прийняття відповідного рішення Господарським судом; відповідно до п. 2.2.6. даного договору; ліквідації або реорганізації однієї із сторін; зміни власника об'єкта теплоспоживання після укладення договору з новим власником.
9.3. Припинення дії Договору не звільняє Споживача від обов'язку сплати за спожиту теплову енергію в повному обсязі.
9.4. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку дії про його припинення не буде письмово заявлено однією з сторін.
9.5. Договір складений у двох примірниках однакової юридичної сили: один примірник знаходиться у Підприємства, другий - у Споживача.
X. Інші умови
10.1. Для бюджетних організацій Договір вважається пролонгованим, за умови щорічного подання довідки по затвердженому кошторису.
10.2. Всі зміни та доповнення до договору, а також зміни договірних величин (зміна опалювальних площ, зміна або виключення з додатку № 1 об'єктів теплопостачання, зміна обсягів підігріву води і таке інше), оформляються додатковими угодами до договору.
10.3. Сторони домовилися, що підписання цього договору підтверджує факт надання згоди один одному на використання та обробку персональних даних, наданих Сторонами одна одній в процесі підготовки до підписання цього Договору, під час підписання Договору та в процесі виконання цього Договору, в тому числі дані зазначені в цьому Договорі, листах тощо, та дані про предмет та об'єкт Договору, без обмеження за строком та територією. У тому числі й за межами України, згідно з вимогами чинного законодавства України. Сторони повідомлені про свої права, визначені Законом України "Про захист персональних даних", мету збору даних та осіб, яким передаються персональні дані.
XІ. Довідкова інформація
11.1. Підприємство має статус платника податку на прибуток на загальних підставах .
11.2. Для постійного зв'язку з Підприємством і узгодженням різних питань, пов'язаних із виконанням умов Договору, Споживач призначає свого уповноваженого відповідального в особі Ніколіної Світлани Володимирівни, телефон 26-14-69.
XIІ. Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити
Підприємство Споживач
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Рівнетеплоенерго" ___________________________________________________
Адреса: 33027, м. Рівне, вул. Д. Галицького, 27 Адреса: ____________________________________________
Розрахунковий рахунок : 26036305478563 Розрахунковий рахунок: _____________________________
в Філії- Рівненського обласного управління АТ "Ощадбанк" _________________________________________
МФО 333368 ___________________________________________________
Код ЄДРПОУ 36598008 Код ЄДРПОУ_______________________________________
Директор Коропецький С.М. ___________________________________________________
/ підпис / / підпис /
М.П. М.П.
Стягнути з Рівненського обласного об'єднання Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Тараса Шевченка (33028, м.Рівне, вул.С.Петлюри, буд.1, код ЄДРПОУ 22560225) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго" (33027, м. Рівне, вул. Д.Галицького, буд. 27, код ЄДРПОУ 36598008) 1 218 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Повний текст рішення складено та підписано 23.02.2015 р.
Суддя Політика Н.А.
Віддруковано 3 примірники:
1- до справи;
2- позивачу рекомендованим (33027, м. Рівне, вул. Д.Галицького, 27);
3 - відповідачу рекомендованим (33028, м.Рівне, вул.С.Петлюри, 1).