Справа № 333/9637/14-ц
19.02.2015 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Ярошенко А.Г.,
при секретарі Демченко В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Державна міграційна служба Управління ДМС у Запорізькій області, про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні квартирою, яка належить на праві власності суд -
Позивач звернувся до суду з позовом, на цей час позивач проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4. Квартира за адресою АДРЕСА_1 належить йому на праві власності на підставі договору купівлі - продажу 2013 року, а також технічного паспорту від 12.04.2013р., та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.06.2013р.
Просить урахувати, що в його квартирі зареєстрована, але не проживає з січня 2014 року:
ОСОБА_2, 80г.р.- невістка відповідачка по справі. Що підтверджується актом обстеження квартири.
Відповідачка по цій справі була дружина мого сина ОСОБА_3, але рішенням Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 30.04.2014р. шлюб розірвано за її позовом.
Ніяких перепон для проживання у квартирі з її сторони для неї не було. Але у січні 2014 році вона забрала всі свої речі та виїхала з квартири на інше місце проживання за адресою: 69118, АДРЕСА_2.
По цей час квартирою вона не цікавиться комунальних послуг не сплачує. Відповідачка не бажає добровільно знятися з реєстрації у квартирі у зв'язку з чим на протязі всього часу з початку 2014 року сплата за комунальні послуги нараховується на неї, чим спричиняє йому додаткові витрати.
На теперішній час їй важко сплачувати ці комунальні послуги за відповідачку, що ставить його у скрутне фінансове становище.
Реєстрація відповідачки у належній мені на праві власності квартирі чинить мені перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження моїм майном у зв'язку з чим я змушений звернутися до суду щоб визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Представник позивача до судового засідання не з'явилась надала заяву про розгляд справи за її відсутністю.
Відповідач до судового засідання не з'явилась.
Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд прийшов наступного висновку.
Позивач проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4. Квартира за адресою АДРЕСА_1 належить йому на праві власності на підставі договору купівлі - продажу 2013 року, а також технічного паспорту від 12.04.2013р., та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.06.2013р. (а.с. 4-6)
Просить урахувати, що в його квартирі зареєстрована, але не проживає з січня 2014 року: ОСОБА_2, 80г.р.- невістка відповідачка по справі. Що підтверджується актом обстеження квартири. (а.с. 8, 9)
Статтею 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усік суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вилогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник частини нерухомого майна мають право вимагати усунення перешкод у здійсненні мною права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України „ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" Зняття з реєстраційного обліку міста проживання здійснюється протягом семи діб на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 209, 212, 213, 215 ЦПК України, 386, 391 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Державна міграційна служба Управління ДМС у Запорізькій області, про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні квартирою, яка належить на праві власності - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, такою що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.
Зняти з реєстрації ОСОБА_2, в квартирі АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана до Апеляційного суду Запорізької області, через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Комунарського районного
суду м. Запоріжжя: А.Г. Ярошенко