09 лютого 2015 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ у складі:
головуючого Гвоздика П.О.,
суддів: Гримич М.К., Євграфової Є.П.,
Завгородньої І.М., Іваненко Ю.Г.,
розглянувши заяву фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, подану ОСОБА_4, про перегляд ухвали колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 06 серпня 2014 року в справі за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів оренди землі,
У листопаді - грудні 2013 року ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 звернулися до суду з позовами до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (далі - ФОП ОСОБА_3) про визнання недійсними договорів оренди землі.
На обґрунтування позову позивачі посилалися на те, що 01 січня 2010 року між ними та відповідачем було укладено договори оренди землі, об'єктом яких є земельні ділянки, що належать їм на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки, які розташовані в межах Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивачі вказували, що у вказаних договорах оренди землі не зазначено всіх істотних умов, зокрема, вони не містять умов передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок. Крім того, позивачі посилаються на відсутність документів, які є невід'ємною частиною договорів оренди землі, а саме: плану або схеми земельної ділянки, яка передається в оренду; кадастрового плану земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акта визначення меж земельної ділянки в натурі. На підставі вищевказаного позивачі просили визнати договори оренди землі від 01 січня 2010 року, укладені між ними та відповідачем, недійсними.
Ухвалами Тальнівського районного суду Черкаської області у 2013 році та у 2014 році зазначені позови об'єднано в одне провадження.
Рішенням Тальнівського районного суду Черкаської області від 21 березня 2014 року в задоволенні позовів відмовлено.
Рішенням апеляційного суду Черкаської області від 20 травня 2014 року рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 21 березня 2014 скасовано, ухвалено нове рішення про задоволення позовів.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,32 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_5 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 702400004000982.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,52 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_6 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 712400004000994.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,52 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_7 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 712400004000965.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,52 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_8 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 712400004001008.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2, 13 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_9 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 041079300189.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,53 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_10 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 712400004000980.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,13 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_26 та ФОП ОСОБА_3, правонаступником якої є ОСОБА_11, державний реєстраційний номер 712400004000960.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,48 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_12 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 041079300145.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,14 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_13 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 041079300175.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,45 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_14 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 712400004001000.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2, 12 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_15 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 712400004001041.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,12 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_16 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 712400004001027.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,50 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_17 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 712400004000971.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,60 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_6 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 712400004001015.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,51 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_18 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 712400004000945.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,47 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_19 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 041079300178.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,01 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_20 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 041079300203.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,16 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_21 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 041079300197.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,13 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_22 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 041079300148.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,51 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_23 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 041079300137.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,14 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_24 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 041079300183.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2, 13 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_11 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 712400004000973.
Визнано недійсним договір оренди землі площею 2,53 га, розташованої на території Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, укладений 01 січня 2010 року між ОСОБА_25 та ФОП ОСОБА_3, державний реєстраційний номер 712400004000986.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 06 серпня 2014 року касаційну скаргу ФОП ОСОБА_3 відхилено, рішення апеляційного суду Черкаської області від 20 травня 2014 року залишено без змін.
До Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ надійшла заява ФОП ОСОБА_3, подана ОСОБА_4, про перегляд ухвали колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 06 серпня 2014 року з підстав неоднакового застосування судом касаційної інстанції норм матеріального права, а саме: ст. ст. 256, 257, ч. 1 ст. 261 та ч. 4 ст. 267 ЦК України.
Як на підставу перегляду ФОП ОСОБА_3 посилається на ухвалу колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 08 жовтня 2014 року в справі за позовом про визнання договору оренди землі недійсним, повернення земельної ділянки та зобов'язання скасувати державну реєстрацію договору оренди землі.
Відповідно до статті 355 ЦПК України заява про перегляд судових рішень у цивільних справах може бути подана виключно з підстав: неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права, що потягло ухвалення різних за змістом судових рішень у подібних правовідносинах; встановлення міжнародною судовою установою, юрисдикція якої визнана Україною, порушення Україною міжнародних зобов'язань при вирішенні справи судом.
Оскільки наведені заявником доводи не містять ознак, визначених у ст. 355 ЦПК України, а в доданому судовому рішенні підстава, предмет позову і фактичні обставини є різними, відтак правовідносини не є подібними, у допуску справи до провадження Верховного Суду України слід відмовити.
Керуючись ст. ст. 353, 355, 360 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ
У допуску до провадження Верховного Суду України справи за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів оренди землі, за заявою фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, поданою ОСОБА_4, про перегляд ухвали колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 06 серпня 2014 року відмовити.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Головуючий П.О. Гвоздик
Судді: М.К. Гримич
Є.П. Євграфова
І.М. Завгородня
Ю.Г. Іваненко