Справа № 539/236/15-ц
11 лютого 2015 року Лубенський міськрайонний суд
Полтавської області
В складі: головуючого судді - Волювача О. В.
при секретарі Джадан І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лубнах цивільну справу за заявою управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання майна безхазяйним, -
Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради звернулося в суд з заявою про визнання майна безхазяйним.
У заяві вказано, що під час обстеження АДРЕСА_1 було виявлено житловий будинок, який досить тривалий час знаходився без господаря, мав недоглянутий вигляд, захаращену прибудинкову територію.
Листом від 28.08.2013 року КП «Лубенське МБТІ» було надано інформацію про відсутність зареєстрованого права власності на нерухоме майно, яке знаходиться за вищевказаною адресою. Будинок в експлуатацію не зданий. Також відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на дане нерухоме майно і у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно.
У зв'язку з цим реєстраційною службою Лубенського міськрайонного управління юстиції 24.12.2013 року будинок по АДРЕСА_1 було взято на облік, як об'єкт житлової нерухомості, що не зданий в експлуатацію та являється безхазяйним.
18.01.2014 року в газеті «Лубенщина» про взяття вищевказаного майна на облік, як безхазяйного, зроблено публікацію. За цей час ніхто не заявив про своє право на вищевказаний будинок.
Враховуючи викладене управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради прохає суд визнати майно, а саме будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 безхазяйним та передати його у власність територіальної громади м. Лубни в особі Лубенської міської ради.
У судовому засіданні представник заявника - Попова І.П. заявлені вимоги підтримала, прохає їх задовольнити.
Представник реєстраційної служби Лубенського МРУЮ в судове засідання не з'явився, про дату, час, місце розгляду справи повідомлений завчасно, що підтверджується поштовим повідомленням. Від начальника служби М.А.Максименка надійшло письмове клопотання з проханням розглянути справу без участі їх представника.
Дослідивши обставини справи, докази, заслухавши пояснення представника заявника, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.
Згідно ч.1, ч.2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.
Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.
Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Судом встановлено, що згідно листа КП «Лубенське МБТІ» №399 від 28.08.2013 року право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в бюро не зареєстровано. Будинок в експлуатацію не зданий (а.с.4).
Відповідно до рішення щодо отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за результатом розгляду запиту встановлено, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно по АДРЕСА_1 (а.с.5).
24.12.2013 року вищевказаний будинок реєстраційною службою Лубенського МРУЮ було взято на облік як об'єкт житлової нерухомості, що не зданий в експлуатацію та являється безхазяйним (а.с.6), про що в газеті «Лубенщина» 18.01.2014 року було опубліковано відповідне оголошення (а.с.7).
Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі, а саме житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1, на облік реєстраційною службою Лубенського МРУЮ 24.12.2013 року сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади м. Лубни Полтавської області.
На підставі вищенаведеного та керуючись ст. 335 ЦК України, ст. ст. 60, 212, 215, 269 - 273 ЦПК України, суд, -
Заяву управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання майна безхазяйним задовольнити.
Визнати нерухому річ - будинок АДРЕСА_1 безхазяйною.
Передати будинок АДРЕСА_1 у власність територіальної громади м. Лубни в особі Лубенської міської ради Полтавської області.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Лубенського
міськрайонного суду Волювач О. В.