Справа № 360/2746/14-а
05 лютого 2015 року Бородянський районний суд
Київської області в складі: головуючого - судді Унятицького Д.Є.,
при секретарі - Андрієнко М.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Немішаївської селищної ради Бородянського району Київської області, третя особа - ОСОБА_2 про визнання дій неправомірними, скасування рішення та зобов'язання вчинити дії,
В грудні 2014 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до договору дарування від 03 липня 1996 року їй на праві власності належить 27/100 частин будинковолодіння АДРЕСА_1 а 73/100 частини вказаного будинку належать ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 серпня 1998 року. Відповідно до рішення Бородянського районного суду від 01 березня 2004 року їй виділена у користування земельна ділянка площею 294,3 кв.м., ОСОБА_3 - 795 кв.м. Земельна ділянка площею 35 кв.м. залишена в спільному користуванні. 27 січня 2014 року вона звернулася до Немішаївської селищної ради з заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 294,3 кв.м по АДРЕСА_1 для обслуговування будинку та господарських споруд. Оскільки нею не узгоджено порядок користування земельною ділянкою зі співвласником будинковолодіння її заява була знята з розгляду. 23 жовтня 2014 року вона повторно звернулася до Немішаївської селищної ради з заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність. Однак рішенням Немішаївської селищної ради від 12 листопада 2014 року їй відмовлено у наданні такого дозволу. Просила визнати протиправною відмову Немішаївської селищної ради в задоволенні її клопотання про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1 та скасувати рішення Немішаївської селищної ради від 12 листопада 2014 року в частині відмови у наданні їй дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення вказаної земельної ділянки у власність.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала, викладене підтвердила.
Представник відповідача Лавриненко Т.К. проти позову заперечувала посилаючись на те, що позивачкою не виконані вимоги п.1 ст. 86 Земельного Кодексу України щодо підтвердження згоди співвласника ОСОБА_2 на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у спільну часткову власність присадибної земельної ділянки по АДРЕСА_1, оскільки земельна ділянка якою користуються співвласники будинку в натурі не виділена, межі не погоджені, межові знаки не встановлені та частки земельної ділянки кожного із землекористувачів не виділені.
Третя особа - ОСОБА_2 проти позову заперечувала, підтримавши заперечення представника відповідача.
Вислухавши пояснення позивачки, представника відповідача, третьої особи, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.
Судом встановлено, ОСОБА_1 являється власницею 27/100 частин житлового будинку АДРЕСА_2, що підтверджується копією договору дарування від 03 липня 1996 року (а.с.8-9).
Рішенням Бородянського районного суду від 01 березня 2004 року ОСОБА_1 виділено у відокремлене користування земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 256 кв.м., із зазначенням її меж (а.с.10-12).
Рішенням Немішаївської селищна ради 33 сесії шостого скликання позивачці ОСОБА_1 відмовлено у наданні дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,02943 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, оскільки вказана земельна ділянка не розділена в натурі, не погоджені межі, не встановлені межові знаки та не виділені частки земельної ділянки кожного із землекористувачів (а.с.26).
Враховуючи, що рішенням Бородянського районного суду Київської області визначено порядок користування спірною земельною ділянкою, виділено у користування позивачки 256 кв.м. земельної ділянки, то вона має право на відведення цієї земельної ділянки у власність, а тому в цій частині позов необхідно задовольнити.
Підстав для задоволення позову в частині захисту права позивачки на земельну ділянку, яка перевищує 256 кв.м. задоволенню не підлягає, оскільки вона рішенням суду передана у спільне користування позивачці та третій особі, яка до селищної ради з питанням відведення земельної ділянки у спільну часткову власність не зверталась.
Керуючись ст.116, 152 ЗК України, ст.2, 159-163 КАС України, суд
Позов ОСОБА_1 до Немішаївської селищної ради Бородянського району Київської області, третя особа - ОСОБА_2 про визнання дій неправомірними, скасування рішення та зобов'язання вчинити дії задовольнити частково.
Визнати недійсним рішення тридцять третьої сесії шостого скликання Немішаївської селищної ради Бородянського району Київської області від 12 листопада 2014 року в частині відмови ОСОБА_1 у наданні дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,0256 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд,
Зобов'язати Немішаївську селищну раду розглянути заяву ОСОБА_1 про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0256 га для передачі у власність, що розташована в АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.
В іншій частині позову відмовити.
Апеляційна скарга на постанову суду подається до Київського апеляційного адміністративного суду через Бородянський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня отримання копії постанови суду.
Головуючий-суддя Унятицький Д. Є.