29.01.15р. Справа № 904/9493/14
за позовом Комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4", м.Дніпропетровськ
до Комунального закладу "Дніпропетровський наркологічний диспансер "Дніпропетровської обласної ради", м. Дніпропетровськ
про стягнення 3 105 грн. 72 коп.
Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.
Представники:
від позивача: Артемова О.М.- представник, дов. від 25.11.2014р. б/н;
Гайдар В.П.- представник, дов. від 25.11.2014р. б/н;
від відповідача: Крук Д.В.- представник, дов. від 02.01.2015р. б/н (був присутній у судовому засіданні 15.01.2015р.).
Згідно із статтею 77 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні було оголошено перерву до 29.01.2015р.
Позивач просить стягнути з відповідача 3 105 грн. 72 коп. - заборгованості за комунальні послуги, що були спожиті внаслідок користування нежитловим приміщенням відповідно до умов договору від 05.06.2012р. №211-ДКП/12 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста.
Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, у заяві (вх. №2466/15 від 20.01.2015р.) позовні вимоги визнав у повному обсязі, просить справу розглянути без участі представника відповідача.
Оригінали документів, оглянуті у судових засіданнях, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.
Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представниками сторін заявлено не було.
У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -
05.06.2012р. між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, як орендодавцем, та відповідачем - Комунальним закладом "Дніпропетровський наркологічний диспансер" Дніпропетровської обласної ради, як орендарем, було укладено Договір №211-ДКП/12 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста (з урахуванням змін, внесених Додатковими угодами від 02.01.2013р. та від 30.05.2013р.), надалі - Договір, відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.07 №41/11 зі змінами та доповненнями передає, а орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно - нежитлове приміщення загальною площею 15,7 кв.м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ламана, 4, на четвертому поверсі будівлі, балансова вартість приміщення станом на 25.04.2012р. становить 11146,93 грн., без ПДВ, та перебуває на балансі КЗ "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги №4", під розміщення кабінету Комунальний заклад "Дніпропетровський наркологічний диспансер" Дніпропетровської обласної ради.
Відповідно до пункту 10.1 Договору (в редакції Додаткової угоди від 10.06.2014р.) цей договір діє з 05.06.2012р. до 20.05.2015р.
Згідно з пунктом 2.2 Договору орендар вступає у строкове платне користування об'єктом оренди з дати підписання сторонами цього договору та акту приймання-передачі об'єкта оренди.
Передача об'єкта оренди в оренду здійснюється на підставі акту приймання-передачі об'єкта оренди, підписаного балансоутримувачем, орендодавцем та орендарем (пункт 2.3 Договору).
Як вбачається на виконання умов Договору Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради було передано, а відповідачем прийнято в оренду об'єкт оренди, а саме - нежитлове приміщення площею 15,7 кв.м., розташоване за адресою: вул. Лаумана, 4, балансова вартість якого становить 11 146 грн. 93 коп. без ПДВ, що підтверджується Актом від 05.06.2012р. приймання-передачі.
Пунктом 3.1 Договору встановлено, що розрахунок орендної плати здійснюється за Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою міською радою.
Розмір річної орендної плати становить 1 грн. без ПДВ і спрямовується орендарем на рахунок балансоутримувача об'єкта оренди, як бюджетної установи; нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується орендарем на рахунок балансоутримувача (пункт 3.2 Договору).
Відповідно до пункту 5.11 Договорів орендар зобов'язаний протягом 5 днів з дати укладення цього договору укласти з балансоутримувачем або з відповідними комунальними службами договір на сплату комунальних послуг (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон) та з балансоутримувачем - договір на сплату експлуатаційних витрат, в т.ч. відшкодування витрат по податку на землю.
Позивачем за період з січня 2012 року по грудень 2013р. було нараховано відповідачу в рахунок відшкодування витрат на комунальні послуги на загальну суму 3 105 грн. 72 коп., у тому числі:
• відшкодування витрат за послуги теплопостачання: за 2012р. - на суму 831 грн. 53 коп., за 2013 рік - на суму 1 298 грн. 96 коп., всього на суму 2 130 грн. 49 коп.;
• відшкодування витрат за послуги водопостачання: за 2012р. - на суму 86 грн. 23 коп., за 2013р. - на суму 287 грн. 42 коп., всього на суму 373 грн. 65 коп.;
• відшкодування витрат за послуги енергопостачання: за 2012р. - на суму 199 грн. 92 коп., за 2013р. - на суму 215 грн. 54 коп., всього на суму 415 грн. 46 коп.;
• відшкодування витрат на інші послуги (вивезення сміття, дезінфекція, дератизація): за 2012р. - на суму 105 грн. 81 коп., за 2013 рік - на суму 80 грн. 31 коп., всього на суму 186 грн. 12 коп.
Як вбачається позивач звертався до відповідача з вимогами щодо відшкодування комунальних послуг (лист від 02.07.2012р. №905)
Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк; зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.
Отже, строк оплати за отримані відповідачем комунальні послуги вважається таким, що настав.
Заборгованість відповідача перед позивачем становить 3 105 грн. 75 коп., що не заперечується відповідачем.
На момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем не надано.
Згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Частинами 1 та 2 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань; кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу; порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.
Згідно статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.
Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Позов задовольнити.
Стягнути з Комунального закладу "Дніпропетровський наркологічний диспансер" Дніпропетровської обласної ради (49054, м. Дніпропетровськ, вул. Новосільська, 1; ідентифікаційний код 01985251) на користь Комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4" (49030, м. Дніпропетровськ, вул. Ламана, 4; ідентифікаційний код 3789973) 3 105 грн. 72 коп. - заборгованості та 1 827 грн. 00 коп. - витрат по сплаті судового збору.
Видати наказ.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО
Дата підписання рішення,
оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,
"03" лютого 2015р.