справа № 619/3732/14-ц провадження 2/619/101/15
12 січня 2015 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді Остропілець Є.Р.
при секретарі Гетьман А.Ф.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Дергачівський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області «Про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації обліку у житловому будинку»,-
ОСОБА_1 звернулася до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Дергачівський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації обліку у житловому будинку.
В підтвердження своїх позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину, виданого та посвідченого 19.07.1994 року Державним нотаріусом Дергачівської Державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Т.П. реєстраційний № 2.1759 вона є власником жилого будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Крім того, відповідно до погосподарської книги Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області житловий будинок АДРЕСА_1 належить їй на праві приватної власності.
Житловий будинок літ. «А-1» дерев'яний, обложений цеглою, розмір жилої площі 80,3 кв.м., до будинку примикають надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б», погреб літ. «В», душова літ. «Г», вбиральня літ. «Д», огорожа № 1-2.
Житловий будинок вона отримала у спадщину від своєї матері - ОСОБА_4, після чого за власні кошти та із власних будівельних матеріалів зробила ремонт будинку, придбала меблі та інші предмети інтер'єру.
Разом з нею у будинку зареєстровані: її сини - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, онуки - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4, невістка - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 та її син від першого шлюбу - ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_6.
Фактично у її житловому будинку проживають син - ОСОБА_5, та онук - ОСОБА_7, інші зазначені вище особи у її будинку не проживають.
У 2010 році її син - ОСОБА_5 офіційно зареєстрував шлюб з ОСОБА_2, після чого остання залишилась на своєму дівочому прізвищі та разом зі своїм сином від першого шлюбу - ОСОБА_9, почала мешкати у її будинку, що розташований за вищевказаною адресою.
Також у 2010 році у її сина - ОСОБА_5 та його дружини - ОСОБА_2 народився син - ОСОБА_8, який також проживав у її будинку.
Проживання разом з невісткою в одному будинку в останній час стало зовсім нестерпним. Остання часто влаштовувала сварки з нею, зловживала спиртними напоями, погрожувала їй фізичною розправою, все це принижувало її як людину похилого віку, пенсіонера перед сусідами та родичами.
Їй неодноразово доводилось звертатись до дільничного інспектора міліції.
Починаючи з червня 2013 року між її сином - ОСОБА_5 та його дружиною - ОСОБА_2 виникли неприязні відносини з приводу того, що остання почала зраджувати її синові з іншим чоловіком, а після цього добровільно зібрала свої особисті речі та виселилась разом із дітьми - ОСОБА_9 та малолітнім ОСОБА_8 з її будинку за вказаною вище адресою та вже на протязі останнього року у будинку не проживають, а проживають з новим її цивільним чоловіком за адресою: АДРЕСА_2, будь - яких відносин вони не підтримують.
З моменту зміни ОСОБА_2 свого місця проживання вона неодноразово зверталась до відповідачів з вимогою знятись з реєстраційного обліку у моєму житловому будинку, так як мені доводиться багато сплачувати по рахункам за комунальні послуги за неї та її повнолітнього сина, але ОСОБА_2 відмовилась та пообіцяла їй з цього приводу великі неприємності.
В утриманні її житлового будинку, його ремонті, оплаті послуг за електроенергію, газопостачання та інші комунальні послуги ОСОБА_2 участі ніколи не приймала та не приймає, чим завдає їй значних матеріальних збитків, зазначений факт підтверджується відповідними квитанціями за оплату комунальних послуг.
У зв'язку з неможливістю врегулювати конфлікт мирним шляхом вона змушена звернутись до суду з даним позовом за захистом своїх прав та інтересів.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, в заяві підтримала позовні вимоги і просить їх задовольнити в повному обсязі, просить розглядати справу у її відсутність.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, причину неявки суд не повідомила, про час і місце розгляду справи була належним чином повідомлена, тому справа розглядається в заочному судовому засіданні.
Представник третьої особи: Дергачівський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області Дубровіна А.В. в судове засідання не з'явився, надав суду заяву відповідно якої, позов визнав в повному обсязі, просив суд слухати справу у його відсутність.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню.
Судом було встановлено, що відповідно свідоцтва про право на спадщину, виданого та посвідченого 19.07.1994 року Державним нотаріусом Дергачівської Державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Т.П. реєстраційний № 2.1759 ОСОБА_1 є власником жилого будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та відповідно до погосподарської книги Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області житловий будинок АДРЕСА_1 належить їй на праві приватної власності.
Відповідно облікової картки об'єкту погосподарського обліку на 2011 - 2015 року в будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_6.
ОСОБА_2 в даному домоволодінні не проживає, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймає, особистих речей її в будинку немає, кореспонденція та листи на її ім'я, по вказаній адресі, не надходять.
Відповідно Акту обстеження житлових умов від 20.01.2014 року, виданого Русько-Лозівською сільською радою Дергачівського району Харківської області ОСОБА_2 на протязі останніх семи місяців у житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 не проживає, будь-якої участі в утриманні будинку, його ремонті, оплаті за комунальні послуги не приймає та земельну ділянку за вказаною адресою не обробляє.
До теперішнього часу ОСОБА_2 в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, у зв'язку з чим ОСОБА_1 змушена звернутися з даним позовом до суду .
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, припинення дії, яка порушує право, при цьому суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Згідно ст. 317 ЦК України, кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки, ОСОБА_2 на протязі тривалого часу за вказаною адресою не проживає без поважних причин, згідно зі ст. 319 ЦК України, ст.72 ЖК України вона втратила право на користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 167 ЖК України, ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Зобов'язати Дергачівський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Дергачівським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Є. Р. Остропілець