ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
28 січня 2015 р. Справа № 909/1345/14
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Рочняк О. В. ,
при секретарі судового засідання Павлюк У. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом: Першого заступника прокурора Івано-Франківської області,
вул.Грюндвальдська,11, м.Івано-Франківськ,76018
до відповідача: Вовчинецької сільської ради,
вул.Вовчинецька,39, с.Вовчинець, Івано-Франківської міської ради,76491
до відповідача: Акціонерного товариства відкритого типу " Родон",
вул. Вовчинецька ,225 , м. Івано-Франківськ ,76006
за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Гаражний кооператив "Соколи", вул. Вовчинецька, 225, м. Івано-Франківськ, 76006; адреса для листування: вул. Бандери,77, к. 210, м. Івано-Франківськ, 76014.
про скасування рішення Вовчинецької сільської ради від 07.02.08 про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу земельної ділянки площею 6,3201 га по вул.Вовчинецькій,225, с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради в оренду АТВТ "Родон"; скасування рішення Вовчинецької сільської ради від 29.02.08, яким погоджено звіт про експертну оцінку земельної ділянки площею 6,3201 га по вул.Вовчинецькій,225, с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради; визнання недійсним договору оренди землі від 13.02.08 укладеного між Вовчинецькою сільською радою та АТВТ "Родон"; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.03.08 укладеного між Вовчинецькою сільською радою та АТВТ "Родон"; визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 2610190501090030118, виданий АТВТ "Родон" 04.06.08.
за участю представників сторін:
від прокуратури: Хомин М.В. - прокурор, (посвідчення №007900 від 06.10.12);
від відповідача - АТВТ "Родон": представник не з"явився;
від відповідача - Вовчинецької сільської ради: Стецюк С.С. -представник, (довіреність №б/н від 18.062014);
від третьої особи - ГК "Соколи":
Меляков І.А. - представник, (довіреність № 38/01-04 від 14.02.14);
Гафійчук А.В. представник, (довіреність №б/н від 03.11.2014);
Семенюк А.М. - представник, (довіреність №б/н від 03.11.2014);
в судовому засіданні присутні: Запухлий Р.В, (посвідчення водія №ВАА 754347 від 15.11.2010).
ВСТАНОВИВ: перший заступник прокурора Івано-Франківської області звернувся в суд з позовом до Вовчинецької сільської ради та Акціонерного товариства відкритого типу "Родон" про скасування рішення Вовчинецької сільської ради від 07.02.08 про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу земельної ділянки площею 6,3201 га по вул.Вовчинецькій,225, с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради в оренду АТВТ "Родон"; скасування рішення Вовчинецької сільської ради від 29.02.08, яким погоджено звіт про експертну оцінку земельної ділянки площею 6,3201 га по вул.Вовчинецькій,225, с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради; визнання недійсним договору оренди землі від 13.02.08 укладеного між Вовчинецькою сільською радою та АТВТ "Родон"; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.03.08 укладеного між Вовчинецькою сільською радою та АТВТ "Родон"; визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 2610190501090030118, виданий АТВТ "Родон" 04.06.08.
Ухвалою від 02.12.14 порушено провадження у справі та призначено до розгляду у судовому засіданні на 23.12.14.
Ухвалою від 23.12.14 відкладено розгляд справи у судовому засіданні на 12.01.15.
Ухвалою від 12.01.15 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Гаражний кооператив "Соколи" та відкладено розгляд справи в судовому засіданні на 26.01.15.
В судовому засіданні 26.01.15 судом оголошувалась перерва до 28.01.15.
В судовому засіданні 28.01.15 прокурор подав клопотання (вх.№998/15 від 28.01.15) про продовження строку розгляду справи. Також прокурором подано заяву вих. № 05/2-62 вих-15 від 28.01.15 (вх. № 993/15 від 28.01.15) про забезпечення позову. В поданій заяві заявник просить вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони іншим особам вчиняти дії, що стосуються земельної ділянки за адресою вул.Вовчинецька,225, с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради, кадастровий номер 2610190501090030118.
В обґрунтування заяви про забезпечення позову зазначено, про те, що спірна ділянка неодноразово відчужувалась. У випадку задоволення судом вказаного позову можливим стане звернення до суду з позовом про повернення земельної ділянки у набувача - ТзОВ "Х-Адванс", як таке, що вибуло з володіння власника поза його волею та повернення його у власність територіальної громади с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради. Невжиття заходів до забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.
Представник відповідача Вовчинецької сільської ради подав суду клопотання від 26.01.15 (вх.№925/15 від 26.01.15) про долучення документів до матеріалів справи, в якому зазначає про те, що відповідач не може надати витребувані судом оригінали документів, оскільки 29.04.14 дані документи були вилучені органами прокуратури. Також представником відповідача подано відзив на позовну заяву від 28.01.15 (вх.№1153/15 від 28.01.15), в якому проти позовних вимог заперечує.
Представник відповідача Акціонерного товариства відкритого типу "Родон" в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, направив суду заперечення на заяву про забезпечення позову та залучення третьої особи до участі у справі від 26.01.15 (вх.№1097/15 від 27.01.15).
Представники третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів подали суду клопотання №19/04-01 від 22.01.15 (вх.№811/15 від 23.01.15), в якому просять суд залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальності "Х-Адванс", за яким на даний час зареєстровано право власності на земельну ділянку по вул.Вовчинецькій,225, с.Вовчинець, забезпечити позов у вигляді заборони вчиняти будь-які дії, що стосуються земельної ділянки за адресою вул.Вовчинецька,225, с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради, кадастровий номер 2610190501090030118. Також, у клопотанні просять суд продовжити строк розгляду справи на 15 днів.
Розглянувши заяву третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Гаражний кооператив "Соколи" №19/04-01 від 22.01.15 (вх.№811/15 від 23.01.15) про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальності "Х-Адванс", заслухавши пояснення представників сторін, суд зазначає наступне.
Відповідно до ст.27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯМ №657804 від 25.10.12 р., Товариство з обмеженою відповідальності "Х-Адванс" є власником земельної ділянки площею 6,2207 га, що розташована по вул. вул.Вовчинецькій,225, с.Вовчинець, Івано-Франківська міська рада, Івано-Франківська область.
Враховуючи предмет позову у даній справі, яким є скасування рішення Вовчинецької сільської ради від 07.02.08 про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу земельної ділянки площею 6,3201 га по вул.Вовчинецькій,225, с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради в оренду АТВТ "Родон"; скасування рішення Вовчинецької сільської ради від 29.02.08, яким погоджено звіт про експертну оцінку земельної ділянки площею 6,3201 га по вул.Вовчинецькій,225, с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради; визнання недійсним договору оренди землі від 13.02.08, укладеного між Вовчинецькою сільською радою та АТВТ "Родон"; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.03.08 укладеного між Вовчинецькою сільською радою та АТВТ "Родон"; визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 2610190501090030118, виданий АТВТ "Родон" 04.06.08, рішення з господарського спору може вплинути на права та обов'язки власника земельної ділянки - Товариства з обмеженою відповідальності "Х-Адванс".
З огляду на викладене, суд вважає за необхідне залучати Товариство з обмеженою відповідальності "Х-Адванс" до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.
Суд, розглянувши клопотання (вх.№998/15 від 28.01.15) прокурора та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Гаражний кооператив "Соколи" №19/04-01 від 22.01.15 (вх.№881/15 від 23.01.15) про продовження строку розгляду справи, зазначає наступне.
Відповідно до ч. 3 ст. 69 Господарсько процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.
Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін.
За наведених обставин, з метою повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору, суд вважає за доцільне продовжити строк вирішення спору на 15 днів та у зв'язку з нез'явлення в засідання представника відповідача АТВТ "Родон", відкласти розгляд справи в судовому засіданні.
Розглянувши заяву прокурора вих. № 05/2-62 вих-15 від 28.01.15 (вх. № 993/15 від 28.01.15) про забезпечення позову, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.
За приписами статей 66, 67 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Позов забезпечується, зокрема: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.
У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.
У відповідності до п.3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 N16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову", умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.
Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо).
Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії. задоволення відповідної заяви.
Прокурор в судовому засіданні заяву про забезпечення позову підтримав, з підстав викладених в заяві.
Представник відповідача Вовчинецької сільської ради в судовому засіданні проти заяви про забезпечення позову заперечив.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Гаражний кооператив "Соколи" заяву про забезпечення позову підтримав, зазначає про необхідність вжиття вказаних заходів.
Як вбачається з матеріалів справи, 23.04.2012 р. на підставі рішення Вовчинецької сільської ради від 16.04.2008 р. та розподільчого балансу від 17.05.2011 р. між АТВТ "Родон" та ТзОВ "Ікс-Адванс", видано ТзОВ "Ікс-Адванс" державний акт на право власності на земельну ділянку (серія ЯК №992015 площею 6,2207 га) в с. Вовчинець по вул.Вовчинецька,225.
В подальшому, на підставі розподільчого балансу від 19.10.2012 р. між ТзОВ "Ікс-Адванс" та ТзОВ "Х-Адванс" спірна земельна ділянка передана у власність ТзОВ "Х-Адванс", яким отримано державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯМ №657804 від 25.10.2012 р.
23.04.2012 р. між ТзОВ "Ікс-Адванс" та ТзОВ "Х-Адванс" укладено договір №17 оренди землі гаражної стоянки автомобілів, 12.08.2014 р. між ТзОВ "Х-Адванс" та фізичною особою підприємцем Прокіпчук В.І укладено договір №1 оренди земельної ділянки. Предметом укладення вказаних договорів є спірна земельна ділянка.
Таким чином, вказане свідчить про неодноразове здійснення формальної зміни власників та користувачів спірної ділянки, яка знаходиться в с. Вовчинець по вул.Вовчинецька,225, що в свою чергу вказує на можливість здійснення відповідними уповноваженими особами, в подальшому, дій по відчуженню вказаної ділянки.
Здійснивши аналіз вищенаведених обставин, суд зазначає про обґрунтованість припущення прокурора, про те, що спірна ділянка, яка знаходиться в с. Вовчинець по вул.Вовчинецька, 225, може бути відчужена до вирішення даної справи, що в свою чергу у разі якщо за результатами розгляду справи, позовні вимоги прокурора будуть задоволені, невжиття заходів до забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду, а також відновлення прав та інтересів територіальної громади с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради у разі звернення до суду про витребування майна.
Згідно п.9 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 N16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову", виносячи ухвалу про заборону відповідачеві вчиняти певні дії, господарський суд повинен точно визначити, які саме дії забороняється вчиняти. Такі правила повинні застосовуватись і до інших осіб, яким на підставі статті 67 ГПК забороняється вчинення дій щодо предмета спору.
Отже, враховуючи докази, що подані заявником, можна дійти висновку про наявність підстав для задоволення заяви про забезпечення позову та вжиття заходів до забезпечення позову, як гарантію можливості виконання судового рішення, шляхом заборони іншим особам вчиняти певні дії до вирішення спору по суті.
За наведених обставин, суд вважає за необхідне вжити заходи до забезпечення позову шляхом заборони ТОВ "Х-Адванс" вчиняти дії по відчуженню земельної ділянки, що знаходиться за адресою вул.Вовчинецька, 225, с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради, кадастровий номер 261019050190030118.
В задоволенні заяви третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Гаражний кооператив "Соколи" №19/04-01 від 22.01.15 в частині забезпечення позову слід відмовити, оскільки правом звернення з заявою про забезпечення позову в порядку ст.ст.66, 67 ГПК України наділені сторони чи прокурор. Сторонами в судовому процесі, відповідно до ст.21 ГПК України є позивачі і відповідачі. Таким чином, третім особам без самостійних вимог процесуальним законодавством не надано права на звернення з заявою про забезпечення позову.
Враховуючи викладене вище, керуючись ст.27, ст. 66, ч. 2 ст. 67, 69, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальності "Х-Адванс", (вул. Вовчинецька, 225, с.Вовчинець, Івано-Франківська область, 76006).
Продовжити строк розгляду спору на п"ятнадцять днів.
Відкласти розгляд справи в судовому засіданні на 11.02.15 об 11:00.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Івано-Франківської області (адреса: вул.Шевченка, 16, м.Івано-Франківськ, кімната/зал № 11).
Зобов'язати:
Позивача :
- направити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача , копію позовної заяви з додатками, докази подати суду.
Заяву першого заступника прокурора Івано-Франківської області № 05/2-62 вих-15 від 28.01.15 (вх. № 993/15 від 28.01.15) про забезпечення позову задовольнити.
Вжити заходів до забезпечення позову шляхом заборони ТОВ "Х-Адванс" (ідент. код 37944390) вчиняти дії по відчуженню земельної ділянки, що знаходиться за адресою вул. Вовчинецька, 225, с.Вовчинець Івано-Франківської міської ради, кадастровий номер 261019050190030118.
Ухвала набирає законної сили 28.01.2015 року.
Зазначена ухвала, в частині вжиття заходів до забезпечення позову, у відповідності до п. 2 ч. 2 ст.17 Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом.
Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.
Суддя Рочняк О. В.
Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"
________________ Озарко Л. Р. 28.01.15