"27" січня 2015 р. Справа № 916/3315/13
За позовом: Товариства сприяння обороні України
до відповідачів: 1) Одеської міської ради
2) Виконавчого комітету Одеської міської ради
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: 1) Одеської обласної організації Товариства сприяння обороні України
2) Підприємства "СТК - Центральне"
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції
про визнання недійсним частково рішення, визнання недійсним свідоцтва, визнання права власності
Головуючий - Малярчук І.А.
Судді - Літвінов С.В.
Желєзна С.П.
Представники сторін:
від позивача: Логіна Т.В., довіреність № 175 від 04.11.14р.
від відповідача - ОМР: Штоля А.О., довіреність №151/исх-гс від 18.06.2014р.
від відповідача - виконкому ОМР: Штоля А.О., довіреність №02.2-20/28 від 19.06.2014р.
від третьої особи - ООО ТСО: не з'явився
від третьої особи - Підприємства "СТК - Центральне": не з'явився
від третьої особи - реєстраційної служби: не з'явився
СУТЬ СПОРУ: про визнання недійсним частково рішення, визнання недійсним свідоцтва, визнання права власності
Ухвалою суду від 07.11.2014р. справу №916/3315/13 прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя Малярчук І.А., судді Літвінов С.В., ЖелезнаС.П.
26.01.2015р. за вх. №1871/15 ОМР та виконкомом ОМР до суду подано заяву про долучення документів до матеріалів справи, до якої додано у копіях: договір купівлі-продажу №206 від 08.08.2007р., укладений між ОМР та ПП „Фірма „Кворум", договір оренди землі від 25.08.2010р., укладений між ОМР та ОК „Житлово-будівельне товариство „Віндзор". Так, із договору купівлі-продажу від 08.08.2007р. вбачається, що нерухоме майно, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Заславського,9, було передано у власність ПП „Фірма „Кворум". Між тим, за договором оренди від 25.08.2010р. земельна ділянка по вул.Заславського,9, була передана в оренду ОК „Житлово-будівельне товариство „Віндзор" для будівництва та подальшої експлуатації 2-секційного багатоповерхового жилого будинку з офісними приміщеннями та підземним паркінгом. Звідси, є неможливим встановлення наявності за адресою: вул. Заславського,9, майна, на яке позивач посилається, як на свою власність, з огляду на те, що нерухоме майно за вказаною адресою у 2007р. набуто у власність ПП „Фірма „Кворум", а земельна ділянка під цим майном орендується з 2010р. ОК „Житлово-будівельне товариство „Віндзор" із цільовим призначенням для будівництва та експлуатації багатоповерхового жилого будинку. Отже, ініційований позивачем у даній справі спір про право власності на майно, яке знаходиться по вул. Заславського, 9, зачіпає інтереси ПП „Фірма „Кворум", ОК „Житлово-будівельне товариство „Віндзор", як осіб, що володіють правами на нерухомість та земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. Заславського,9.
Відповідно до ч.1 ст.24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.
Враховуючи викладене, з метою захисту прав та інтересів ПП „Фірма „Кворум", ОК „Житлово-будівельне товариство „Віндзор", всебічного дослідження та встановлення всіх обставин справи та оскільки рішення у справі може вплинути на права та обов'язки ПП „Фірма „Кворум", ОК „Житлово-будівельне товариство „Віндзор", суд вважає за необхідне за власною ініціативою залучити їх до участі у справі в якості інших відповідачів.
Приймаючи до уваги те, що представники третіх осіб в судове засідання не з'явились та сторонами не надано витребувані судом документи, залучення до участі у справі інших відповідачів, суд відкладає розгляд справи.
Керуючись ст.24, п.п.1, 2, 4 ст.77, ст.86 ГПК України, колегія суддів, -
1. Залучити до участі у справі Приватне підприємство „Фірма „Кворум" (65026, м. Одеса, вул. Щепкіна,9, кв.1., код 30174487), Обслуговуючий кооператив „Житлово-будівельне товариство „Віндзор" (Одеса, вул. Маразліївська,64, оф.1, код 36850972) до участі у справі в якості інших відповідачів.
2. Відкласти розгляд справи на "11" лютого 2015р. о 15год.10хв.
3. Засідання суду відбудеться у залі судових засідань №11, за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, каб. №11, тел (0482) 307-976.
4. Зобов'язати сторони:
позивача надати: копію позову та доданих документів надіслати третій особі - Підприємству "СТК -Центральне", докази надсилання надати суду; обґрунтування, пояснення заявлених позовних вимог з врахуванням документів, поданих за клопотанням від 10.02.2014р.; копію позову та доданих документів надіслати відповідачам - ПП „Фірма „Кворум", ОК „Житлово-будівельне товариство „Віндзор", докази надсилання надати суду;
відповідача - ОМР надати: копію відзиву надіслати відповідачам - ПП „Фірма „Кворум", ОК „Житлово-будівельне товариство „Віндзор", докази надсилання надати суду;
відповідача - Виконком ОМР надати: копію відзиву надіслати відповідачам - ПП „Фірма „Кворум", ОК „Житлово-будівельне товариство „Віндзор", докази надсилання надати суду;
відповідача - ПП „Фірма „Кворум" надати: відзив на позову у порядку ст.59 ГПК України; установчі документи; оригінали та належним чином засвідчені копії доказів набуття права власності на спірне майно, докази правокористування земельною ділянкою, на якій розташовано спірне майно; оригінали та належним чином засвідчені копії договору купівлі-продажу №206 від 08.08.2007р., акту приймання-передачі від 15.08.2007р., договору оренди землі від 20.10.2009р.,акту від 05.08.2009р., договору від 25.08.2010р. про розірвання договору оренди земельної ділянки, акту повернення майна з оренди; докази, пояснення щодо наявності правових підстав на забудову земельної ділянки за адресою: вул.Заславського,9; пояснення, докази щодо існування на даний час обєкту нерухомості - двоповерхового учбового комбінату загальною площею 1001,7кв.м. на земельній дліянці площею 0,1685га;
відповідача - ОК „Житлово-будівельне товариство „Віндзор" надати: відзив на позову у порядку ст.59 ГПК України; установчі документи; оригінали та належним чином засвідчені копії доказів набуття права власності на спірне майно, докази правокористування земельною ділянкою, на якій розташовано спірне майно; оригінали та належним чином засвідчені копії договору оренди землі від 25.08.2010р., акту від 03.08.2010р., акту приймання-передачі земельної ділянки в оренду; докази, пояснення щодо наявності правових підстав на утримання земельної ділянки за адресою: вул.Заславського,9, та здійсненої забудови на ній; пояснення, докази щодо існування на даний час обєкту нерухомості - двоповерхового учбового комбінату загальною площею 1001,7кв.м. на земельній дліянці площею 0,1685га;
третю особу - Одеську обласну організацію Товариства сприяння обороні України надати: пояснення по суті спору; докази оформлення бухгалтерського та податкового обліку спірного майна, як об'єкту власності Обласної організації, за період з 2002р. по теперішній час.
5. Явка представників сторін обов'язкова.
Головуючий суддя І.А. Малярчук
Суддя С.В. Літвінов
Суддя С.П. Желєзна