Справа № 129/3395/14-ц
Провадження по справі № 2-о/129/208/2014
"24" грудня 2014 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого судді Швидкого О.В.,
розглянувши за відсутності осіб, які беруть участь у справі, у приміщенні суду в місті Гайсині цивільну справу за заявою ОСОБА_1 (заінтересована особа: Жерденівська сільська рада Гайсинського району) про встановлення факту законного набуття (виникнення) права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, -
Встановив:
12.12.2014 р. до суду подано заяву, в якій заявник просить встановити факт законного набуття померлим ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_2 та померлою ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3 права власності по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 посилаючись на те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 разом власними працею та коштами у 1963 році з дозволу виконкому Жерденівської сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці спорудили цей будинок з господарськими будівлями, проживали у ньому, володіли і користувалися ним, але вони за життя не зареєстрували своє право власності, кожен на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що перешкоджає йому як спадкоємцю отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає.
Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути без нього, вимоги задовільнити (а.с.37);
Представник Жерденівської сільської ради Гайсинського району в судове засідання не з'явилась, письмово вимоги визнала повністю, справу просила розглядати без неї (а.с.25).
З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовільнити повністю з таких міркувань.
Доведено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1963 році власними працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 який станом на 15.04.1991 р. відносився до суспільної групи колгоспних дворів, членами якого були померлі, в рівних частинах - кожен в 1/2 його частках, які до смерті проживали у ньому, володіли та користувались, але державної реєстрації права власності по 1/2 частині вказаної нерухомості не здійснили; спір про право відсутній.
Зазначені правовідносини регламентуються:
- чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;
- ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили;
- п. 26, пп. 10 п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили;
- ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі не визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб.
Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1963 році власними працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 але за життя юридично не набули його в зв'язку з непроведенням державної реєстрації, то заявнику, як їх спадкоємцю, через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право, факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавців права власності по 1/2 частині нерухомості шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для її державної реєстрації за спадкодавцями та наступним отриманням заявником у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину.
Висновки суду підтверджуються такими доказами:
- довідкою виконкому Жерденівської сільської ради № 378 від 10.12.2014 р. про те, що згідно господарської книги № 13 особовий рахунок НОМЕР_1 станом на 15.04.1991 р. до складу двору АДРЕСА_1 належали ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.7);
- довідкою виконкому Жерденівської сільської ради Гайсинського району № 376 від 10.12.2014 року, про те, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_2, відкрилась спадщина, зокрема, у виді 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 спадщину прийняв ОСОБА_1 (а.с.8);
- довідкою виконкому Жерденівської сільської ради Гайсинського району № 377 від 10.12.2014 року, про те, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3, відкрилась спадщина, зокрема, у виді 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 спадщину прийняв ОСОБА_1 (а.с.9);
- копією заповіту від 14.08.2000 р., відповідно до якого ОСОБА_2 заповів усе належне йому майно ОСОБА_1 (а.с.10);
- копією заповіту від 13.11.2006 р., відповідно до якого ОСОБА_3 заповіла усе належне їй майно ОСОБА_1 (а.с.11);
- копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 від 25.11.2014 р. (а.с.12-13);
- копією свідоцтва про смерть НОМЕР_2 від 12.10.2001 р., відповідно до якого ІНФОРМАЦІЯ_2. у віці 75 років в с. Тимар Гайсинського району помер ОСОБА_2 (а.с.18);
- копією свідоцтва про смерть НОМЕР_3 від 15.08.2008 р., відповідно до якого ІНФОРМАЦІЯ_1. у віці 77 років в с. Тимар Гайсинського району померла ОСОБА_3 (а.с.19).
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України, -
Вирішив:
Заяву задовільнити повністю.
Встановити юридичний факт, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 та померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, за життя законно шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва набули (у них виникло) право власності по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 - для його державної реєстрації за спадкодавцями.
Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.
Суддя: