36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
16.01.2015 р. Справа №917/2294/14
за позовом Комунального підприємства "Полтава - сервіс" Полтавської міської ради, пров.Чайковського, 5, м.Полтава, 36002
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 36023
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Полтавська міська рада, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000
про стягнення 7 704,78 грн.
Суддя Солодюк О.В.
Представники:
від позивача: Потоцька Ю.В., дов.в протоколі
від відповідача: не з"явився
від третьої особи: не з"явився
СУТЬ СПОРУ: Розглядається позовна заява про стягнення 7 704,78 грн.-заборгованості по договору оренди торговельного місця № 3Р-60 від 01.11.2011р.
Позивач на вимогах наполягає.
Відповідачка відзив на позов не надала, в судове засідання не з"явилась, причини неявки суду не повідомила, про дату, час та місце судового засідання повідомлена, що підтверджується підписом відповідачки про отримання ухвали про відкладення розгляду справи від 01.12.14р.
Третя особа пояснення на позов не надала, в судове засідання не з"явилась, причини неявки суду не повідомила, про дату, час та місце судового засідання повідомлена, що підтверджується підписом представника третьої особи на ухвалі про відкладення розгляду справи від 01.12.14р.
Згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Згідно ч. 3 ст. 69 ГПК України строк вирішення спору продовжено.
В судовому засіданні 16.01.15р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Повний текст рішення виготовлено та оформлено у відповідності до ст. 84 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:
Між Комунальним підприємством "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради (орендодавець) (далі-позивач) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) (далі-відповідачка) був укладений договір № 3Р-60 оренди торговельного місця від 01.11.11р. Договір укладено строком на 59 місяців та діє з 01.11.11р. по 27.09.16р. включно.
Відповідно до п. 1.1, п. 1.4, п.2.2 договору предметом договору є торговельне місце третього сектору НОМЕР_2, загальною площею 6 кв.м., що розташоване на території комунального ринку "Речовий" за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 34-а та надається орендодавцем у тимчасове платне користування орендареві для провадження торговельної діяльності.
Орендодавець набуває права користування об'єктом оренди з дня підписання даного договору.
Орендодавець зобов"язаний передати орендареві в тимчасове платне користування об'єкт оренди.
Відповідно до п. 3.2 договору орендар зобов'язувався прийняти об'єкт оренди у тимчасове платне користування на умовах договору.
На виконання умов договору позивач відповідачці надав в строкове платне користування для провадження торговельної діяльності торговельне місце сектору 3 НОМЕР_2 загальною площею 6 кв.м., що розташоване на території комунального ринку "Речовий" за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 34-а.
Відповідно до п. 3.2. цього договору відповідачка зобов'язувалась своєчасно і в повному обсязі сплачувати позивачу орендну плату відповідно до розділу 4 даного договору.
Згідно п. 4.1 вищезазначеного договору орендна плата за об'єкт оренди становить за місяць оренди 352,13 грн., в т.ч. ПДВ.
Відповідно до п. 4.2 договору орендна плата обчислюється на підставі розрахунку згідно з додатком та вноситься до 25 числа місяця, що передує місяцю, за який проводиться оплата. Орендна плата підлягає сплаті незалежно від результатів провадження господарської діяльності орендаря.
Відповідачка свої зобов'язання по договору належним чином не виконувала, внаслідок чого за нею утворилась заборгованість перед позивачем за період з 28.02.13р. по 31.10.14р. в розмірі 7 394,73 грн
Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Згідно ст. 526 ЦК України, ст.193 ГК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно п.4 ст. 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Згідно ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо від не приступив до виконання свого зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Доказів погашення боргу відповідачкою не надано.
Вимога позивача про стягнення з відповідачки 7 394,73 грн. боргу обґрунтована, підтверджена матеріалами справи, не оспорена відповідачкою та підлягає задоволенню.
Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплати неустойки.
Згідно ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов"язання.
Згідно ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов"язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов"язання за кожен день прострочення виконання.
Відповідно до п. 6.4 договору, у разі несвоєчасної оплати орендарем орендної плати та витрат за комунальні послуги орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі 1 % від суми заборгованості за кожен день такої несплати.
Відповідно до ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов"язань» розмір пені, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Згідно ч.6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
Позивачем відповідачці нараховано пеню в сумі 310,05 грн. за період з 25.11.13р. по 03.11.14р.
За перерахунком суду за допомогою Юридичної пошукової інформаційно-аналітичної програми "Ліга", сума пені за період з 25.11.13р. по 03.11.14р. становить 310,03 грн., яка підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача. В решті пені позов задоволенню не підлягає.
Судовий збір згідно ст. 49 ГПК України покладається на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
На підставі матеріалів справи та керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 36023, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Комунального підприємства "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради, пров.Чайковського, 5, м.Полтава, 36002, р/р 2600273341 в ПАТ «Укргазбанк», МФО 331489, код ЄДРПОУ 30191518 - 7 394,73 грн. боргу, 310,03 грн. - пені, 1 827,00 грн. - витрати по сплаті судового збору.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
3. В решті позову - відмовити.
Текст рішення підписано 19 січня 2015 року.
Суддя О.В. Солодюк
Примітка: Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому cm. 85 ГПК України та може бути оскаржене в порядку, визначеному cm. 93 ГПК України.