номер провадження справи 10/126/14
09.01.2015 Справа № 908/4998/14
За позовом: Якімівської селищної ради Запорізької області, смт. Якимівка
до відповідача: Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Запоріжжя
про стягнення 45 928 грн. 96 коп.
Суддя: Алейникова Т.Г.
від позивача - не з'явився;
від відповідача - не з'явився;
Розглядається позовна заява Якімівської селищної ради Запорізької області, смт. Якимівка до Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Запоріжжя про стягнення 45 928 грн. 96 коп.
Відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України № 30 від 26.11.2010р., протоколом автоматичного розподілу справи між суддями від 18.11.2014 р., справу 908/4998/14 передано на розгляд судді Алейниковій Т.Г.
Ухвалою господарського суду від 19.11.2014 р. порушено провадження у справі № 10/126/14, її розгляд призначено на 17.12.2014 р.
Представник позивача у судовому засіданні не з'явився, направив клопотання про неможливість прибуття у судове засідання. Відповідач у судове засідання не з'явився, відзив не направив.
У зв'язку із неявкою в судове засідання представників сторін, ненадання відзиву на позовну заяву та для отримання всіх необхідних документів по справі, суд відклав розгляд справи на 09.01.2015 р. на 10 год. 00 хв.
09.01.2015 р. представники сторін знов не з'явились у судове засідання, ніяких клопотань не надали.
В п. 3.9.2. постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. зазначено, що у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.
Згідно ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.
За таких обставин, суд визнав за можливе розглянути справу по суті за наявними в ній матеріалами, яких достатньо для вирішення спору по суті, за відсутністю представників сторін
Розглянувши матеріали справи суд, -
Якимівська селищна рада Запорізької області (надалі позивач, орендодавець) та Приватний підприємець ОСОБА_1, м. Запоріжжя (надалі відповідач, орендар) 17.09.2008 р. уклали договір оренди землі (надалі договір оренди).
Відповідно до п. 1 договору оренди, орендодавець на підставі рішення двадцять четвертої сесії Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області п'ятого скликання № 28 від 08.08.2008 р. року передає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, для розміщення інкубатору та додаткової земельної ділянки, яка знаходиться в межах смт. Якимівка, Якимівського району, Запорізької області, вул. Пушкіна, 69. На зазначеній земельній ділянці знаходиться об'єкт нерухомого майна, що належить орендарям на підставі рішення Якимівського районного суду Запорізької області справа № 2-448/2007 р. від 24.04.2007 р., зареєстрованого КП «Якимівське БТІ» 11.06.20007 р. та договору дарування частки комплексу посвідченого Якимівською районною державною нотаріальною конторою Запорізької області 03.08.2007 р. за Р№-1245 зареєстрованого КП «Якимівське БТІ» 1308.2007 р.
В пункті 3 договору оренди землі зазначено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 1, 14113 га, згідно з додатком, що є невід'ємною частиною цього договору.
Пунктом 6 договору оренди встановлено, що кадастровий номер земельної ділянки - 2320355100:01:003:0044.
Згідно з п. 7 договору оренди, договір укладено на 49 років, починаючи з дати його державної реєстрації. Після закінчення строку договору орендар має переважно право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.
Орендна плата сплачується орендарем згідно рішення двадцять четвертої сесії Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області п'ятого скликання № 28 було затверджено технічну документацію нормативної грошової оцінки земель смт. Якимівна Якимівського району Запорізької області.
Нормативна грошова оцінка орендованої земельної ділянки відповідача склала: 271022 грн.04 коп.
Орендна плата сплачується орендарем у грошовій формі у розмірі: 18971,54 грн. щорічно, що складає 7 % від нормативної грошової оцінки землі на період експлуатації. Обчислення орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата сплачується орендарем щомісячно, у розмірі 1580 грн. 96 коп. до 05 числа кожного місяця.
Відповідно до п.п. 19, 20 договору оренди, земельна ділянка передається в оренду для розміщення інкубатору та додаткової земельної ділянки. Цільове призначення земельної ділянки -для іншого сільськогосподарського призначення, код УКЦВЗ 1.7.
Як з'ясовано судом, позивач свої зобов'язання виконав належним чином, а відповідач свої зобов'язання щодо сплати орендної плати виконав не належним чином і, заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою, на момент подачі позову, за період з 01 травня 2012 р. по 01 вересня 2014 р., перед позивачем склала 45 928,96 грн. основного боргу з урахуванням індексації.
Оцінивши надані докази, суд вважає, що вимога позивача про стягнення з відповідача 45 928,96 грн. основного боргу обґрунтована, та підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Відповідно до ст. 193 ГК України господарські зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.
Аналогічний припис міститься в ст. 526 ЦК України.
Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини (ст. 11 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.
Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).
Відповідно до ст. 1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі -це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Згідно із ч. 2 ст. 4 Закону України "Про оренду землі" орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, є сільські, селищні, міські ради в межах повноважень, визначених законом.
Відповідно до ч. 1-2 ст. 21 Закону України "Про оренду землі", орендна плата за землю -це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).
Орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати (ч. 1 п. 4 ст. 24 Закону України "Про оренду землі").
Згідно ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Частиною 1 ст. 33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідач до суду не прибув, не надіслав належних доказів, які б спростували позицію позивача.
Таким чином, суд задовольняє позов.
Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача та стягуються у доход державного бюджету.
Керуючись ст.ст., 44, 49, 75, ст.ст. 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
Позов задовольнити.
Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Якимівської селищної ради Запорізької області (72503, Запорізька область, Якимівський район, смт. Якимівка, вул. М.Патріотів, 10А, код ЄДРПОУ 20508999, р/р 33212850700017, в ГУДКУ в Запорізькій області, МФО 813015, код платежу № 22080402) 45 928 (сорок п'ять тисяч дев'ятсот двадцять вісім) грн. 96 коп. основного боргу з 01 травня 2012 р. по 01 вересня 2014 р.
Видати наказ.
Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Якимівської селищної ради Запорізької області (72503, Запорізька область, Якимівський район, смт. Якимівка, вул.
М.Патріотів, 10А, код ЄДРПОУ 20508999, р/р 33212850700017, в ГУДКУ в Запорізькій області, МФО 813015, код платежу № 22080402) судовий збір у розмірі 1827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп.
Видати наказ.
Суддя Т.Г. Алейникова
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання. Рішення оформлено і підписано, згідно із вимогами ст. 84 ГПК України, 12.01.2015 р.