вул. Фрунзе, 35, смт. Макарів, Київська обл., 08000, т. (04578) 5-12-39
"12" січня 2014 р. Справа № 370/28/15-ц
Суддя Макарівського районного суду Київської області Тандир О.В., перевіривши дотримання ст.ст. 109-114, 119-120 ЦПК України за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвесткомплекс груп», ОСОБА_2, третя особа Дочірнє підприємство «Дніпровський круг», про розірвання договору, -
ОСОБА_1, звернувся до Макарівського районного суду Київської області із вказаним позовом, в якому просить розірвати договір купівлі-продажу частки незавершеного будівництва за адресою: вул. Коржівська, 82б, м. Ромни Сумської області.
Вважаю, що вказана позовна заява не підсудна ОСОБА_3 районному судові Київської області, з огляду на нижченаведене.
Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Так, позов про розірвання договору купівлі-продажу об'єкту нерухомості належить до позовів, на яких поширюється виключна підсудність, а тому він має пред'являтися за місцезнаходженням майна.
За змістом ст. 109 і ч. 1 ст. 113 ЦПК України правила альтернативної підсудності поширюються лише на позови, для яких встановлено загальну територіальну підсудність. Отже, правило ч. 1 ст. 113 ЦПК України не змінює правила виключної підсудності. У зв'язку із цим якщо до кількох відповідачів пред'явлено позови, пов'язані між собою, на один з яких поширюється виключна підсудність, то щодо вимог, пов'язаних між собою, діють правила статті 114 ЦПК України.
Зазначена правова позиція висловлена у п.п. 40-42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ».
Згідно п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України позовна заява повертається у випадку коли справа не підсудна цьому суду.
Разом із тим, відповідно до ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду в разі повернення заяви.
Керуючись ст.ст. 121, 122, 210 ЦПК України, суддя -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвесткомплекс груп», ОСОБА_2, третя особа Дочірнє підприємство «Дніпровський круг», про розірвання договору - повернути позивачеві для подання до належного суду.
Судовий збір у розмірі 243,60 грн., сплачений за квитанцією № 39 від 31.12.2004 року слід повернути ОСОБА_1
Копію ухвали невідкладно надіслати позивачеві.
Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд протягом п'яти днів з дня її отримання.
Суддя О.В. Тандир