Справа № 382/1922/14-ц
Провадження 2/382/12/15
Іменем України
"16" січня 2015 р. Яготинський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Карпович В. Д.
при секретарі Шипота Я. В.,
Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про встановлення фактів, що мають юридичне значення, визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування та визнання права власності на спадкове майно.
Встановив:
В позові до суду позивач вказав, що 27 червня 2014 року, у віці 90 років, померла - ОСОБА_4, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 309067, виданого 01 липня 2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Яготинського районного управління юстиції у Київській області.
Після смерті ОСОБА_4відкрилася спадщина у вигляді:
- житлового будинку з господарськими спорудами по вулиці Суворова 6 в с. Ничипорівка Яготинського району Київської області, що належав померлій згідно запису в погосподарській книзі Ничипорівської сільської ради за № 8, особовий рахунок № 0660-1, відповідно до довідки Ничипорівської сільської ради за№ 300 від 10.07.2014 р. Свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок сільською радою не видавалось. Вказаний житловий будинок глиноочеретяний, обкладений цеглою, 1962 року побудови, зазначений у плані під літерою А-1, житловою площею 22,3 кв.м., загальною площею 41,1 кв.м., інвентаризаційною вартістю 39371 гривень, відповідно до технічного паспорту, виготовленого за станом на 22.01.2014 р.;
- земельної ділянки площею 0,2500 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Суворова 6, в с. Ничипорівка Яготинського району Київської області, кадастровий номер 3225584201:04:004:0019;
- земельної ділянки площею 0,1136 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по вул. Суворова 6, в с. Ничипорівка Яготинського району Київської області, кадастровий номер 3225584201:04:004:0020.
При житті спадкодавець склав заповіт на користь відповідачів:ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які відповідно до ст. 1223 ЦК України, є спадкоємцями за заповітом майна померлої ОСОБА_4 Інших спадкоємців у заповіті не призначено.
Заповіт посвідчений секретарем Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області 11 грудня 2006 р. за р. № 57.
Спадкоємців, передбачених ст. 1241 ЦК України, згідно якої малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка), немає.
Вказані спадкоємці за заповітом - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, спадщину не прийняли: в передбачений законодавством термін до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини не зверталися, зі Спадкодавцем на час відкриття спадщини не проживали та не були зареєстровані. На спадкове майно не претендують.
Оскільки спадкоємці за заповітом спадщину не прийняли, на майно не претендують, спадкоємців першої, другої, третьої черги за законом у спадкодавця немає, то відповідно до ст. 1264 ЦК України спадкоємцем четвертої черги за законом являється він- Грищенко ОСОБА_5, оскільки проживав зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 1258 ЦК України кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги.
З 2007 року та на час відкриття спадщини після померлої ОСОБА_4, він проживав з останньою в її житловому будинку по вулиці Суворова 6 в с.Ничипорівка Яготинського району Київської області, як одна сім'я, вели з нею спільний побут. Також він допомагав ОСОБА_4 матеріально, здійснював догляд за нею як за людиною похилого віку, так як вона постійно хворіла, піклувався, вважав та називав її матір'ю. Витрати на поховання ОСОБА_4, були понесені ним.
Для оформлення своїх прав на спадкове майно він звернувся до Яготинської нотаріальної контори, але нотаріус роз'яснила, що не може видати свідоцтва про право на спадщину, з причин того, що правовстановлюючі документи на спадкове майно відсутні. Свідоцтво про право власності на житловий будинок спадкодавець за життя не отримала, а Свідоцтва про право власності на земельні ділянки отримати не встигла з причини не завершення приватизації відповідних земельних ділянок.
Відповідно до абз. 6 ч. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільній і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.
Таким чином, виникла ситуація при якій спадкоємець не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору. Та внаслідок цього, він змушений звернутися до суду з позовною заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування та визнання права власності на спадкове майно.
З 1 січня 2013 року набув чинності Закон України «Про державний земельний кадастр». Відповідно до нього, державні акти на право власності на землю не видаються. Натомість документом, що посвідчує право власності, є свідоцтво на право власності, отримане у територіальному органі Державної реєстраційної служби.
Відповідно до п. 1 глави 13 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.
Відповідно до п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами України справ про спадкування» від 30.05.2008 року № 7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватись у судовому порядку, згідно листа Київського обласного управління юстиції № 151-01-01 від 03 березня 2005 року.
Відповідно до листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями-державними приймальними або державними технічними, отже по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення») встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, то при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку, що складається бюро технічної інвентаризації.
Просив:
Встановити, що ОСОБА_4, яка померла 27 червня 2014 року, володіла житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вулиця Суворова 6 в с. Ничипорівка Яготинського району Київської області, на праві власності;
Встановити, що він- Грищенко ОСОБА_5, проживав з ОСОБА_4, яка померла 27 червня 2014 року, однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини;
Визнати за ним, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами: а-веранда, Б-сарай, що знаходиться за адресою: вулиця Суворова, 6, с.Ничипорівка Яготинського району Київської області, що належав ОСОБА_4, яка померла 27 червня 2014 року, на праві власності, згідно запису погосподарської книги Ничипорівської сільської ради за № 8, особовий рахунок № 0660-1;
-Визнати за ним, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Суворова, 6, с. Ничипорівка Яготинського району Київської області, кадастровий номер 3225584201:04:004:0019, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка померла 27 червня 2014 року;
-Визнати за ним, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,1136 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по вул. Суворова, 6, с. Ничипорівка Яготинського району Київської області, кадастровий номер 3225584201:04:004:0020, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка померла 27 червня 2014 року.
В судовому засіданні сторони дійшли мирової угоди, яку й просили суд її визнати.
Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечить закону та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому вона підлягає визнанню судом.
Керуючись ст.. 175, 205 ЦПК України, суд-
Визнати угоду укладену в судовому засіданні між сторонами по справі, відповідно до якої;
Сторони визнають, що ОСОБА_4, яка померла 27 червня 2014 року, володіла житловим будинком з господарськими спорудами по вулиці Суворова 6 в с. Ничипорівка Яготинського району Київської області, на праві власності;
Сторони визнають, що ОСОБА_1, проживав з ОСОБА_4, яка померла 27 червня 2014 року, однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини;
За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнається право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами: а-веранда, Б-сарай, що знаходиться за адресою: вулиця Суворова, 6, с.Ничипорівка Яготинського району Київської області, що належав ОСОБА_4, на праві власності, згідно запису погосподарської книги Ничипорівської сільської ради за № 8, особовий рахунок № 0660-1, яка померла 27 червня 2014 року.
- За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнається право на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Суворова, 6, с. Ничипорівка Яготинського району Київської області, кадастровий номер 3225584201:04:004:0019, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка померла 27 червня 2014 року;
-За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнається право на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,1136 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по вул. Суворова, 6, с. Ничипорівка Яготинського району Київської області, кадастровий номер 3225584201:04:004:0020, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка померла 27 червня 2014 року.
В зв»язку з укладенням сторонами мирової угоди та визнання її судом, провадження по справі закрити.
Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст.. ст.. 175, 205, 206 ЦПК України, сторонам роз»яснено та їм зрозумілі.
Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області, протягом 5 днів з дня її проголошення.
Суддя Карпович В.Д.