Набрало законної сили
"_____ "______ 200 p. Справа №2-134/ 2007
15 січня 2007 року Чаплинський районний суд Херсонської області
в складі:
головуючого судді Томашевського В.А..
при секретарі Покотун Р.І.
Розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт Чаплинка
Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,
ВСТАНОВИВ: ОСОБА_1 звернувся до Чаплинського районного суду із заявою, де вказує, що 13.12.2006 року між нею та ОСОБА_2 був укладений договір НОМЕР_1 купівлі - продажу житлового будинку присадибного типу, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Розрахунки за будинок проведено у повному обсязі.
В послідуючому ОСОБА_1 стало відомо, що договір повинен бути нотаріально посвідчений, але відповідач від посвідчення договору відмовляється, тому він змушений звертатись до суду про визнання договору дійсним та надання права власності на придбаний будинок.
Відповідач ОСОБА_2 позов визнав та пояснив, що дійсно продав будинок ОСОБА_1, за що отримав 1700 гривень.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4ст.130 ЦПК України при визнання позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.
Матеріалами справи встановлено, що між сторонами був укладений договір купівлі-продажу будинку присадибного типу. Розрахунки проведено повністю. Відповідач від нотаріального посвідчення договору ухиляється, тому позивач змушений звертатись до суду.
Згідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу повинен бути нотаріально посвідчений. Відповідно до ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується доказами та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухились від його нотаріального посвідчення, такий договір може бути визнаний судом дійсним. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Таким чином визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.
Керуючись ст.ст.10-11, 62, 212-215, 130, 174 ЦПК України, ст.ст.657,220 ч.2, 392 ЦК України ЦК України, суд ,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати договір НОМЕР_1 від 13.12.2006 року купівлі-продажу житлового будинку присадибного типу з надвірними забудовами, розташованого АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок присадибного типу з надвірними забудовами, який розташований АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення, шляхом подачі скарги до Чаплинського райсуду. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення.