справа № 521/19300/14-ц
провадження № 2/521/7176/14
ЗАОЧНЕ Рішення
ІмЕНЕм УкрАїни
18 грудня 2014 року
Малиновський районний суд міста Одеси в складі:
Головуючого судді Михайлюка О.А.,
при секретарі Стариш О.І.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання погодженою межі земельної ділянки із суміжним землекористувачем, -
Встановив:
ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання погодженою межі земельної ділянки із суміжним землекористувачем, посилаючись на те, що ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу від 14.11.1980 року, належать на праві власності 13/25 частини житлового будинку з надвірною будівлею, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Оскільки відповідач, яка є суміжним землекористувачем, відмовляється погоджувати межі відводу земельної ділянки, на якої розташоване належне позивачу домоволодіння, він позбавлений можливості оформити право власності на земельну ділянку, у зв'язку з чим вимушений звернутись з позовом до суду.
Представник позивача надав заяву в якій, підтримав позовні вимоги просить суд задовольнити їх в повному обсязі, справу просить розглянути в його відсутність.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином.
Відповідно до п. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу від 14.11.1980 року, належать на праві власності 13/25 частини житлового будинку з надвірною будівлею, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно плану (схемі) про порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,0632 га, ОСОБА_2 передається в користування земельна ділянка площею 0,0271 га, та ОСОБА_3 передається в користування земельна ділянка площею 0,0361 га.
Рішенням Одеської міської ради від 28.12.2010 року № 44 позивачу надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у м. Одесі, за адресою: АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 звернувся до ПП "Геостар" для розробки проекту землеустрою.
Невід'ємною частиною розробки проекту землеустрою є акти погодження меж земельної ділянки суміжними землевласниками та/або землекористувачами та акти прийомки-передачі межових знаків на зберігання, які відповідачкою не підписані.
ОСОБА_2 не одноразово звертався то ОСОБА_3 з проханнями підписати вищезазначені Акти але отримував відмову з приводу чого звернувся до комісії з розгляду земельних спорів Одеської міської ради, яка своїм рішенням рекомендувала йому звернутися до суду, щоб усунути перешкоди в оформленні йому у власність земельної ділянки пропорційно із долею в домоволодінні.
Відповідно ст. 91 Земельного кодексу України власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватися правил добросусідства.
Статтею 106 Земельного кодексу України встановлено, що власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.
Відповідно до статті 152 Земельного Кодексу, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
На підставі викладеного, керуючись ст. 91, 106, 152 ЗК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати погодженою межу за літерами точок А-Б-В-Г-Д-Е-А земельної ділянки площею 0,0271 га, виділеної у власність ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1, із суміжним землекористувачем (землевласником) ОСОБА_3 без її підпису в акті погодження меж земельної ділянки суміжними землевласниками та/або землекористувачами від 11.10.2014 року, та акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 11.10.2014 року.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: /підпис/ О.Михайлюк