нп 2/490/2705/2014 Справа № 490/6498/14-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
29 грудня 2014 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Батченка О.В. при секретарі Дудник Г.С. з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3 до початку розгляду по суті цивільної справи за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним, -
Позивачі звернулись до суду з даним позовом до відповідача, просили визнати недійсним договір купівлі-продажу двох частин житлового будинку № 20 по пров. Другому Кузнечному в м. Миколаєві.
До початку розгляду справи по суті від представника відповідача надійшло клопотання про передачу справи за підсудністю Заводському районному суду м. Миколаєва на підставі ст. 109 ЦПК України, оскільки зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання його довірителя є: м. Миколаїв, вул. Фалєєвська, 44/1, що територіально відноситься до Заводського району м. Миколаєва.
В судовому засіданні представник відповідача підтримав дане клопотання.
Позивачі проти його задоволення заперечували, суду пояснили, що дане питання вже вирішувалось Заводським районним судом м. Миколаєва, який повернув їм матеріали позову для подачі згідно правил підсудності.
Вислухавши пояснення учасників процесу, суд дійшов наступного.
В силу ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна, або його основної частини (виключна підсудність).
Предметом даного спору є, правовідносини сторін з приводу недійсності договору купівлі-продажу нерухомого майна, що знаходиться в Заводському районі м. Миколаєва, а за такого даний спір підсудний виключно суду цього району.
Доводи позивачів про те, що питання підсудності справи за місцем проживання відповідача Заводським районним судом м. Миколаєва вже вирішувалось не мають процесуального значення в силу виключності підсудності даного спору за місцезнаходженням спірного нерухомого майна.
Згідно п. 2 ст. 116 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилося, що заяву прийнято з порушенням правил підсудності.
Керуючись ст. 109, п. 2 ст. 116 ЦПК України суд, -
Цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним передати за підсудністю Заводському районному суду м. Миколаєва.
Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом п'яти днів з дня її проголошення.
Суддя О.В. Батченко