Справа № 382/2408/14-ц
2/382/814/14
Іменем України
26 грудня 2014 року Яготинський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Кисіль О.А.
при секретарі Твердохліб Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами,
Позивачка звернулася до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, в котрій зазначено, що згідно договору дарування від 06.07.1985 року ОСОБА_1 являється власником ? частки будинку, розташованого в АДРЕСА_1. Власником іншої ? частки вказаного будинку являється ОСОБА_2, право власності якого підтверджується договором дарування від 07.02.2007 року. У сторін виникла необхідність у поділі майна в натурі. Позивачка просила здійснити розподіл будинку, виділивши їй в натурі жилу кімнату № 2-3, площею 6,10 кв.м., жилу кімнату № 2-4, площею - 7,00 кв.м, жилу кімнату № 2-5, площею 12,40 кв.м., жилу кімнату № 2-6, площею 10,00 кв.м., кухню № 2-2, площею 13, 70 кв.м, коридор № 2-1, площею 6, 20 кв.м, а також господарські споруди, а саме: сарай «Б», літня кухня «В», колодязь № 2 (1/2).
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.
Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав.
Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Так, з копії паспорта (а.с. 6), копії договору дарування (а.с. 7-8), копії довідки (а.с. 9), копії технічного паспорта на присадибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 10-13) встановлено, що згідно договору дарування від 06.07.1985 року ОСОБА_1 являється власником ? частки будинку, розташованого в АДРЕСА_1. З копії договору дарування часток будинку (а.с. 22), копії витягу про реєстрацію права власності нерухомого майна (а.с. 23) вбачається, що власником іншої ? частки вказаного будинку являється ОСОБА_2, право власності якого підтверджується договором дарування від 07.02.2007 року. У сторін виникла необхідність у виділі в натурі даного будинку.
З висновку технічної експертизи (а.с. 41-52) вбачається, що розподіл будинку можливий та виконком Яготинської міської ради (а.с. 55) не заперечує проти переобладнання будинку з одноквартирного на двохквартирний, а також з висновку технічної експертизи вбачається, що можливий варіант поділу будинку, господарських будівель і споруд, розташованого в АДРЕСА_1. Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонується виділити співвласникам, у житловому будинку немає необхідності проводити будь-які ремонтно-будівельні роботи.
Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Згідно ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що розподіл будинку необхідно провести відповідно до схеми, зазначеної у дослідницькій частині висновку експерта № 27/14 додаток № 1, де відповідачу виділяються приміщення № 1-1, № 1-2, № 1-3, при цьому враховуючи, що сторони не заперечували проти такого варіанта поділу будинку.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212, 174 ЦПК України, ст. ст. 364, 358, 367 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення, що знаходяться в будинку АДРЕСА_1, виділивши їй в натурі приміщення: жилу кімнату № 2-3, площею 6,10 кв.м., жилу кімнату № 2-4, площею - 7,00 кв.м, жилу кімнату № 2-5, площею 12,40 кв.м., жилу кімнату № 2-6, площею 10,00 кв.м., кухню № 2-2, площею 13, 70 кв.м, коридор № 2-1, площею 6, 20 кв.м, а також господарські споруди, а саме: сарай «Б», літня кухня «В», колодязь № 2 (1/2) загальна вартість яких становить 82783 гривень, що становить 63/100 частин.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на приміщення, що знаходяться в будинку АДРЕСА_1, виділивши йому в натурі приміщення: кухню 1-1, площею 9, 10 кв.м, жилу кімнату № 1-2, площею - 10,30 кв.м, жилу кімнату № 1-3, площею - 14,00 кв.м, та господарські споруди, а саме: сарай «Г», погріб « під Г», колодязь № 2 (1/2), загальна вартість яких становить 47611 гривень, що становить 37/100 частин.
Припинити спільну часткову власність на житловий будинок АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 17586 (сімнадцять тисяч п'ятсот вісімдесят шість) гривень грошової компенсації за зменшення його частки у праві власності на домоволодіння.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 167 (сто шістдесят сім) гривень 08 (вісім) копійок сплаченого нею судового збору та 309 (триста дев'ять) гривень 03 (три) копійки судового збору на користь держави.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через Яготинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя Кисіль О.А.