Справа № 686/18447/14-ц
(заочне)
04 листопада 2014р. м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого - судді Продана Б. Г., при секретарі - Дорош Р. М., розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4; треті особи: ЖЕК №3, ПАТ «Хмельницькгаз», Хмельницький міський район електричних мереж, МКП «Хмельницькводоканал», КП «Південно-Західні тепломережі», ХКП «Спецкомунтранс», про поділ особових рахунків по оплаті комунальних послуг,
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів, третіх осіб, про поділ особових рахунків по оплаті комунальних послуг, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 29 жовтня 1997 року йому, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних частках на праві спільної сумісної власності належить трикімнатна квартира АДРЕСА_1.
Крім того, позивач вказує на те, що тривалий час в даній квартирі зареєстровані та проживають лише він та його неповнолітній онук, син ОСОБА_4 - ОСОБА_5.
Відповідачі у квартирі не проживають та ухиляються від сплати комунальних послуг. Усі витрати по утриманню квартири несе позивач, однак його заробіток в незначній мірі перевищує зазначені витрати.
Оскільки на повному утриманні позивача знаходиться його неповнолітній онук, коштів на забезпечення його усім самим необхідним не вистачає, що відповідно, може призвести до створення значного боргу по комунальних платежах, а тому позивач просить розділити особові рахунки по оплаті витрат по утриманню квартири АДРЕСА_1, поклавши на ОСОБА_1 несення витрат за обслуговування його частки квартири та витрат від проживання його онука ОСОБА_5, на інших співвласників квартири ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 несення витрат згідно їх частки власності у квартирі, та зобов'язати ЖЕК №3 м. Хмельницького, ПАТ «Хмельницькгаз», Хмельницький міський РЕМ, МКП «Хмельницькводоканал», КП «Південно-Західні тепломережі», ХКП «Спецкомунтранс» відкрити окремі особові рахунки по оплаті комунальних послуг на ім'я ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4.
В судовому засіданні позивач уточнив вимоги позову, та просить розділити особові рахунки по оплаті витрат по утриманню квартири АДРЕСА_1, поклавши на ОСОБА_1 несення витрат за обслуговування його частки квартири та витрат від проживання його онука ОСОБА_5, на інших співвласників квартири ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 несення витрат згідно їх частки власності у квартирі, та зобов'язати ЖЕК №3 м. Хмельницького, МКП «Хмельницькводоканал», КП «Південно-Західні тепломережі», ХКП «Спецкомунтранс» відкрити окремі особові рахунки по оплаті комунальних послуг на ім'я ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4
Представники третіх осіб в судовому засіданні не заперечують проти задоволення уточненого позову.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлені належним чином, причини неявки невідомі.
Враховуючи вимоги ст.224 ЦПК України, а також беручи до уваги згоду позивача по справі, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі тих доказів, які є в матеріалах справи.
Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що уточнена позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних частках на праві спільної сумісної власності належить трикімнатна квартира АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 29 жовтня 1997 року.
Відповідачі у вказаній квартирі фактично не проживають та ухиляється від сплати комунальних послуг. Зазначені платежі комунальні служби нараховують однією сумою в одному платіжному документі, як на відповідачів, так і на позивача.
Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів, а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Відповідно до п.п. 41, 42 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572 розподіл загальних витрат на освітлення, опалення, ремонт підсобних приміщень квартир, в яких проживає два і більше власників, провадиться за узгодженням мешканців квартири. Спори між власниками у квартирах, в яких проживає два і більше власників про розподіл витрат на оплату комунальних та інших послуг розв'язуються судом.
Відповідно до ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Відповідно до технічного паспорту загальна площа вказаної квартири складає 59,6 кв.м., площа яка опалюється складає 54,38 кв.м.
Тому, суд приходить до висновку, що слід зобов'язати ЖЕК №3 м. Хмельницького, МКП «Хмельницькводоканал», КП «Південно-Західні тепломережі», ХКП «Спецкомунтранс» розділити рахунки по квартирі АДРЕСА_2, з відкриттям особових рахунків, ОСОБА_1 на 28,67 кв.м. від загальної площі, та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 по 8,57 кв.м. кожному від загальної площі.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 360, 369 ЦК України, «Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, суд
Позовну заяву задовольнити.
Розділити особовий рахунок квартири АДРЕСА_1 в ЖЕК №3 м. Хмельницького, МКП «Хмельницькводоканал», КП «Південно-Західні тепломережі», ХКП «Спецкомунтранс» по оплаті комунальних послуг на ім'я ОСОБА_1 на 28,67 кв.м. від загальної площі, та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 по 8,57 кв.м. кожному від загальної площі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя: