Баранівський районний суд Житомирської області
Справа № 273/1897/14-ц
(повне)
01 грудня 2014 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Васильчук О. В. секретаря судових засідань Стаднюк В.В. , позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Баранівка справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Мар'янівської селищної ради про визнання незаконним державного акту на право власності на земельну ділянку -
Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом в обгрунтування якого зазначила, що вона є власником 53/100 ідеальних частин житлового будинку АДРЕСА_1. 30.07.1993 року вона подала до Мар'янівської селищної ради заяву про передачу їй у власність земельної ділянки біля вище вказаного будинку. Рішенням виконкому Мар'янівської селищної ради № 61 від 31.07.1993 року їй було передано у власність земельну ділянку загальною площею 0,50 га, з яких 0,15 для будівництва і обслуговування житлового будинку та 0,35 га для ведення особистого підсобного господарства. В червні 2014 року, маючи намір розпорядитися належною їй частиною житлового будинку вона випадково виявила державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий 17.07.1997 року, де власником був зазначений її чоловік ОСОБА_3. На її запит архівний відділ Баранівської райдержадміністрації повідомив, що рішення Мар'янівської селищної ради від 31.07.1993 року про виділення земельної ділянки для ОСОБА_3 відсутнє. Передавши у власність земельні ділянки 15 га. та 0,35 га., позивачці, Мар'янівська селищна рада видала правовстановлюючий документ на них відповідачу.
Просила винести рішення, яким поновити строк звернення до суду з даним позовом, визнати незаконним державний акт на право власності на земельну ділянку серія 11-ЖТ №021979, виданого 17 липня 1997 року.
В судовому засіданні позивачка підтримала позов з підстав зазначених у ньому.
Відповідач позов визнав повністю та пояснив, що дійсно позивачка лише в червні 2014 року виявила, що державний акт на право приватної власності на землю для будівництва та обслуговування будинку та для особистого підсобного господарства, який виданий був 17 липня 1997 року не на її ім'я, а на його, що суперечить рішенню виконавчого комітету Мар'янівської селищної ради від 31 серпня 1993 року.
Мар'янівська селищна рада свого представника в судове засідання не направила, будучи належним чином повідомлена, про що свідчить поштове повідомлення.
Вислухавши пояснення позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав.
Згідно копії заяви від 30.07.1993 року, ОСОБА_2 зверталася до Мар'янівської селищної ради про передачу їй земельної ділянки у приватну власність (а.с.6).
В судовому засіданні встановлено, що рішенням виконавчого комітету Мар'янівської
селищної ради від 31.08.1993 року №61, надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,50 га. ОСОБА_2, що підтверджується архівною довідкою від 10.06.2014 року (а.с.7).
Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ЖТ № 021979, від 17 липня 1997 року на підставі рішення виконкому Мар'янівської селищної ради №51 від 31.08.1993 року видно, що державний акт виданий на ім'я ОСОБА_3 (а.с. 4). Враховуючи те, що свідоцтво на право приватної власності на житловий будинок, який розміщений на присадибній ділянці в АДРЕСА_1 належить позивачці ОСОБА_2, (а.с.5), остання не має право ним розпорядитися, оскільки земельна ділянка на якій він розташований належить відповідачу.
Згідно зі ст.ст.126,152,155 ЗК України державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видавалися на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень та цивільно-правових угод.
У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, угоди на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними тільки державних актів на право власності може мати місце у разі їх видання з порушенням вимог закону, усупереч рішенням чи угодам. У цьому разі таке визнання є належним та самостійним способом поновлення порушених прав у судовому порядку (постанова Верховного Суду України від 04.06.2014 року у справі № 6-46цс14).
Вислухавши пояснення сторін в судовому засіданні, щодо клопотання про поновлення пропущеного строку позовної давності, суд вважає, що є підстави їх поновити, оскільки вони були пропущені позивачкою через помилку органу місцевого самоврядування у видачі державного акту на право приватної власності на інше ім'я ніж було прийняте рішення.
Відповідно до ч. З ст. 267 ЦК позовна давність застосовується судом тільки за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення судового рішення.
Поновлення строку позовної давності полягає в тому, що суд, визнавши, що строк пропущено з поважної причини, поновлює перебіг строку позовної давності шляхом винесення рішення про захист порушеного права.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3,10,11,60.88,213-215,218 ЦПК України, статтей 126,152,155 ЗК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Мар'янівської селищної ради про визнання незаконним державного акту на право власності на земельну ділянку задовольнити повністю.
Поновити ОСОБА_2 строк звернення до суду з позовом про визнання незаконним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ ЖТ № 021979, виданого 17 липня 1997 року.
Визнати незаконним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІ ЖТ
№ 021979, виданого 17 липня 1997 року головою Мар'янівської селищної ради на ім'я ОСОБА_3.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Баранівський районний суд Житомирської області.
Головуючий: О.В. Васильчук
Суддя: О. В. Васильчук