Справа № 665/1550/14-ц
"11" вересня 2014 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого - судді Кузьменка А.Д.
секретаря Собчук М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до Магдалинівської сільської рада Чаплинського району Херсонської області/ про визнання права власності на присадибну земельну ділянку,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де зазначає, що 10 вересня 2004 року ОСОБА_2, діючи на підставі довіреності від імені ОСОБА_3 подарувала йому житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1. На момент укладення договору дарування житлового будинку, питання про дарування присадибної земельної ділянки, виділеної для будівництва та обслуговування вищезазначеного житлового будинку, не ставилось, оскільки ОСОБА_3 запевнила його, що земельна ділянка перебуває у користуванні власника будинку, а не у приватній власності. При зверненні до Магдалинівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області з заявою про передачу йому у приватну власність земельної ділянки, позивачу стало відомо, що вона була передана у приватну власність ОСОБА_3. Просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, площею 0,15 га, виділену для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташовану по АДРЕСА_1.
У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в його відсутність.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.
Судом установлено, 10 вересня 2004 року ОСОБА_2, діючи на підставі доручення від імені ОСОБА_3, подарувала позивачу житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1, та запевнила його, що земельна ділянка, на якій розташований будинок, перебуває у користуванні власника будинку, а не у її власності. При зверненні до Магдалинівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області з заявою про передачу відповідачу у приватну власність земельної ділянки йому стало відомо, що земля передана у приватну власність ОСОБА_3
Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.
Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користування іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебувають у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст. 337 ЦК України, ст.120 ЗК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області, право власності на земельну ділянку площею 0,15 га, виділену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя